沿街商鋪出租合同

沿街商鋪出租合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租人：（以下簡稱“甲方”）租賃人：（以下簡稱“乙方”）商鋪信息甲方同意將其在以下地址的商鋪?zhàn)赓U給乙方：地址：_______________面積：______________租金：______________押金：______________付款方式：____________租期本合同的租期為起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日租賃期限不得超過一年。如雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)在到期前十五天內(nèi)聯(lián)系續(xù)簽事宜，續(xù)簽期限雙方另行協(xié)商。商鋪使用乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營商鋪，不得從事反動、違法、危險(xiǎn)、有礙市容市貌、損害社會道德風(fēng)尚的活動。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)定及商鋪管理規(guī)定要求向有關(guān)部門進(jìn)行注冊登記，并取得相應(yīng)證件。乙方應(yīng)按照商鋪管理規(guī)定要求保持商鋪內(nèi)、外的環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的整潔與完好，并按時繳納相關(guān)公共設(shè)施維修費(fèi)、管道疏通費(fèi)、保安及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得在商鋪內(nèi)、外存在占道、張貼、設(shè)置障礙物、私拉亂接電線、強(qiáng)占公共資源等行為。在商鋪內(nèi)、外的墻面、地面、門窗等任何部位進(jìn)行廣告宣傳必須事先報(bào)甲方同意。乙方應(yīng)保證商鋪不被非法占用、侵占、使用，并應(yīng)積極維護(hù)甲方權(quán)益。租金和押金租金應(yīng)在每月的租賃期內(nèi)的第一天交付甲方。如乙方火災(zāi)、盜搶、水損等損失與商鋪內(nèi)裝修賠償費(fèi)用，將從租金中扣除。在租賃期限結(jié)束或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀并完成所有的清理、維修、裝修等工作。本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付__個月租金的押金作為保證金。租賃期屆滿且乙方租用期間內(nèi)沒有未經(jīng)批準(zhǔn)的擴(kuò)大經(jīng)營行為，則押金在租賃期結(jié)束后的__日內(nèi)按比例全額返還，有擴(kuò)大經(jīng)營行為應(yīng)與甲方協(xié)商處理。合同變更和終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如需增加或減少租賃面積、租賃期限變更，應(yīng)重新簽訂書面合同。本合同有效期內(nèi)，如甲方自行收回商鋪或乙方自行違規(guī)解除合同致使租賃合同提前終止，所支付的租金和押金不予返還。如雙方因不可抗力因素不能繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時聯(lián)系對方，協(xié)商解決辦法。合同爭議解決乙方如在商鋪內(nèi)發(fā)生損失，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行處理。如出現(xiàn)本合同的爭議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成后，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的法院申請解決。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體事項(xiàng)雙方可進(jìn)行書面協(xié)商。未盡事宜，雙