預售房分割上訴狀_第1頁
預售房分割上訴狀_第2頁
預售房分割上訴狀_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

預售房分割上訴狀案情簡介本案原告系某地一建筑開發(fā)有限公司，被告系某地一購房人，原告與被告之間存在一起爭議，即被告所購買的該樓盤房產因房屋無法按約交房，在此基礎上，被告向原告提出訴訟請求，要求原告按照房屋購買合同規(guī)定進行退款或者房屋分割。一審法院判決原告在退款的同時對被告提出的分割請求予以駁回。被告對一審判決結果不服，向本院提出上訴，請求撤銷原判并判令原告按照購房合同約定，對房屋進行分割。上訴理由一、關于房屋退款問題被告認為自己與原告簽訂的合同上約定的是“屆時分期付款”，其中所指的“屆時”應為房屋按照時間交付，因此。原告未能履行合同，拖延了房屋交付時間，應當按照合同規(guī)定進行退款。引用《中華人民共和國合同法》第一百一十九條規(guī)定，合同約定不明確的，應當按照公平原則處理。而在該樓盤銷售的過程中，原告未能明確告知各位購房人房屋交付時間，導致被告等多位購房人被誤導，實際購買的是一項基于未來的期房交易，因此非由被告自愿選擇所致，故要求原告對房屋進行退款。二、關于房屋分割問題依照《中華人民共和國合同法》第四十二條規(guī)定，當一方不能履行合同義務時，對方可以要求合同停止履行或者要求采取可能的措施彌補。被告認為原告未能按照合同規(guī)定完成房屋的交付，因此應當按照被告的要求進行房屋分割。原告在一審法院判決中僅對被告的分割請求予以駁回，而未給出較為充分的理由說明，故被告認為其有權提出此次上訴請求。經濟賠償請求根據一審判決所判確定的退款金額為人民幣505,900元，原告應當在本次上訴判決生效之日起十日內將原告所支付的合同金額全部返還給被告。如原告在前述期限內未能返還所支付的合同金額，將產生滯納金，并按照合同約定支付違約金。被告因房屋未交付和無法分割所造成的經濟損失應由原告承擔，具體金額需在審理過程中結合實際情況進行核算。此次上訴請求判令原告在退款的同時，按照合同的規(guī)定對房屋進行分割。原告應當承擔被告因合同違約所產生的滯納金和違約金及因無法分割而導致的相關經濟損失。上訴陳述人聲明上述陳述人保證上述陳述與事實相符，并對其內容承擔相應的法律責任。結束語本次上

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論