保安消防工作手冊(cè)

如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！標(biāo)方案保安消 防北京中實(shí)杰肯道夫物業(yè)管理有限公司如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！ 七、規(guī)章制度/管理制度 23 保安消防部質(zhì)量目標(biāo)分解說(shuō)明 36如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！前言在物業(yè)服務(wù)管理中，保安消防工作必須起到保障產(chǎn)權(quán)人及社區(qū)居民財(cái)產(chǎn)、維護(hù)社區(qū)安定團(tuán)結(jié)、疏導(dǎo)社區(qū)交通、防止社區(qū)治安、消防事件發(fā)生等作用，將維護(hù)產(chǎn)權(quán)單位和社區(qū)居民人身財(cái)產(chǎn)安全當(dāng)作自己理應(yīng)履行的神圣工作責(zé)任。消防工作，同時(shí)根據(jù)小區(qū)工作特性，在完成保安消防職責(zé)的同時(shí)，為社區(qū)提供規(guī)范的崗位禮儀服務(wù)和來(lái)賓向?qū)бI(lǐng)服務(wù)。將使保安消防工作在防范治安、消防事件、震懾犯罪分子等方面的工作，成為海關(guān)社區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。保保安部經(jīng)理保安部夜班主管中控值班室值班備勤組保安部白班主機(jī)動(dòng)車門非機(jī)機(jī)動(dòng)車門非機(jī)動(dòng)車各樓宇值地面停車地下停車社區(qū)巡邏主要是負(fù)責(zé)公司、各物業(yè)管理項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作，其管理范圍根據(jù)公安機(jī)關(guān)治安管理的范圍、基層保衛(wèi)組織的職責(zé)和社會(huì)治安防范責(zé)任條例的有關(guān)規(guī)定制公司聘請(qǐng)專業(yè)保安公司，對(duì)公司內(nèi)部各項(xiàng)目部重要目標(biāo)、場(chǎng)所、出入口進(jìn)行(一)保安部經(jīng)理(兼消防主管)，1人(二)保安人員崗位設(shè)置如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！經(jīng)理紀(jì)律性和原則性強(qiáng)，聽(tīng)從直管領(lǐng)導(dǎo)安排，責(zé)任心強(qiáng)；如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！五、崗位職責(zé)(一)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理9、嚴(yán)格貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)及制度，并落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施；的安全疏散；如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！11、督促公司員工熟悉并正確使用各種消防設(shè)施和器材，管理好區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)備、設(shè)施和器材；13、組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。14、保安部不定期抽查消防設(shè)施，見(jiàn)《安保部消防栓抽查記。錄表》(二)保安部主管崗位工作職責(zé)：保安部經(jīng)理(三)保安中控值班員崗位工作職責(zé)主管如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！行抽檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向本小區(qū)保安主管進(jìn)行匯報(bào)，并按操作規(guī)程對(duì)設(shè)備(四)保安門衛(wèi)崗位工作職責(zé)作監(jiān)督：項(xiàng)目部所有在編職工如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！入、離開(kāi)的機(jī)動(dòng)車輛要及時(shí)向中控值班室匯報(bào)，在保證自身安全的前提下，進(jìn)行8、認(rèn)真填寫值班記錄，做好交接登記。9、保持崗區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，地面無(wú)垃圾污物。成本小區(qū)保安主管和中控值班室交辦的其他工作。(五)辦公樓保安門衛(wèi)崗工作職責(zé)來(lái)訪的辦事人員，提供禮儀引導(dǎo)工作。登記，掌握樓內(nèi)人員工作動(dòng)態(tài)，做好安全保衛(wèi)工作。位。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(六)巡邏崗保安崗位工作職責(zé)接上級(jí)：本小區(qū)保安主管工作監(jiān)督：項(xiàng)目部所有在編職工保員到場(chǎng)后，方可離開(kāi)進(jìn)行其他改情況。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(七)機(jī)動(dòng)車輛管理崗位工作職責(zé)上級(jí)：本小區(qū)保安主管監(jiān)督：本小區(qū)中控值班室停車泊位，并將機(jī)(八)義務(wù)消防員職責(zé)(九)各部門在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！負(fù)責(zé)協(xié)助指揮現(xiàn)場(chǎng)整體情況，指揮組織滅火、疏散、外圍警衛(wèi)、救護(hù)，派人保護(hù)財(cái)務(wù)人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，與有關(guān)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的通信聯(lián)絡(luò)，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，發(fā)出指令是否請(qǐng)國(guó)家消防機(jī)關(guān)進(jìn)行滅火，每半年定期對(duì)煙感報(bào)警器作測(cè)試記錄，見(jiàn)《消防負(fù)責(zé)鎖好保險(xiǎn)柜，保護(hù)好財(cái)務(wù)帳目、現(xiàn)金，必要時(shí)在有關(guān)人員的幫助下轉(zhuǎn)移重要帳目及現(xiàn)金等，公司組織保安每周對(duì)消防設(shè)備做全面檢查，見(jiàn)《防火工作周范和操作規(guī)程(一)門崗工作程序1、上崗前進(jìn)行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。3、按規(guī)定使用文明用語(yǔ)，樹(shù)立保衛(wèi)人員應(yīng)有的形象，協(xié)助賓客解決困難。4、發(fā)現(xiàn)衣冠不整者、醉漢、精神病患者進(jìn)入公司要?jiǎng)裰棺钃?。逃離時(shí)，要積極堵截，協(xié)助擒拿。