買賣合同范本(優(yōu)選)

買賣合同范本(優(yōu)選)買賣合同范本1

合同編號：xx

甲方（賣方）：xx乙方（買方）：xx

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同。

第一條甲方保證具有合法經(jīng)營資質(zhì)，所出售的肥料有合法證明。

其次條乙方購買的肥料名稱、類型、數(shù)量、價格如下：

肥料名稱登記號備案號品牌商標(biāo)含量肥料類型生產(chǎn)日期生產(chǎn)商數(shù)量（千克）單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分

第三條肥料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（）國家標(biāo)準(zhǔn)，（）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，（）地方標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定：xx（商定標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)）。

第四條肥料包裝使用材料：xx_，每件包裝肥料重量xx千克。肥料包裝應(yīng)附標(biāo)簽、說明書、產(chǎn)品合格證。標(biāo)簽應(yīng)注明：肥料名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、企業(yè)名稱、生產(chǎn)許可證號、肥料登記證號和留意事項等。說明書應(yīng)闡明肥料性能、用途、使用方法、存儲條件及方式等。產(chǎn)品合格證應(yīng)注明肥料生產(chǎn)日期、有效期。

第五條肥料交付期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。交付地點為xx。交付方式為xx。運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由xx方擔(dān)當(dāng)。

第六條乙方自收到肥料之日起xx日內(nèi)完成驗收。驗收有異議的，應(yīng)在驗收完畢之日起xx日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。

第七條乙方于xx年xx月xx日前向甲方支付預(yù)付款xx_元，結(jié)算時，預(yù)付款沖抵首批貨款。

第八條結(jié)算按下列第xx項辦理：（一）乙方自收到肥料之日起日內(nèi)向甲方支付首批貨款（大寫）xx元，驗收合格后xx日內(nèi)向甲方支付剩余貨款（大寫）xx_元。（二）乙方自收到肥料之日起xx日內(nèi)向甲方指定帳戶xx_匯入首批貨款（大寫）xx_元，驗收合格后xx日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款（大寫）xx元。

第九條甲方交付的肥料不符合合同商定的，甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足、更換或退貨；甲方拖延交付肥料的`，按“延遲時間（天）xx拖延肥料價款（元）_％”向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因肥料質(zhì)量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方拖延支付價款的，按“延遲時間（天）xx拖延價款（元）_％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。

買賣合同范本2

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價款

其次條質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財產(chǎn)平安的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛銷售地政府規(guī)定的關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方出售的車輛，必需是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品名目上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛存在質(zhì)量問題爭議的，應(yīng)依據(jù)國家法定汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門出具的書面鑒定看法為處理爭議的依據(jù)。汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑒定費(fèi)由主見方墊付，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng);經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

4、附件選裝件應(yīng)明示乙方，不得強(qiáng)制加價銷售。

第三條定金(可選填)

乙方在年月日前，向甲方交付全車款的xx%(此比例不得超過全車款的'20%)計元作為定金;甲方交貨時，可將定金沖抵車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時/年月日前，支付全部車款。

2、汽車消費(fèi)貸款方式：

2.1簽署本合同時，首付全部車款的%，計人民幣元，大寫元。

2.2余款計人民幣元(可扣除定金),大寫元，于年月日前通過金融機(jī)構(gòu)辦妥汽車消費(fèi)貸款手續(xù)。由于乙方的緣由未能在上述期限內(nèi)辦妥消費(fèi)貸款手續(xù)或者未能足額辦妥消費(fèi)貸款，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)一次性支付或補(bǔ)足余款。否則，按逾期付款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、其它付款方式：。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間：年月日。

2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運(yùn)人□。

3、交車地點：。

4、交車時里程表記錄：公里以內(nèi)，里程表記錄不包含托付上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。

5、甲方交付車輛時應(yīng)同時供應(yīng)的票據(jù)、資料：

(1)銷售發(fā)票;(2)(國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗單;

(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊;(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單;(6)其他交付物件：。

6、車輛交接當(dāng)場驗收，乙方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行仔細(xì)檢查、確認(rèn)，如對驗收項目持有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出。

7、甲乙雙方應(yīng)在車輛交接時，簽訂車輛交接書(見附件)，即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之日起，該車輛的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移乙方。

第六條售后服務(wù)

1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。但保修期不得低于《浙江省新“三包”商品名目》(兩年四萬公里)的有關(guān)規(guī)定。

2、在上述保修期內(nèi)車輛消失質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)到生產(chǎn)廠商認(rèn)定或雙方商定的修理站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

