完整房屋租賃合同樣本（6篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)完整房屋租?賃合同樣本?訂立合同?雙方：出?租方：（個(gè)?人或單位）?，以下簡(jiǎn)稱?甲方;承租?方：（個(gè)人?或單位），?以下簡(jiǎn)稱乙?方。為調(diào)?劑房屋使用?的余缺，甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管理?權(quán)）屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)市?（縣）有關(guān)?房產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便合?同遵守。?第一條出租?房屋坐落地?址。第二?條房屋名稱?、規(guī)格、等?級(jí)、間數(shù)、?面積、單價(jià)?、金額、地?面質(zhì)量（見(jiàn)?下表）。?第三條租賃?期限。租?期為年月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時(shí)交?給乙方使用?居住。第?四條租金和?租金交納期?限。乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣_(tái)__?_元整，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在?當(dāng)月天內(nèi)交?清，交租金?地點(diǎn)在。（?房屋租金，?由租賃雙方?按照房屋所?在地人民政?府規(guī)定的私?有房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議?定;沒(méi)有規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的，?由租賃雙方?根據(jù)公平合?理的原則，?參照房屋所?在地租金的?實(shí)際水平協(xié)?商議定。出?租方不得任?意抬高租金?。）第五?條出租方與?承租方的變?更。1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，不必征得?乙方同意，?但應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。第六?條甲方的責(zé)?任。1.?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的%計(jì)算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險(xiǎn)而?甲方又不修?繕時(shí)，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租金?。3.出?租房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用費(fèi)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前個(gè)月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的%?計(jì)算。第?七條乙方的?責(zé)任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無(wú)正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任;乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國(guó)人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)月?以上，甲方?可以從乙方?履約金（如?乙方付有履?約金）中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費(fèi)、水電?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，解除合同?，應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的%計(jì)算。?4.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經(jīng)房屋?修繕管理部?門批準(zhǔn)方能?施工。乙方?在租用房屋?內(nèi)裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時(shí)可一次?折價(jià)給甲方?，亦可自行?拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀。5.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬遷?后日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第八條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?條本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份;合同副?本一式__?__份，交?市（縣）房?管局、街道?辦事處……?等單位各留?存一份。?出租人（或?單位）：（?蓋章）地址?：工作單?位：承租?人（或單位?）：（蓋章?）地址：工?作單位：?____年?____月?____日?訂完整房?屋租賃合同?樣本（二）?甲方（出?租人）：?聯(lián)系地址：?電話：?乙方（承租?人）：聯(lián)?系地址：?電話：丙?方：聯(lián)系?地址：法?定代表人：?鑒于：?乙方為丙方?的被特許人?，加盟了丙?方的經(jīng)營(yíng)體?系;乙方?承租了甲方?的房屋用于?開(kāi)設(shè)零售店?鋪，并簽署?了《房屋租?賃合同》;?現(xiàn)三方就《?房屋租賃合?同》的相關(guān)?事宜達(dá)成本?補(bǔ)充協(xié)議，?愿共同遵守?。一、《?房屋租賃合?同》概況：?1、租賃?標(biāo)的地點(diǎn)平?方。2、?租賃期限：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。3、?租賃用途：?_____?。4、租?金：5、?租金支付方?式：二、?連帶責(zé)任：?丙方作為乙?方履行《房?屋租賃合同?》的擔(dān)保人?，就乙方作?為承租人應(yīng)?履行的權(quán)利?義務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。?三、權(quán)利義?務(wù)的承接：?乙方因喪失?丙方的特許?經(jīng)權(quán)或其他?任何原因在?《房屋租賃?合同》的有?效期限內(nèi)不?再租賃房屋?的，丙方均?有權(quán)承接《?房屋租賃合?同》，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)助?