蘇州租房協(xié)議普通版

蘇州租房協(xié)議普通版為確保房屋租賃雙方權(quán)益，制定蘇州租房協(xié)議，協(xié)調(diào)雙方居住租賃事宜，共同建立和諧社區(qū)。第一條協(xié)議主體甲方：房屋所有權(quán)人或管理人，以下簡稱“出租方”。乙方：租賃人或代理人，以下簡稱“承租方”。第二條房屋基本信息出租方按照實(shí)際權(quán)益人的意思表示，自愿出租其擁有權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”），其基本信息如下：地址：蘇州市XXX路XXX號XXX小區(qū)XXX號樓XXX室面積：XX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)房屋配套：空調(diào)，熱水器，天然氣房屋用途：居住第三條租約期限租賃期限為X年X月X日至X年X月X日，共計(jì)X個(gè)月。約定一次性租金為XXX元第四條租金支付承租方支付租金及水電費(fèi)用，雙方當(dāng)面協(xié)商并簽署《租房合同》。租金支付方式如下：首月租金在簽訂合同時(shí)一次性支付；以后每月接續(xù)交付上一月的租金；第五條其他費(fèi)用水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)價(jià)方式和支付方式以中華人民共和國相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，自來水、電表均開戶名為承租方。房屋物業(yè)費(fèi)由房東或物業(yè)公司代收管理。其他費(fèi)用另行協(xié)商或《公寓管理操作規(guī)范》規(guī)定。第六條租金逾期承租方應(yīng)按時(shí)交納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。租戶未按時(shí)支付租金逾期2天，每逾期一天須向出租方支付日租金的0.5%違約金，不足一天的按一天計(jì)算。逾期1個(gè)月以上，出租方有權(quán)要求終止《租房合同》。第七條保證金承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付給出租方，作為保證金。房屋交還時(shí)，如無損壞、欠租或未完成其他協(xié)議，則保證金予以退還。第八條房屋維修房屋內(nèi)的日常維修，包括單獨(dú)承租的房間，由承租方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)大修、改建、整修等費(fèi)用和工程由出租方承擔(dān)，并提前向承租方發(fā)出通知。第九條房屋使用承租方應(yīng)妥善使用房間、廚房、衛(wèi)生間及公用設(shè)施等物品，在使用過程中應(yīng)盡量保證設(shè)施和物品的完整和干凈衛(wèi)生；承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，出現(xiàn)丟失、損壞等情況，由承租方負(fù)責(zé)。第十條退租事宜承租方在合同期滿或終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)將房屋交還給出租方，并簽訂退房手續(xù)。第十一條合同爭議解決如發(fā)生本協(xié)議糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，將由所屬有管轄權(quán)的人民法院予以處理。第十二條合同生效本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字