3、乙方使用車輛前應(yīng)認(rèn)真閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在上述保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養(yǎng)、裝潢、改裝不當(dāng)?shù)确擒囕v本身緣由造成的;或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定和雙方商定范圍以外的修理點進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方應(yīng)按國家《缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。

6、在同等條件下，生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的商定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

7、乙方接收車輛后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成車輛保險、附加費(fèi)、上牌等相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)時繳納稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按時交付車輛的，應(yīng)向乙方支付違約金;違約金從逾期交付車輛之日起至實際交付日止按車款的每日萬分之五計算。逾期交付車輛超過1月的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方已交付定金的，甲方應(yīng)雙倍返還定金;未交付定金的，按車款的%支付違約金。

2、乙方未按商定支付車價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期付款之日起至實際付清之日止按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。逾期付款超過1月的，甲方有權(quán)解除合同，可將乙方原訂購車輛另行出售。乙方交付定金的，乙方無權(quán)要求返還定金;乙方未交付定金的，按未車款的%支付違約金。

3、甲方交付的車輛規(guī)格型號與商定不符的，或者車輛的配置等與廣告宣揚(yáng)有出入的，乙方有權(quán)要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內(nèi)更換的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)未能交付車輛的違約責(zé)任。

買受人(簽章)：出賣人(簽章)：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

買賣合同范本3

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(車牌號碼：,發(fā)動機(jī)號：，車架號：)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時，一次性付清轉(zhuǎn)讓款，由甲方出具收據(jù)為準(zhǔn)。

三、該車自實際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購買。

四、本協(xié)議簽訂前，該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。

六、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況進(jìn)行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。

七、該車自實際交給乙方之日起(自年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的'過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。

九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方：乙方：

年月日年月日

買賣合同范本4

供方：

需方：

1、交貨方式，地點：項目施工地點。

2、運(yùn)輸，包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)責(zé)，卸貨及產(chǎn)品自身安裝由需方負(fù)責(zé)。

3、驗收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，提出異議期限為收貨之日起5天內(nèi)，如5天內(nèi)無書面異議，視為型號、數(shù)量、質(zhì)量均合格。

4、結(jié)算方式：貨到現(xiàn)場付合同總額的80%(計人民幣27,600.00元)，安裝完畢付合同總額的15%(計人民幣5,175.00元)，余5%做為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿后無息付清(合人民幣：1,725.00元)。

5、違約責(zé)任：需方逾期付款則每天加收未付款千分之四的違約金;

供方逾期交貨則按每天未交貨物總額的千分之四擔(dān)當(dāng)罰金。

6、解決合同糾紛方式：可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同雙方均可向供方所在地的法院提起訴訟。

7、其他商定事項：質(zhì)保期12個月，如質(zhì)量消失問題，供方必需在三小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場盔行修理。

8、需方將設(shè)備安裝完畢，第一次調(diào)試必需有供方客戶服務(wù)人員到現(xiàn)場指揮，需方應(yīng)在調(diào)試之日三天之前用書面通知供方。如需方未盡通知義務(wù)而自行調(diào)試所引起的不良后果，均由需方自負(fù)。

9、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。本合同簽訂后雙方之間的'任何補(bǔ)充協(xié)議或凡沒有加蓋供方公章的均屬無效，對供方無任何約束力。

10、乙方向甲方開合格發(fā)票。

供方：

需方：

買賣合同范本5

依據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)打算，為妥當(dāng)安臵和解決失地農(nóng)夫就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在公平自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、雙方商定，該商鋪出售價格根據(jù)失地農(nóng)夫土地補(bǔ)償臵換標(biāo)精確?????定。乙方根據(jù)土地出讓合同，限于購置套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方商定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價根據(jù)最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪全部權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方自行擔(dān)當(dāng)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、修理基金等）。

六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將閱歷收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的'水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準(zhǔn)。

七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一托付甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃狀況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。

九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必需聽從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對其進(jìn)行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行打算處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不行撤銷的托付甲方經(jīng)營管理。

1、擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍及項目。

2、不聽從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。

十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方全部。

十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

商鋪買賣合同協(xié)議書

第一條店鋪的基本狀況

出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

其次條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）

第三條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

買賣雙方商定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述商定時間內(nèi)，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪全部權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方擔(dān)當(dāng)。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（假如有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

買賣合同范本6

甲方：

乙方：

現(xiàn)乙方有鏟車一臺型號ZL50CN，因業(yè)務(wù)量不足賣與甲方，經(jīng)雙方公平協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