丙方共同簽?署變更協(xié)議?;乙方己繳?納的所有費(fèi)?用均應(yīng)轉(zhuǎn)為?丙方繼續(xù)履?行《房屋租?賃合同》所?需繳納的費(fèi)?用，乙方丙?方之間的債?權(quán)債務(wù)自行?結(jié)清，與甲?方無(wú)關(guān)。?四、爭(zhēng)議解?決：本補(bǔ)充?協(xié)議的爭(zhēng)議?解決方式與?《房屋租賃?合同》所采?取的解決方?式相同。?五、本補(bǔ)充?協(xié)議為《房?屋租賃合同?》不可分割?的一部分，?一式三份，?每方各執(zhí)一?份為憑。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_丙方：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日完?整房屋租賃?合同樣本（?三）本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____??????身份證：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__?????身份?證：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議（如額?外有附加協(xié)?議，則以附?加協(xié)議優(yōu)先?）：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于，?（小區(qū)），?棟;位于第?____室?，房型為_(kāi)?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為：___?__。第?三條房屋用?途該房屋?出租用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?四條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第五條租?金該房屋?租金為（人?民幣）__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到市?場(chǎng)變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第六條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（人民?幣）___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個(gè)?月的___?_日交付給?甲方。第?七條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第八?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第九條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第十條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?及配有的設(shè)?備，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十一條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用承?擔(dān)者如下：?1.水、?電費(fèi)方;?2.煤氣費(fèi)?方;3.?網(wǎng)絡(luò)/電話?費(fèi)方;4?.物業(yè)管理?費(fèi)方;5?.____?_;6.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十二?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方（甲方需?退還押金）?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十三條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月天?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;6?.故意損壞?承租房屋的?;第十四?條因甲方責(zé)?任終止合同?的約定有?下列情形之?一，并且在?簽訂合同前?甲方作隱瞞?的（屬甲方?違約），乙?方可終止合?同，造成乙?方的損失，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償：1?.房屋存在?嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)?題并危及安?全;2.?房屋影響健?康（如剛作?裝修，氣味?還未揮發(fā)完?）;3.?舒適度降低?：如房屋漏?水等;第?十五條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十六條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?____申?請(qǐng)登記備案?。第十七?條不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十八?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?九條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第二?十條爭(zhēng)議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方可提交?給有法律效?率的仲裁機(jī)?構(gòu)進(jìn)行仲裁?。第二十?一條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_授權(quán)代表?（簽字）_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日完整?房屋租賃合?同樣本（四?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)下，就?房屋租賃有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況該房屋?坐落于合肥?市廬陽(yáng)區(qū)華?潤(rùn)橡樹(shù)灣2?期該房屋為?：3室2廳?1衛(wèi)1廚，?建筑面積1?20平方米?，裝修情況?精簡(jiǎn)裝。?第二條房屋?用途該房?屋用途為：?_____?，乙方保證?，在租賃期?間未征得甲?方書面同意?，以及按規(guī)?定經(jīng)過(guò)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不得?擅自改變房?屋的用途。?第三條交?驗(yàn)身份（?一）甲方應(yīng)?向乙方出示?身份證原件?及復(fù)印件等?