經(jīng)營房屋租賃合同2023

PAGEPAGE1經(jīng)營房屋租賃合同2023一、甲方和乙方本租賃合同是由以下雙方簽訂的：甲方：[房屋出租方的姓名或機(jī)構(gòu)名稱]乙方：[承租方的姓名或機(jī)構(gòu)名稱]二、房屋租賃基本信息1.房屋基本情況本次租賃的房屋地址為：[房屋詳細(xì)地址]該房屋的基本情況如下：房屋類型：[公寓/別墅/平房等]房屋面積：[房屋面積，例如100平方米]房屋配套設(shè)施：[例如：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]房屋租金：[每月房屋租金金額]2.租賃期限本次租賃合同的租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]3.其他協(xié)議事項本次租賃合同中，需另外說明的事項如下：出租方需對房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證租賃期間內(nèi)的使用安全和舒適性；承租方需在租賃期內(nèi)按時支付租金，并及時通知出租方房屋維修保養(yǎng)需求；承租方需在租賃期履行合同中相應(yīng)的義務(wù)，不得損壞房屋和配套設(shè)施。三、租賃合同的具體條款1.租賃物的權(quán)利和義務(wù)1.1出租方有權(quán)將房屋出租給承租方，承租方有權(quán)安排其合法經(jīng)營活動的需要使用該房屋。1.2承租方有權(quán)以其自己的名義簽訂合同，收取租金，經(jīng)營活動和行使本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。1.3承租方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，保護(hù)出租方的合法權(quán)益。1.4出租方對承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動不負(fù)擔(dān)任何連帶責(zé)任，承租方需承擔(dān)全部經(jīng)營活動造成的后果和責(zé)任。1.5在租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)將所經(jīng)營的活動與房屋的日常維護(hù)保護(hù)區(qū)分開來，使用房屋和配套設(shè)施時必須保持其原狀，不得損壞。1.6承租方不得擅自改變和裝修房屋，否則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租方可以在有合理事由時進(jìn)入房屋內(nèi)查看維護(hù)房屋。2.房租的支付方式及租金上漲2.1承租方應(yīng)每月按期支付租金，租金總額為[租金總額]元，每月[租金金額]元。2.2租期屆滿，除非承租方和出租方另有約定，租金可按照市場行情評估確定，并在雙方協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。3.違約責(zé)任3.1承租方在租賃期內(nèi)逾期未支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按萬分之五每天向出租方支付逾期滯納金。3.2承租方在租賃期內(nèi)損壞房屋或者屬于房屋的裝修物品，出租方可以決定維修或者更換，并且可以要求承租方支付維修或者更換費(fèi)用。3.3出租方對于房屋和配套設(shè)施的質(zhì)量和完好程度不承擔(dān)任何質(zhì)量保證，但出租方在租賃期間承擔(dān)保養(yǎng)、維修義務(wù)。4.保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)對自根據(jù)合同獲悉的對方商業(yè)秘密及其它保密信息，予以嚴(yán)格保密，不得泄露。四、其他約定4.1在本租賃合同履行過程中，如出現(xiàn)任何糾紛均應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可以向相關(guān)部門投訴或者依法解決。4.2本協(xié)議因任何原因變更時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對協(xié)議進(jìn)行修訂或者補(bǔ)充。4.3本協(xié)議文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、合同簽署本租賃合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并在履行期間內(nèi)一直有效。甲方（蓋章）:_