1、乙方鏟車購于20xx年10月15日，在桂林金天力柳工機(jī)械設(shè)備有限公司購買，設(shè)備價款360000.00(不含其它費(fèi)用)，鏟車購買為分期付款，見附表。

2、乙方鏟車賣于甲方，以乙方鏟車開到甲方工廠場地為準(zhǔn)，并以此計算付款。

3、乙方鏟車在開到甲方工廠前的'一切債權(quán)債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)與甲方無關(guān)，且甲方只擔(dān)當(dāng)購買鏟車的分期付款，若鏟車本身存在嚴(yán)峻的質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)協(xié)同甲方與脫售鏟車方索賠或更換修理，若無法保修，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方鏟車開到甲方場地后，甲方在三天內(nèi)打款給乙方(鏟車首付款)，相關(guān)鏟車的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方(包括全部權(quán)和使用權(quán)等)。

5、鏟車若辦理過戶手續(xù)，乙方必需完全協(xié)作甲方辦理，若不協(xié)作甲方將鏟車退還乙方。

6、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日：

買賣合同范本7

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》的要求。雙方應(yīng)將樣品封存保管，用于驗收。

其次條、外觀質(zhì)量：按樣本供應(yīng)的外觀包裝和設(shè)計。不退色、不沾污染物、光澤潔凈，干凈。

第三條交(提)貨地點、方式：

(1)甲方送貨到指定地點并擔(dān)當(dāng)運(yùn)費(fèi);(2)乙方自提;(3)其他方式：。

第四條驗收方式：按質(zhì)量要求抽樣驗收，如有異議，乙方應(yīng)在天內(nèi)書面提出。

第五條結(jié)算方式：

第六條違約責(zé)任：

1、任何一方拖延交貨或拖延支付購貨款，應(yīng)當(dāng)每日根據(jù)拖延部分價款的%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、一方如不履約或部分履約，應(yīng)支付未履行價值的.%作為違約金。3、甲方如茶葉質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)拒收或要求補(bǔ)足、換貨或退貨;甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償由此而造成的損失。

第七條爭議解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。

(1)提交仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。

第八條其他商定事項：

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)當(dāng)采納書面形式作為本合同的附件;附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(章)：住宅：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：托付代表人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：簽訂時間：

乙方(章)：住宅：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：托付代表人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：

簽訂時間：

買賣合同范本8

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

賣方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

買方和賣方在公平、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

其次條合同總值

第三條原產(chǎn)國別及制造廠商

第四條裝運(yùn)港

第五條目的港

第六條裝運(yùn)期

________分運(yùn)：

________轉(zhuǎn)運(yùn)：

第七條包裝

所供貨物必需由賣方妥當(dāng)包裝，適合遠(yuǎn)洋及長途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述緣由受損，使之完好平安到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負(fù)擔(dān)。

第八條嘜頭

賣方必需用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“當(dāng)心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：

第九條保險

在cif條款下：

由賣方出資按×××發(fā)票金額投保。

在cfr條款下：裝運(yùn)后由買方投保。

第十條付款條件

××買方在裝運(yùn)期前30天，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不行撤消信用證，其金額為合同總值的____％，計____。該信用證在____銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運(yùn)狀況下，則按分運(yùn)比例承付)。

ａ.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。

ｂ.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

ｃ.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。

ｄ.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。

ｅ.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。

ｆ.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報／電傳附本一份。

ｇ.在cif條款下

××全套按發(fā)票金額×××投保____的保險費(fèi)。

××賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(ｆ除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運(yùn)輸公司。

××銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為____。

××按本合同第×××條和×××條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

××全部發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方擔(dān)當(dāng)。全部發(fā)生在買方國境外的.銀行費(fèi)用應(yīng)由____方擔(dān)當(dāng)。

第十一條裝運(yùn)條件

××賣方必需在裝運(yùn)前40天向買方通知預(yù)訂的船只及其運(yùn)輸路線，供買方確認(rèn)。

××賣方必需在裝運(yùn)前20天通知買方估計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。

××賣方必需在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報／電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運(yùn)日期。

××假如任一單件貨物的重量達(dá)到或超過噸，長米，寬米，賣方須在裝船期前50天向買方供應(yīng)×××份具體包裝圖紙，注明具體的尺碼和重量，以便買方支配內(nèi)陸運(yùn)輸。

買賣合同范本9

出賣方（甲方）：_____________

買受方（乙方）：_____________

甲方將其全部的車位出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

1、甲方將位于大唐智能花園小區(qū)號的車位賣于乙方。

2、車位的詳細(xì)狀況：位置：_____________,四鄰:_____________，面積：_____________，產(chǎn)權(quán)方式為：_____________。

