出租屋出租合同簡(jiǎn)單

出租屋出租合同簡(jiǎn)單1.合同條款1.1出租人[出租人全稱]，法定代表人/經(jīng)理：[出租人法定代表人/經(jīng)理姓名]，地址：[出租人地址]。1.2承租人[承租人全稱]，法定代表人/經(jīng)理：[承租人法定代表人/經(jīng)理姓名]，地址：[承租人地址]。1.3出租房屋[出租房屋地址及房間號(hào)碼]，房屋業(yè)主：[房屋業(yè)主姓名]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋租金：[房屋租金]元/月。1.4租賃期限租賃期限為[租賃期限]年/月/日至[租賃期限]年/月/日，共計(jì)[租賃周期]個(gè)周期。1.5租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)[租金支付周期]的[租金支付日]日前將當(dāng)期租金[租金金額]元支付給出租人。1.6押金承租人應(yīng)當(dāng)在[押金支付日]日將押金[押金金額]元交予出租人，押金用途為保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損和承租人的履約。1.7房屋維修房屋及其設(shè)施設(shè)備由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備良好，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。1.8房屋返還租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)自行清理出租房屋，保持原貌，并于出租人檢驗(yàn)合格后返還出租房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.其他約定事項(xiàng)承租人在租賃期間不得擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修；不得將房屋及其設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自拆卸房屋設(shè)施設(shè)備。如有發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。承租人不得經(jīng)營(yíng)非法營(yíng)業(yè)活動(dòng)或者進(jìn)行有礙社會(huì)治安的活動(dòng)。承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公共秩序，不得在出租房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。出租人應(yīng)保證出租房屋、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備符合有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并對(duì)租賃期間出現(xiàn)的非承租人過(guò)錯(cuò)的房屋損壞負(fù)責(zé)維修。本合同亦經(jīng)雙方約定不得解除，如因特殊原因需解除合同，經(jīng)雙方商定后書(shū)面確認(rèn)，得解除本合同。3.合同生效與變更本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，承租人、出租人、房屋業(yè)主各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，書(shū)面確認(rèn)后方可視為有效。4.爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商解除合同的，出租人收回房屋及其設(shè)施設(shè)備。本合同如有任何一方未能按約定期間履行義務(wù)的，經(jīng)出租人書(shū)面通知后，承租人應(yīng)當(dāng)在七天內(nèi)補(bǔ)齊或改正，未依此補(bǔ)齊或改正的，出租人有權(quán)單方解除合同，扣除租賃期內(nèi)承租人已支付的租金、押金，超出部分的賠償本合同第一條規(guī)定的損失。6.合同附件出租屋出租合同附件一：出租房屋實(shí)際交付清單。出租屋出租合同附件二：房屋租金支付明細(xì)表。7.合同簽署出租人：_______