簡單個人租房合同協(xié)議樣板

PAGEPAGE1簡單個人租房合同協(xié)議樣板甲方（出租方）基本信息姓名/名稱：身份證號碼/機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：租賃房屋基本信息房屋地址：規(guī)格型號：結(jié)構(gòu)：面積：租賃用途：租金：支付方式：押金：交付時間：起止時間：租賃保證金及違約責(zé)任甲方要求乙方在租賃合同簽訂時支付相應(yīng)保證金以保證乙方按合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以賠償甲方因此遭受的損失。甲方與乙方同意按照下列方式進行保證金及違約責(zé)任的處理：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時繳納押金，金額為合同金額的XX%（自行填寫），合同履行結(jié)束時，押金如無爭議應(yīng)當(dāng)在X日內(nèi)退還。乙方未按時交納租金，每遲延一天，應(yīng)當(dāng)支付應(yīng)支付的租金X%（自行填寫）的違約金。乙方存在以下情況之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除押金：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓本合同項下租賃權(quán)；乙方違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)發(fā)展和建設(shè)管理的規(guī)定，影響政府行政管理部門或有關(guān)單位行使職能的；乙方使用租賃房屋損壞房屋，影響后續(xù)租賃，拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任的；乙方使用租賃房屋進行非法商業(yè)活動、生產(chǎn)活動或其他違法活動的。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間交付租金和保證金，如果未能按時交付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并順便扣留乙方的已交保證金。租賃期限及解除合同租賃期限以合同約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)按期交納租金并保證租賃房屋的安全衛(wèi)生、使用房屋不影響鄰居安寧，不違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方約定如下：租期開始日期為合同簽署日起X天（自行填寫）。租期終止日期為自XX年XX月XX日（自行填寫）。租賃期限屆滿，甲方可以續(xù)租或解除租賃合同，但須在到期前〇天（自行填寫）通知乙方。如因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余保證金退回乙方。雙方權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證租賃房屋符合法律法規(guī)及衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋的設(shè)施進行周期性檢驗、檢查、養(yǎng)護和更換，不影響乙方的安全居住。在租賃期限屆滿前10個工作日內(nèi)提前通知乙方是否續(xù)約或解約。因乙方原因解約時，應(yīng)按照合同約定扣除相應(yīng)費用，超過合同約定后，甲方即有權(quán)解約，扣除違約金后退回乙方保證金。乙方的權(quán)利和義務(wù)按時交納租金及押金。按照約定使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。按照衛(wèi)生安全要求，維護租賃房屋的衛(wèi)生和基本設(shè)施。給予甲方權(quán)利，按合同規(guī)定扣除相應(yīng)保證金。租賃期限屆滿或解約時，須準(zhǔn)時返還租賃房屋，保證租賃房屋完整。合同解釋本合同的任何條款或約定如與國家法律法規(guī)相抵觸，則以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同經(jīng)雙