3、甲方出賣車位的價格為：_____________人民幣元，大寫_____________元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

4、自本合同簽訂之日起，該車位的全部權(quán)歸乙方全部，甲方將該車位及全部手續(xù)交付乙方，并且供應(yīng)身份證件、產(chǎn)權(quán)來源等相關(guān)證件由甲乙雙方會同物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方保證買賣車位合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)雙倍返還的法律責(zé)任。

6、在車位轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同商定，履行義務(wù)，乙方延遲付款，應(yīng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將擔(dān)當(dāng)車庫價格每日千分之三的違約金。

8、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

9、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

11、合同附件：車位平面圖

甲方（簽字蓋章）：_____________

物業(yè)單位（簽字蓋章）：_____________

日期：__年__月__日

乙方（簽字蓋章）：_____________

日期：__年__月__日

買賣合同范本10

需方單位：（以下簡稱甲方）

供應(yīng)單位：（以下簡稱乙方）

為了規(guī)范產(chǎn)品交易行為，愛護(hù)供需雙方合法權(quán)益，本著公平互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證正常交易秩序，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，全都同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、產(chǎn)品供應(yīng)要求

1、材料名稱、規(guī)格、單價及產(chǎn)地

上表中材料單價為砂礫石運(yùn)到甲方指定交貨地點的價格，含材料出廠價、裝卸費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及稅金等。在本合同有效期內(nèi)，該單價為不變合同價。如遇特別狀況，必需經(jīng)雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行期間任何一方不得擅自調(diào)整單價，否則視為違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由違約方擔(dān)當(dāng)因此給守約方帶來的全部損失。

2、供貨數(shù)量：甲方實際施工需求數(shù)量。

二、質(zhì)量要求：

1、乙方所供應(yīng)的級配砂礫石粒徑掌握在0~10cm內(nèi)，砂礫石含泥量不大于5%。其它指標(biāo)滿意甲方與本工程項目業(yè)主所簽工程合同文件以及本合同中對材料質(zhì)量的要求。

2、乙方須向甲方供應(yīng)開采許可證等各類證明。

三、數(shù)量、計量單位及計量方法：

1、供應(yīng)數(shù)量以甲方電話或書面通知為準(zhǔn)。

2、計量方法：

（1）、乙方將材料運(yùn)輸至甲方指定卸貨地點后，由甲方指派專人按實際方量驗收，出具驗收票具。

（2）、以甲方實際簽收的合格數(shù)量作為結(jié)算數(shù)量。

四、供貨期限及交貨地點：

1、級配砂礫石供貨期限由甲方打算。

2、交貨地點：卸貨到甲方工地指定地點。

五、結(jié)算方式

1、乙方交貨后，經(jīng)甲方驗收合格并簽發(fā)入庫單后在每月最終五天內(nèi)，甲方憑乙方供應(yīng)的銷售發(fā)票、入庫單及相關(guān)證明等資料結(jié)算。

2、貨款支付按每月已結(jié)算的材料貨款的65%支付，余款在停止供貨后一年內(nèi)付清。

3、支付貨幣形式為人民幣。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)按本合同第五款支付乙方已結(jié)算貨款。

2、甲方在每月25日前，將下月供料方案供應(yīng)給乙方。

3、甲方應(yīng)指定人員簽收乙方送至工地經(jīng)抽檢合格的材料，不得有意拖延收貨時間。

4、甲方有權(quán)拒收或退回賣方送至工地的不合格材料（以甲方中心試驗室抽檢結(jié)果為準(zhǔn)），其退場費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)甲方的供貨方案，按時供應(yīng)本合同規(guī)定的合格材料，滿意甲方施工要求。

2、乙方供貨不能滿意甲方供貨時間和供貨質(zhì)量要求時，甲方可要求解除合同。

3、乙方必需保證所供材料整車規(guī)格、質(zhì)量的全都性，否則甲方有權(quán)終止收貨并可追究相關(guān)責(zé)任；甲方若發(fā)覺卸料過程中摻有不合格品，乙方必需停止卸料，經(jīng)抽檢合格后方能卸貨。

4、乙方在材料運(yùn)輸途中或中轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的平安事故或其他損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方未經(jīng)甲方同意單方面終止本合同，所造成的'經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、合同生效后，甲乙雙方不得因單位名稱、產(chǎn)權(quán)、法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變更、變動而不履行合同義務(wù)。否則，違約一方應(yīng)向守約方支付十萬元的違約金。

