工程款抵房款合同范本

工程款抵房款合同的范本2022工程款抵房款合同的范本正文內(nèi)容甲方：地址：霜1$：W編：乙方： 地址： 霜：W編：丙方： 地址身份證號(hào)碼：垂口編：鑒于:1、甲方、乙雙方于年月日簽訂了項(xiàng)目建設(shè)工程合同（以下簡(jiǎn)稱原工程合同），合同編號(hào)為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算,結(jié)算工程款萬(wàn)元，甲方已支付至萬(wàn)元。2、甲方為項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的開(kāi)發(fā)商，該項(xiàng)目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號(hào)為：；建設(shè)工程規(guī)劃^可證號(hào)為：O3、甲方保該項(xiàng)目擁有以下兩套商品房（以下簡(jiǎn)稱上述房屋）：號(hào)樓一單元室商品房、號(hào)樓一單元室商品房。4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好憤商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下憤議：一、以房抵款金額及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬(wàn)元。丙方作為乙方指定的購(gòu)買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辯理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實(shí)測(cè)面積與本合同的定的面積有差異的，由丙方自行按本合同的定的每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算價(jià)格多退少補(bǔ)。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房?jī)r(jià):3、抵款方式：①本合同生效后日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬(wàn)元的無(wú)息《借款憤議》并出具借款收據(jù)。③為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辨理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本憤議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》；④在甲方取得該項(xiàng)目的預(yù)售^可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后日內(nèi)到指定地點(diǎn)與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項(xiàng)作為丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具收款憑證。4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按該合同的的定執(zhí)行。二、原工程合同工程結(jié)算款付款的定甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬(wàn)元后，尚有萬(wàn)元工程款未支付，付款時(shí)間分別為：三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，不再享有甲方為其他購(gòu)房者提供的任何優(yōu)惠政策。四、乙、丙雙方保瞪簽訂本合同時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購(gòu)房條件的主體，有權(quán)購(gòu)買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購(gòu)買商品房的條件或因乙方不符合購(gòu)買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辯理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購(gòu)房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期日，向甲方支付總房款萬(wàn)分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。六、本憤議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充癌議，補(bǔ)充憤議與本憤議具有同等法律效力。七、本琳議在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由三方憤商解決;若琳商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本憤議自三方簽字蓋章之日起生效。本憤議一式八份，甲方四份，乙方兩份,丙方兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：