上海購房合同（6篇）

第12頁共12頁上海購房合?同售房方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?購房方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經?協商，達成?協議如下：?一、房屋?具體情況?1、位置：?_____?2、房屋?類型：建筑?面積___?_平方米，?結構___?_樓層，房?屋走向：_?____房?屋形狀：_?____用?途：___?__3、?該房產連同?地產總計房?價____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。二?、相關房產?編號《房?屋所有權證?》書證號：?_____?土地證編?號：___?__三、?房屋四界?東：___?__???????????????西：__?___南?：____?_???????????????北：___?__四、?付款方式?1、該房產?總價格為人?民幣___?_萬元整，?協議簽定之?后，首付_?___萬元?訂金。2?、甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣____?萬元。3?、房產產權?轉讓手續(xù)順?利辦完之后?，再付清剩?余____?萬元。五?、甲方應有?手續(xù)證明，?所售房屋質?量過關，并?非危房。?六、甲方應?保證所售房?產、地產與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權糾?紛。稅費分?擔的甲方承?擔房產交易?中所產生的?全部費用。?八、甲方?應給乙方協?調大門的位?置及免除重?建大門、重?新安裝水表?、電表的費?用。九、?乙方購買甲?方該項房產?，所有費用?均屬于個人?出資購買，?其所有權完?全屬于個人?所有。十?、本協議壹?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：_?____（?簽字）聯?系電話：_?____??????????聯?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日上海?購房合同（?二）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?;位于__?___第_?____層?_____?戶，房屋結?構為___?__，房產?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方，房屋?權屬證書號?為____?_.第二?條價格：?以房產證登?記面積為依?據，每平米?____元?，該房屋售?價總金額為?____萬?元整，大寫?：____?_。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?____日?內交付__?__萬元（?大寫___?__），余?款____?元（大寫）?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付期?限：甲方?應于本合同?簽訂之日起?____日?內，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權解除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責任。每逾?期一天，甲?方按累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權解除?合同，追究?甲方的違約?責任。第?七條關于產?權過戶登記?的約定：?甲方應協助?乙方在房屋?產權登記機?關規(guī)定的期?限內向房屋?產權登記機?關辦理權屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內設施不再?變更。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，質量符合?國家有關規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關?費用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費用有甲?方承擔。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關。?第九條甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起_?___日內?，將戶口遷?出，逾期超?過____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權轉移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。甲方?：____?_（簽字）????????乙方：__?___（簽?字）聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日上海購?房合同（三?）甲方：?_____?????房地產公司?：____?_法定代表?人：___?__乙方?：____?_??????住址?：____?_???????????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方經過協?商，就乙方?向甲方購買?房屋的有關?事宜，達成?如下協議：?1.乙方?擬向甲方購?買的房屋位?置的四至是?：____?_____?_____?__。2?.上述位置?的土地等全?部的房地產?（住宅）開?發(fā)手續(xù)由甲?方出面辦理?，乙方負責?取得相關部?門的許可;?3.上述?房屋的建筑?設計、施工?等，在符合?甲方現有周?邊開發(fā)項目?的規(guī)劃的前?提下，由乙?方向甲方提?出具體的要?求，甲方據?此實施;?4.房屋的?銷售價格為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?支付辦法為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.有?關雙方之間?的本次買賣?，為辦理產?權登記至乙?方名義而必?須在形式上?另行簽定商?品房銷售合?同的，則雙?方另行簽定?;6.有?關產權登記?的手續(xù)由甲?方幫助辦理?，所需稅費?由____?方承擔;?7.本經雙?方簽章后生?效，協議書?一式貳份，?每方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日上海?購房合同（?四）本協?議雙方當事?人：賣方?（以下簡稱?甲方）：?買方（以下?簡稱乙方）?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上達成如下?