九、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按甲方供應(yīng)的用料方案生產(chǎn)材料，確保工程需要。若因乙方責(zé)任未能按用料方案生產(chǎn)或達(dá)不到質(zhì)量要求，給甲方造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方未按甲方供貨方案供應(yīng)材料，致使工期延誤，除擔(dān)當(dāng)相關(guān)損失外，每延期一天，向買方支付五仟元的違約金。同時，甲方保留另行選擇供貨商的權(quán)利。

3、其他違約責(zé)任按國家現(xiàn)行《合同法》有關(guān)條款解決。

十、爭議解決方式

假如本合同產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的樂觀態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向簽約地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同一式四份，雙方簽字后生效。甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如需簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同有效期：供貨完畢并付清全部款項后即自動終止。

甲方：

法定代表人：

托付代理人：

開戶行：

賬號：

聯(lián)系電話：____年___月___日

乙方：

法定代表人：

托付代理人：

開戶行：

賬號：

聯(lián)系電話：____年___月___日

買賣合同范本11

合同編號：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人（甲方）與買受人（乙方）在公平、自愿、公正、誠懇信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條標(biāo)的

位：元/

其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)（gb2762-XX）和（gb2763-XX）凡明示為有機(jī)茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地愛護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合（ny5196-XX）標(biāo)準(zhǔn)，無公害茶符合（ny5244-XX）標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合（ny/t288-XX）標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地愛護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。

第三條包裝

茶葉包裝采納_________方式，執(zhí)行_________標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由（甲方/乙方）供應(yīng)，包裝費(fèi)由（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。

第四條交貨及運(yùn)輸

交貨方式：（乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)）；交貨地點：_________；交貨期限：_________年_________月_________日，或由乙方另行通知；托付_________運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式：_________，運(yùn)費(fèi)由（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。

第五條銷售及結(jié)算

乙方應(yīng)當(dāng)以（經(jīng)銷/代銷/試銷）方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：_________.

第六條定金

乙方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元（不超過總價款20%）合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)（抵作價款/返還乙方）定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還；因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第七條違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)如約供應(yīng)茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不全都的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級、降價，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_________日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕；因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、一方拖延交貨或拖延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日根據(jù)拖延部分價款_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3、關(guān)于違約責(zé)任的'其他商定：_________.

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、依法向_________人民法院起訴；

2、提交_________仲裁委員會仲裁。

第九條其他商定事項_________.

本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

住宅：_________住宅：_________

電話：_________傳真：_________

電話：_________傳真：_________

開戶行：_________開戶行：_________

賬號：_________賬號：_________

稅號：_________稅號：_________

簽訂時間：_________簽訂時間：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

買賣合同范本12

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有一輛一汽紅塔貨車湘F26105欲轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)議如下：

一、甲方將此車湘F26105轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方將車輛作價為壹萬肆仟元整（￥14000.00元），乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方付清。

三、甲方原此車使用權(quán)、全部權(quán)交給乙方全部。

四、20xx年9月6日以前此車的修理費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、違章罰款、交通事故全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。自20xx年9月6日以后此車的修理費(fèi)、違章罰款、債權(quán)、債務(wù)、交通事故全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、本車因系甲方戶頭，乙方購車后必需自行轉(zhuǎn)戶，甲方有義務(wù)協(xié)作，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。

甲方：乙方：

20xx年月日

甲方（售車方）：身份證號：

乙方（購車方）：身份證號：

甲方現(xiàn)有岳陽至長沙岳陽股份車隊的湘F車的股

份，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，全都同意將此股份及所屬線路作價元整（￥元整）出售給乙方。

一、此次股權(quán)出售以20xx年月日為界，20xx年月日以前的一切債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)、車輛違章、事故糾紛等一切相關(guān)事宜由原股東擔(dān)當(dāng)，20xx年月日以后的全部債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)事宜歸新股東按股份份額擔(dān)當(dāng)。特殊注明此車出售后全部隨車不動產(chǎn)（包括押金、保險等已交金額，未交則由甲方補(bǔ)齊）一并出售，列入股份之內(nèi)。甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方享有與甲方同等待遇。

二、乙方購股后有權(quán)自由買賣其持有股份的權(quán)利，股東不得有異議。

三、乙方購此車后聽從甲方原有車隊集體管理，并擔(dān)當(dāng)按股份份額的.過戶費(fèi)用，即元。

三、本協(xié)議自簽字、付款之日起生效，不得違約，如違約，違約方賠償對方違約金并追究違約方法律責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、車隊一份。

