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新最完整租賃合同1.甲方和乙方1.1甲方為房屋的所有者或其合法代表人，地址為_________，聯(lián)系電話為_________。1.2乙方為租賃房屋的使用人，地址為_________，聯(lián)系電話為_________。2.出租房屋和使用情況2.1甲方同意將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。2.2房屋用途為_________。乙方不得將房屋用于其他非法用途。2.3房屋的使用期限為_________起至_________止。乙方應(yīng)在合同到期前三十天向甲方提出續(xù)租或合同終止的意愿。2.4房屋租金為每月人民幣_(tái)________元整，由乙方按月前置支付至甲方指定賬戶。2.5租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意或根據(jù)法律法規(guī)需要。2.6乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得隨意拆改或破壞。對(duì)于因乙方操作不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.押金和裝修3.1租賃期間，乙方需要向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。合同到期后，甲方有權(quán)根據(jù)房屋的使用情況扣除押金中的租金和因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并遵守相應(yīng)的裝修規(guī)定和安全規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3租賃期屆滿，乙方如履行完本合同項(xiàng)下的義務(wù)并退還房屋之時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)返還乙方的押金，并在扣除合同項(xiàng)下的費(fèi)用后進(jìn)行結(jié)算。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償可能造成的損失。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并按照逾期的天數(shù)每日加收逾期罰息，罰息的利率為按照人民銀行當(dāng)年同期貸款基準(zhǔn)利率上?。╛_____%）。4.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還甲方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回房屋，撤銷租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用于中華人民共和國(guó)法律。5.2合同履行過(guò)程

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