鋪位租賃合同

最新鋪位租賃合同概述本合同由商戶（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）與房東（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽署，用于租賃商戶營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）及相關(guān)設(shè)施的租賃協(xié)議。雙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，以達(dá)成租賃鋪位的目的。租賃鋪位出租方同意將其擁有或控制的鋪位出租給租戶使用。鋪位的具體位置、面積和租金以租賃合同附件A為準(zhǔn)。租賃關(guān)系自簽署合同之日起開(kāi)始生效。租金租戶應(yīng)承擔(dān)租賃鋪位的租金，租金金額以租賃合同附件A為準(zhǔn)。租金應(yīng)于每月指定日期前支付，逾期支付將需要支付額外的滯納金。押金租戶應(yīng)在租賃鋪位之前向出租方支付押金。押金金額為合同附件A所示金額的兩倍。在租賃期滿后，租戶按照合同要求清理鋪位并交還給出租方時(shí)，押金將全數(shù)退回給租戶。使用租戶承認(rèn)已收到可用的鋪位和相關(guān)設(shè)施，并具有權(quán)使用。租戶應(yīng)妥善保管鋪位和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)其干凈和有序。任何損壞或損失的費(fèi)用將由租戶承擔(dān)。維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修建筑物及相關(guān)設(shè)施的常規(guī)維護(hù)，以確保租戶對(duì)設(shè)施的正常使用。租戶發(fā)現(xiàn)任何毀壞或需要維修的設(shè)施，請(qǐng)立即通知出租方。責(zé)任和保險(xiǎn)租戶應(yīng)在任何情況下不會(huì)將出租方的責(zé)任推到出租方。租戶應(yīng)保險(xiǎn)鋪位及其土地所需要的任何保險(xiǎn)，并向出租方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。終止出租方有權(quán)在任何時(shí)間（包括租期內(nèi)）終止租賃合同，只需提前30天通知租戶。在終止合同后，租戶必須將鋪位和設(shè)施清理并交還給出租方。如果租戶未履行清理義務(wù)，則出租方有權(quán)保留押金。違約如果租戶違反本合同中的任何條款，則出租方可以立即終止租賃合同，并保留租戶支付租金的任何權(quán)利。此外，出租方還可以采取任何法律手段來(lái)追究租戶的違約責(zé)任，包括要求租戶承擔(dān)所有適用的法律費(fèi)用和損失。法律適用和爭(zhēng)議解決租賃合同受中國(guó)國(guó)家法律的管轄。如果雙方之間有任何爭(zhēng)議，請(qǐng)首先在互相商定的情況下進(jìn)行協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，則應(yīng)首先向中華人民共和國(guó)法院起訴。其他條款除本合同中訂立的條款外，雙方還可以書(shū)面形式作為附件添加到本合同中，并具有與主要條款同等的效力。簽名本合同由以下各方簽署，以確認(rèn)其公正和合法性：出租方簽名：_____________________租戶簽名：_____________________日期：_____________________結(jié)語(yǔ)本合同是商戶與房東之間的正式協(xié)