以前有關(guān)此車的股權(quán)協(xié)議作廢，以此協(xié)議為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一一年月日

買賣合同范本13

甲方

立約人

乙方

并為甲方向乙方購下列貨品雙方議定各項條件如下：

貨品名稱規(guī)格單價數(shù)量總價

一、交貨時間地點方式：

1.交貨期限：以前

2.交貨地

3.：方式：

4.運(yùn)費(fèi)：

二、驗收：

1.驗收地點：

2.乙方保證所交貨品為完好新品。

3.若所交貨品一部分或全部不符合完好新品的商定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償退所發(fā)生的費(fèi)用歸乙方負(fù)擔(dān)。

三、保證責(zé)任：

四、罰則：

五、其他：

甲方：

負(fù)責(zé)人

乙方

負(fù)責(zé)人

地址

年月日

買賣合同范本14

甲方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：___

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話：_____

傳真：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理方法》，甲乙雙方本著誠信自愿、公平互利的原則，經(jīng)友好磋商，甲方就其開發(fā)的________項目銷售事宜，托付乙方為該項目之獨家銷售總代理，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)概況

1、物業(yè)名稱：___

2、物業(yè)地址：____

二、合同托付期限和托付權(quán)限

1、托付期限：本合同托付期限從簽訂之日起__個月，期滿后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同。

2、托付權(quán)限：

(1)乙方有權(quán)在銷售底價以上確定商品房的實際銷售價格，但調(diào)高價格表時需書面形式知會甲方，由甲方審核簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。

(2)對于《商品房認(rèn)購協(xié)議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時間、房屋交付條件和日期、裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾、面積差異處理方法、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜、違約責(zé)任等實質(zhì)性條款，乙方無權(quán)確定或擅自變更，均應(yīng)遵從甲方的打算或依甲方供應(yīng)的樣本執(zhí)行。

(3)對于落實市場推廣方案中涉及的與媒體發(fā)布商及宣揚(yáng)品印制單位等合訂立、變更、終止合同等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的重要事務(wù)，乙方僅有建議權(quán)，合同的實質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認(rèn)。

三、服務(wù)內(nèi)容說明及詳細(xì)銷售托付事務(wù)

1、乙方將組建營銷團(tuán)隊全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的營銷工作(本項目的營銷團(tuán)隊的主要組成人員事先需經(jīng)甲方認(rèn)定后不得擅自調(diào)整)，主要工作內(nèi)容包括：制定并執(zhí)行銷售策略;做好銷售企劃并執(zhí)行推廣方案;完善銷售價目表，執(zhí)行銷控策略;完善銷售市場的布置建議;銷售隊伍的組建和培訓(xùn);分階段的銷售實施。

2、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)別的詳細(xì)工作包括以下內(nèi)容：

(1)由乙方指派其銷售人員進(jìn)駐甲方的售樓部，負(fù)責(zé)接待客戶詢問、看房、商洽、在合同商定權(quán)限內(nèi)幫助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續(xù)。

(2)市場調(diào)研：每月供應(yīng)項目市場調(diào)研、項目分析;供應(yīng)完整的市場分析及策劃建議報告。

(3)營銷策劃：包括訂立項目總體策劃方案、市場定位、主要賣點的提煉、產(chǎn)品解讀說辭;項目銷售方案和階段性銷售推廣策劃方案、項目階段性活動方案及支配(包括確定該項目的整體和分期具體廣告宣揚(yáng)策劃方案，銷售現(xiàn)場包裝策劃方案等);制定項目的市場推廣方案(包括選擇媒體發(fā)布廣告、印制宣揚(yáng)材料

(4)代理銷售：包括組建銷售隊伍，實施主動營銷模式(依據(jù)實際銷售狀況甲方認(rèn)為有必要可提前半個月要求乙方實施全員營銷等銷售模式)，支配全部銷售活動。

(5)其他完成商品房銷售工作所必需的幫助、保密和協(xié)作工作(包括對本項目現(xiàn)場售樓部建設(shè)提出建議、定期供應(yīng)銷售狀況說明和分析材料等)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)、甲方保證托付物業(yè)銷售的合法性，并供應(yīng)相應(yīng)文件。

(2)、在本合同期限內(nèi)，甲方承諾不會自行公開或者私下銷售該物業(yè)，亦不會托付乙方以外任何第三方作為其代理人銷售該物業(yè)。

(3)、為便于乙方制定營銷策略并進(jìn)行樓盤銷售工作，在雙方合作期間，甲方應(yīng)真實地向乙方供應(yīng)當(dāng)?shù)丶氨卷椖康南嚓P(guān)資料，如背景資料、前期可行性報告資料、本項目的建筑圖紙和規(guī)劃等并充分供應(yīng)調(diào)研方面的親密協(xié)作。