(二)巡視工作程序1、上崗前先進(jìn)行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(三)受理報(bào)案工作程序件(四)項(xiàng)目保安操作規(guī)程⑴上崗前自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。禮貌待人，在辦公樓門口執(zhí)行保衛(wèi)任務(wù)?；卮鹂腿说牟樵?。⑴上崗前自我檢查，做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。⑵檢查和配帶對(duì)講機(jī)，并確保完好有效。(五)保安操作規(guī)程⑴上崗前自我檢查，必須做到按規(guī)定著裝，佩帶胸卡，服裝鞋帽整潔，個(gè)人儀容定要求。⑶禁止小商、小販進(jìn)入小區(qū)。區(qū)門口的車輛，使小區(qū)門口車道暢通。⑴上崗前自我檢查，按規(guī)定著裝，儀容儀表端正整潔。輛，停放有序，保持車道暢通。⑶文明執(zhí)勤，協(xié)助居民解決困難?，F(xiàn)不安全隱患，隨時(shí)報(bào)告。(六)非標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間訪客及客人登記規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！。行進(jìn)入中心的非正常人員，按《突發(fā)事件應(yīng)急處理規(guī)程》處理。(七)停車場(chǎng)管理操作規(guī)程管理員及保安人員工作內(nèi)容。(八)辦公樓大堂入口保安人員工作規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！。(九)物品出入公司管理規(guī)程否一致。(十)證件管理操作規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！⑴消防主管接到施工單位在公司區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電、氣焊明火作業(yè)具體操作人的申請(qǐng)后，辦證人員需詳細(xì)詢問(wèn)具體作業(yè)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、檢查操作人員具有勞動(dòng)局部。⑸看火保安人員直至動(dòng)火完畢后方可撤離。(十一)鑰匙管理操作程序匙，登記歸還時(shí)間。。(十二)客戶遺失物品招領(lǐng)規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(十三)消防緊急情況處理規(guī)程(十四)消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)程程部負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)。、內(nèi)容：小區(qū)每月逐步檢查一次，填寫《消火栓月查表》(十五)滅火器的使用及保養(yǎng)規(guī)程如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(十六)疏散指示燈保養(yǎng)規(guī)程a如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！七、規(guī)章制度／管理制度(一)鑰匙管理規(guī)定：(二)保安器材管理制度：為保障器材的正常使用，以免發(fā)生丟失和損壞現(xiàn)象，從而影響本部門的工作和發(fā)放工作。對(duì)器材使用帳目，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)向保安部經(jīng)理匯報(bào)。如有違反予以嚴(yán)肅處理。(三)警械、警具使用制度用器材。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！應(yīng)及時(shí)上報(bào)保安隊(duì)長(zhǎng)，并追究當(dāng)事人的責(zé)任。自然損壞要做好登記及反，將視情節(jié)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和行政處罰。(四)保安執(zhí)勤管理制度如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知?、视龅接胁慌浜瞎ぷ骰蜻`反規(guī)定的人，糾正時(shí)先敬禮，然后再客氣的做好糾正或(五)值班規(guī)定：(六)工作規(guī)定：置，聽(tīng)從指揮。3、工作中嚴(yán)禁吸煙、看報(bào)紙、閑聊、追跑打鬧或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(七)動(dòng)火作業(yè)的安全管理制度：(八)公司員工的治安管理規(guī)定：如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(九)公司安全管理規(guī)定：如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！定。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！(十)突發(fā)事件應(yīng)急方案：(十一)滅火應(yīng)急方案的訓(xùn)練火災(zāi)發(fā)生時(shí)，為了能在異常環(huán)境中采取迅速、正確的行動(dòng)，平時(shí)應(yīng)該反復(fù)進(jìn)如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！訓(xùn)練結(jié)束后應(yīng)召開(kāi)總結(jié)會(huì)，就訓(xùn)練內(nèi)容、訓(xùn)練情況領(lǐng)導(dǎo)和參加人員提出自己看法，檢查訓(xùn)練方法或消防計(jì)劃有無(wú)修改之處。(十二)消防檢查制度能夠排除的一切不安全因素上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素；bd．組織處理火災(zāi)隱患及整改，對(duì)員工進(jìn)行教育及表?yè)P(yáng)或批評(píng)；f．負(fù)責(zé)將項(xiàng)目部的防火安全情況在公司月檢時(shí)進(jìn)行上報(bào)。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！包書為了保證公司安全防范任務(wù)的順利完成，貫徹《?？谑蟹阑鸢踩?zé)任制》及公司實(shí)際情況，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)與各單位、本承包書與經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包書一起，對(duì)簽訂人進(jìn)行綜合指標(biāo)考核、獎(jiǎng)懲。和行政處分。年月日書一、各部門的安全保衛(wèi)工作要?jiǎng)澐重?zé)任區(qū)，要做到誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，要落實(shí)到二、各單位、各部門負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)員工全管理制度，定期檢隱患，查漏洞，并配合領(lǐng)導(dǎo)和保安部做好安全檢查工作。如不慎侵犯了你的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們告知！三、各種物品要專人負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，發(fā)現(xiàn)物品丟