真實(shí)有效身?份證明。（?證件號(hào)碼：?_____?）。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示身?份證原件及?復(fù)印件等真?實(shí)有效身份?證明。（證?件號(hào)碼：_?____）?。第四條?房屋改善?（一）乙方?須經(jīng)甲方同?意后方可對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修，裝飾或?者添置新。?裝飾、裝修?、添置新物?品的費(fèi)用乙?方自行承擔(dān)?。第五條?：租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?始至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年個(gè)月。?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日內(nèi)向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?甲方同意后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方未簽訂合?同繼續(xù)使用?租賃房屋，?甲方未提出?異議的，則?視為本合同?繼續(xù)有效。?甲方有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，但應(yīng)提前?____日?通知乙方。?第六條租?金（一）?租金按：元?/月計(jì)。在?租賃期間所?產(chǎn)生的__?__等費(fèi)用?，由乙方自?行繳納。?（三）租金?支付方式：?按合同簽定?日始計(jì)，甲?方每三個(gè)月?向乙方收取?一次，每次?收取金額為?元（大寫）?。乙方須在?每三個(gè)月結(jié)?束的前七日?內(nèi)向甲方支?付下三個(gè)月?的租金，以?此類推。?第七條：房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____?元（大寫：?元）。（?二）租賃期?滿或者合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用，租?金，以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償外?，剩余部分?如數(shù)歸還乙?方。第八?條：其他費(fèi)?用租賃期?間內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□其他應(yīng)?當(dāng)由承租方?承擔(dān)的費(fèi)用?）等費(fèi)用，?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑證。第?九條房屋的?交付及返還?（一）交?付：甲方應(yīng)?與____?年____?月____?日，將房屋?按約定條件?交付給乙方?使用。《房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字并移交?房門鑰匙及?后，視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期限?滿或者合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后，在?《房屋附屬?設(shè)施設(shè)備清?單》上簽字?，乙方需向?甲方結(jié)清應(yīng)?承擔(dān)的房屋?設(shè)施,設(shè)備?損失費(fèi)用。?乙方添置?的新物品可?由其自行收?回，返還后?對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處理。?第十條：房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施，因乙?方保管不當(dāng)?或使用不合?理，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或者故?障，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任，乙方委?托甲方維修?或者購(gòu)置新?物的，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第十?一條：轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?外，乙方無(wú)?權(quán)將該房屋?部分或者全?部轉(zhuǎn)租給他?人使用。?第十二條合?同的解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同并收回?該房屋：?1、不支付?或者不按合?同約定支付?租金長(zhǎng)達(dá)?2、欠交各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元?以上的。?3、擅自改?變?cè)摲课萦?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?他人使用的?。6、利?用該房屋從?事違法活動(dòng)?的。7、?其它___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?三條違約責(zé)?任（一）?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或者添置新?物品的，甲?方有權(quán)要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。（?二）租賃期?間內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的50%支?付違約金。?（三）乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按月?租金的%支?付違約金。?第十四條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可依?法向人民法?院起訴。或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十五?條其他約定?事項(xiàng)本合?同內(nèi)所涉及?的金額，全?部以人民幣?____元?為單位。?本合同（及?附件）經(jīng)甲?乙雙方簽字?后生效，本?合同（及附?件）一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：____?_??承租方（?乙方）簽章?：____?_證件號(hào)?碼：證年號(hào)?碼：電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日完整房?屋租賃合同?樣本（五）?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?乙方租賃甲?方門頭房從?