(4)、甲方授權(quán)指定為甲方和乙方工作中聯(lián)系人，負(fù)責(zé)簽署或確認(rèn)一般工作文件并在條件允許下盡力協(xié)作乙方的工作方案實施，準(zhǔn)時處理工作中有關(guān)事務(wù)。但是，對于涉及雙方實體權(quán)益的文件、資料、確認(rèn)書、結(jié)算書等，需經(jīng)甲方董事長簽字并加蓋甲方公章方為有效。聯(lián)系人和負(fù)責(zé)人的詳細(xì)職責(zé)分工由甲方自行支配。

(5)、甲方在售樓部設(shè)置專人，負(fù)責(zé)合同的審核蓋章、房款(含定金)的'收取、向房屋買受人出具發(fā)票、收據(jù)等工作，其工資由甲方支付。客戶交的全部房款均應(yīng)交到甲方指定賬戶或交給甲方財務(wù)人員。

(6)、在乙方銷售人員進(jìn)場時，甲方供應(yīng)現(xiàn)場已裝修的售樓處供乙方無償使用，并供應(yīng)相應(yīng)辦公設(shè)備、水、電、電話、電腦、打印機(jī)等基本工作條件。

(7)、本合同期間，乙方提交一般工作程序性報告或方案，甲方須在收到后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)，否則視為甲方已同意對乙方之工作支配。對涉及傭金結(jié)算等甲方實體權(quán)益的工作報告，不在此限。

(8)、甲方每月5日前向乙方供應(yīng)上月銷售房款的回籠報表。

(9)、甲方按本合同商定向乙方支付傭金。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)、乙方在甲方托付權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)本項目的銷售工作。乙方應(yīng)在可售物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣銷售工作，并派駐現(xiàn)場工作人員。

(2)、乙方授權(quán)指定__和甲方工作中的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件并準(zhǔn)時處理工作中有關(guān)事務(wù)。

(3)、針對詳細(xì)事宜，乙方有關(guān)人員與甲方有關(guān)人員召開工作會議，討論詳細(xì)的工作內(nèi)容，會議次日形成會議紀(jì)要。

(4)、在本合同簽訂的一個月內(nèi)，向甲方供應(yīng)有關(guān)本項目銷售工作的市場調(diào)研報告。

(5)、保守甲方商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外公布甲方機(jī)密。除因銷售工作需要外，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、集中本項目之資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。

(6)、準(zhǔn)時做好項目推廣方案和分階段方案，供應(yīng)營銷策劃服務(wù)，進(jìn)行宣揚(yáng)推廣活動，全部方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。并按周向甲方供應(yīng)銷售狀況報告，樂觀幫助甲方做好甲方與銷售相關(guān)的各項工作。

(7)、乙方應(yīng)于每周一上午9時前將銷售報表提交一份給甲方，并對其真實性負(fù)責(zé)，該報表內(nèi)容包括房號，總房款，認(rèn)購定金以及各階段資金回籠狀況等。

(8)、在本合同期內(nèi)應(yīng)樂觀幫助甲方辦理相關(guān)銀行按揭、交房等事宜，若因施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、按揭、配套或交房日期等方面緣由產(chǎn)生的客戶拒付房款、退房的，乙方應(yīng)樂觀協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成申報給甲方解決。

(9)、按合同商定向甲方收取傭金(基本傭金和溢價分成)。

(10)、乙方在合同商定的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義從事銷售活動，并且乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售以外的任何其他活動。

(11)、乙方保證勤勉、謹(jǐn)慎地履行托付事務(wù)，不得有下列行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)：(1)索取、收受托付合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便謀取其他不正值的利益;(2)將托付事務(wù)擅自托付;(3)任何雇員均不得直接向房屋買受人收取任何形式的款項，或者與買受人串通隱匿銷售所得;(4)低于銷售底價銷售房屋，或者擅自作出任何優(yōu)待讓利的承諾;(5)對外披露甲方的商業(yè)機(jī)密;(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為和有悖誠懇信用原則、損害甲方利益的行為。

(12)、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其員工工資、社會保險費(fèi)等勞動酬勞和福利，并擔(dān)當(dāng)依照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用。

