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文檔簡介

止于至善大華·市橋項目定位初案廣東中原地產代理有限公司亠·malineConsultants方案框架市場機會點、客戶定位項目分四、營銷執(zhí)行五、團隊介紹目標難點1/3CentalineConsultants區(qū)位條件無優(yōu)勢,價值吸引力不足政府公共設施投入度低,周邊5公里范國內規(guī)劃利好、配套不足醫(yī)療、生活、教育、商業(yè)配套主要集中在市橋地鐵站周邊,距離本地塊約3m制圈:廣增中驗賓麥目標難點2/3CentalineConsultants量價難兼得,價格天花板明顯近三年番跼區(qū)標杄項目之一,祈福繽紛匯,兩年間漲幅趯100%,從網紅銷冠落神壇016年全市TOP,均價2萬2019年上半年售罄,全市TOP5,均價3萬208年二期開盤,均價45萬,去化媛慢交金額皮交價聊品開售,產品為28-168『單至四房,開盤折后價的45萬計22,,65m…,m◆后塊價格逐步回到萬以肉水,慢去開盤當天去化不足3成天14614519中心,保利企鞋中心915,人廣52149,Nunnnse100,村問城3016393兩年漲幅超100%,從網紅銷冠,到開盤去化三成目標難點3/3CentalineConsultants地價看齊周邊二手,預期售價與標桿看齊拼區(qū)位——本項目位于市橋邊緣版堍,咼新興板塊,區(qū)位優(yōu)勢不明顯拼價格——項目地價看齊附近二手價格,銷售目標價與板塊標桿項目看齊二手大夫山林公康裕園大華紫悅府華墟約19

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