協議，雙方?遵照執(zhí)行：?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于號?樓單元號;?房屋結構為?磚混結構，?建筑面積平?方米。房?屋價格：該?房屋房價為?（人民幣）?元整;第?三條付款方?式乙方于?本協議簽定?之日一次向?甲方支付元?購房款后，?該房屋產權?即歸乙方所?有。第四?條在乙方交?清該房屋房?款后，甲方?將該房屋鑰?匙交付給乙?方，產權交?割完畢。?第五條關于?產權登記的?約定。在?乙方付清甲?方房款后，?甲方提供該?房屋相關手?續(xù)給乙方，?由乙方負責?辦理房屋產?權登記過戶?手續(xù)，辦理?該房產過戶?登記的所有?稅費由乙方?承擔。第?六條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛，?沒有按揭貸?款、抵押債?務、租金等?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。第?七條因本房?屋所有權轉?移所發(fā)生的?大修基金和?各項稅費，?均按政府的?規(guī)定由乙方?向各相關部?門交納，該?房屋售房協?議生效后，?一切費用由?乙方承擔。?第八條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。第九條?本合同空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其補?充協議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條本協?議在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?時，甲、乙?雙方均可向?人民法院起?訴，本協議?所有義務責?任履行完（?即過戶完畢?）后，本協?議終止。?第十一條本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力，?自簽定之日?起生效，任?何一方不得?修改、涂改?和轉讓本協?議。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?本合同簽?定時間：_?___年_?___月_?___日?本合同簽定?地點：甲?方承擔總成?交價的百分?之乙方承擔?總成交價的?百分之。雙?方若有違約?致使該交易?不成功者，?違約方承擔?該項甲乙雙?方所有居間?費與已產生?的相關費用?。十二、?雙方約定的?事項：本?契約一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，居間方存?檔一份，雙?方簽章后生?效。甲方?（簽章）：?_____????乙方?（簽章）：?_____?居間方：?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____簽?約代表：?地址：__?___?????????????地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日上海購?房合同（五?）甲方：?_____?（姓名，身?份證號碼）?乙方：_?____（?姓名，身份?證號碼）?甲方擬建房?屋一座，位?置在___?_縣___?_鎮(zhèn)___?_村___?__組，由?乙方負責承?攬建設。為?明確雙方權?利義務關系?，經平等協?商，雙方自?愿簽訂本加?工承攬合同?。一、雙?方權利義務?⒈甲方負?責提供石灰?、磚、水泥?、沙子、水?源、鋼材等?建筑材料。?根據施工進?度，乙方應?提前___?_天通知甲?方購買所需?材料。⒉?乙方具有從?事農村房屋?建設的成熟?，負責施工?建設并交付?建房成果。?當事人明確?，雙方不存?在雇傭關系?。⒊攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?腳手架等所?有勞動工具?由乙方自帶?，費用由乙?方自理。?⒋工期從_?___年_?___月_?___日開?始建設，工?期為___?_天。如發(fā)?生下雨、停?電、地震等?影響施工的?不可抗力情?況的，可順?延工期。?⒌乙方加強?對其人員的?，嚴格管理?，遵守國家?法律法規(guī)，?安全施工。?由于乙方人?員的故意或?過失引起的?安全事故由?乙方自行負?責，與甲方?無關。⒍?乙方所屬人?員的工資報?酬由乙方負?責支付，與?甲方無關。?二、質量?要求⒈乙?方應當本著?保質保量的?原則，按照?圖紙施工，?加強質量管?理。⒉重?要施工過程?：如地基、?澆鑄須經甲?方驗收后方?能進行下一?工序。⒊?甲方發(fā)現乙?方在施工過?程中有偷工?減料、工作?不負責影響?房屋質量等?行為時，有?權要求乙方?停工或整改?。⒋房屋?建成后一年?內，甲方發(fā)?現質量問題?的，乙方必?須進行免費?維修。三?、付款方式?⒈工程款?結算方式：?以建房面積?計算，每平?方米人民幣?____元?。⒉付款?時間：第?一次付款在?施工開始后?____天?內，第二次?付款在__?___，第?三次付款在?_____?，第四次付?款在房屋峻?工并經甲方?檢驗后__?__天內給?付。四、?違約責任?⒈由于工程?質量達不到?要求的，乙?方要進行、?重作;造成?損失的，由?乙方賠償。?因乙方原因?導致使合同?無法履行的?，乙方應承?擔違約金_?___元，?并賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權解除?本合同。乙?方應承擔違?約金___?_元。3?、在乙方無?違約行為的?情況下，甲?方若不按合?同約定支付?工程價款，?應當承擔違?約金___?_元（或每?日承擔違約?金____?元）。五?、爭議解決?辦法⒈發(fā)?生合同爭議?時，雙方應?友好協商。?⒉如協商?不成，雙方?可將爭議提?交人民法院?進行裁決。?六、附則?⒈本合同?一式兩份，?甲乙雙方當?事人各執(zhí)一?份。⒉本?合同自簽訂?之日起生效?。⒊以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經雙?方協商同意?簽訂補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日上海?購房合同（?六）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?經甲乙雙?方共同協商?，就因乙方?向甲方購房?事宜，為保?證雙方的合?法權益，根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關規(guī)定，特?簽訂以下合?同：一、?甲方將其自?建房屋（建?筑面積__?__平方米?，位于第_?____層?_____?套）以總價?_____?出售給乙方?。乙方自愿