五、推廣費(fèi)用開支

1、全部本項目之廣告及市場推廣費(fèi)用(如舉辦展銷會或活動、編制售樓書、印制彩色單張、刊登報章廣告，在電臺或電視臺播放銷售廣告及其廣告制作等費(fèi)用)均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、本項目總體廣告費(fèi)掌握在本項目總銷金額的0.7%以內(nèi)。前期樓盤形象宣揚(yáng)階段的廣告費(fèi)應(yīng)放量投入。每期廣告投入由雙方依據(jù)前密后疏原則協(xié)商支配。

3、策劃及廣告設(shè)計工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方指定。

4、廣告推廣及活動方案由乙方提出經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。

5、售樓處裝修費(fèi)用不包含于上述其次款推廣預(yù)算內(nèi)。售樓處的設(shè)計與裝修由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、物業(yè)基準(zhǔn)價

1、甲乙雙方同意設(shè)置物業(yè)基準(zhǔn)價，實際成交價格不得低于物業(yè)基準(zhǔn)價格，物業(yè)基準(zhǔn)價格為傭金結(jié)算的基數(shù)。乙方同意在物業(yè)基準(zhǔn)價格的基礎(chǔ)上，提出分批次推售的方案及相應(yīng)的每套房子的物業(yè)基準(zhǔn)價格，然后在充分市場調(diào)查的基礎(chǔ)上于物業(yè)具備銷售條件的半個月前提出實際價格方案，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，作為物業(yè)銷售價格。

2、物業(yè)基準(zhǔn)價作為銷售的依據(jù)。

3、如因重要關(guān)系人、公司員工或其它特別客戶購房需要優(yōu)待到基準(zhǔn)價之內(nèi)的，由甲方簽字認(rèn)可。

七、銷售考核及代理傭金的核算

1、銷售傭金以《商品房買賣合同》成交金額為準(zhǔn);銷售任務(wù)依據(jù)最終確定的可售房源，甲乙雙方協(xié)商確定，作為補(bǔ)充合同。

本合同期間，商業(yè)部分若乙方按時完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方按,《商品房買賣合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理傭金。

2、客戶認(rèn)購，交納首付款，視為銷售達(dá)成，即可計入銷售額;客戶交清購房款或辦完按揭手續(xù)視為該項銷售工作完成。銷售工作完成的，方可結(jié)算傭金。

3、不產(chǎn)生溢價時，基本代理傭金為完成銷售額_傭金點率;產(chǎn)生溢價時，基本代理傭金為(完成銷售額-溢價)_傭金點率，溢價=(已銷售物業(yè)銷售價格-已確認(rèn)物業(yè)基準(zhǔn)價格)_已銷售物業(yè)面積。溢價部分甲、乙雙方按9:1分成。溢價提取以實際全額到位資金部分物業(yè)售價超過此部分物業(yè)基準(zhǔn)價格時且符合計提要求時開頭計提，以后每月在基本傭金結(jié)算時同時結(jié)算，每月溢價計提以全額到位資金部分物業(yè)為基數(shù)結(jié)算，至本期物業(yè)銷售完成后全部結(jié)清，多還少補(bǔ)。

4、代理傭金在簽訂本合同之月起每三個月結(jié)算一次：乙方每三個月列出傭金結(jié)算清單交甲方核對，甲方在五天內(nèi)核對完畢并憑乙方供應(yīng)傭金結(jié)算清單于五天內(nèi)支付完畢。

5、本合同有效期內(nèi)，無論經(jīng)任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(yè)(除甲方用工程款、材料款抵扣所成交之房屋外)，成交后均作為乙方業(yè)績結(jié)算代理傭金。甲方如有數(shù)量較大的團(tuán)購業(yè)務(wù)(團(tuán)購業(yè)務(wù)指一次性團(tuán)購20套以上)且平均售價低于物業(yè)基準(zhǔn)價時，代理傭金按0.6%計算，不再另行計算，可計入乙方的銷售總額，但不計入溢價基數(shù)。

6、客戶退房：

(1)如有違約金，該違約金甲、乙雙方按7:3比例安排。

(2)如無違約金，甲方全額退款后，乙方亦應(yīng)同時如數(shù)退還已收代理傭金。

7、乙方雇員從事銷售和市場推廣工作的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等已包含上述傭金中。

8、在簽訂合同之日起，每月10日前向乙方支付五萬元整的勞務(wù)費(fèi)，用于發(fā)放銷售團(tuán)隊基本工資。

八、合同的變更和終止

1、雙方協(xié)商全都，可以終止和變更本合同。

2、雙方在履行本合同過程中達(dá)成的協(xié)議，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件