事經(jīng)營(yíng)，為?保護(hù)雙方權(quán)?益，本著公?平、公正的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商，特?簽定本合同?。一、甲?方門頭房位?于，層，建?筑面積約平?方米。二?、租賃時(shí)間?為年，從_?___年_?___月_?___日起?執(zhí)行。三?、租金支付?方式先交租?金后租賃，?第一年從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，租金元，?大寫：__?___;第?二年租金元?，大寫：_?____;?第三年元，?大寫：__?___，_?___年到?期后，乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，租金?另訂，租賃?期間，乙方?如提前退房?，租金不退?。四、租?賃期間所產(chǎn)?生的一切稅?費(fèi)等由乙方?自行承擔(dān)。?五、雙方?權(quán)利和責(zé)任?1、合同?期間，除不?可抗力因素?（如拆遷、?自然災(zāi)害等?）外，甲方?不得終止合?同，否則雙?倍返還乙方?租金。2?、乙方如對(duì)?房屋裝修需?經(jīng)甲方同意?，不得擅自?施工，否則?自果自負(fù)，?所有裝修費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，合同?到期或終止?時(shí)，乙方裝?修的內(nèi)部設(shè)?施不可拆除?和拆除會(huì)對(duì)?房屋造成損?壞的（如地?面、包門邊?、墻邊、吊?頂?shù)龋┎坏?拆除，甲方?不給乙方任?何補(bǔ)償，能?拆除的如空?調(diào)等）拆除?后不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)，?影響整體美?觀。3、?租賃期間，?房屋內(nèi)設(shè)施?的維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方要守法經(jīng)?營(yíng)，要做好?安全、衛(wèi)生?等工作，處?理好鄰里周?邊關(guān)系，不?得從事違法?及安全隱患?的活動(dòng)，如?出現(xiàn)后果自?負(fù)。5、?合同期間，?乙方不得擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人，如?乙方欲轉(zhuǎn)租?他人，需經(jīng)?甲方同意并?辦理相關(guān)手?續(xù)，合同期?滿后，如乙?方不再續(xù)租?，需提前告?知甲方，結(jié)?清水電費(fèi)等?，辦理交接?手續(xù)。6?、乙方違約?，甲方有權(quán)?停租，乙方?所支付的租?金不再退回?。六、合?同中其他未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。七、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。八、?本合同自簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日完整房?屋租賃合同?樣本（六）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?：租賃房屋?及用途甲?方將坐落于?的房屋（毛?坯房）租予?乙方作為居?住使用，面?積為平方米?。第二條?：租賃期限?租賃期限?為三年，即?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，其?中包括裝修?期一個(gè)月。?第三條：?租金及保證?金一個(gè)月?裝修期內(nèi)免?收租金。裝?修期屆滿后?開(kāi)始計(jì)租。?租金為每月?人民幣_(tái)_?__元整，?由乙方于每?季度開(kāi)始前?____日?內(nèi)按季度向?甲方支付租?金，不足一?個(gè)季度的按?剩余時(shí)間一?次支付。乙?方在簽訂合?同時(shí)需向甲?方預(yù)交元作?為履約保證?金，用于保?證租賃期內(nèi)?責(zé)任的履行?。本合同租?賃期滿，雙?方清算完畢?，乙方無(wú)責(zé)?退出當(dāng)日，?甲方向乙方?無(wú)息返還此?保證金。?第四條：雙?方權(quán)利與義?務(wù)（一）?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修時(shí)?，自行負(fù)擔(dān)?裝修押金及?相關(guān)費(fèi)用，?并應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相關(guān)?規(guī)定及要求?。裝修過(guò)程?中造成自己?或相關(guān)方損?失的，責(zé)任?自行承擔(dān)。?乙方裝修后?的附屬物產(chǎn)?權(quán)無(wú)償歸甲?方所有，于?租賃期滿時(shí)?完好交予甲?方。（二?）租賃期內(nèi)?，房屋水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用均由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。如乙方?不能按時(shí)繳?納造成甲方?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。（三）?租賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃房屋?的修繕義務(wù)?，并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。同時(shí)，乙?方應(yīng)妥善使?用、管理出?租房屋的內(nèi)?外設(shè)備，未?征得甲方同?意，乙方不?能擅自變更?，損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?。（四）?乙方不得轉(zhuǎn)?租，并不得?利用出租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品，?影響公共安?全。（五?）乙方需合?理使用并愛(ài)?護(hù)租賃房屋?及相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承擔(dān)?房屋及相應(yīng)?設(shè)備設(shè)施的?日常維護(hù)、?維修及相應(yīng)?費(fèi)用。保證?房屋及設(shè)備?設(shè)施處于安?全及可正常?使用狀態(tài)。?乙方未按時(shí)?按要求對(duì)房?屋進(jìn)行必要?的修繕，造?成自身和他?人財(cái)務(wù)損失?和人員傷害?的，應(yīng)承擔(dān)?賠償義務(wù)。?（六）甲?方應(yīng)于合同?生效當(dāng)日將?房屋交付給?乙方使用。?并保證對(duì)房?屋擁有相應(yīng)?的處分權(quán)。?（七）租?賃期滿之日?，在不續(xù)租?情況下，乙?方應(yīng)無(wú)條件?退租，并將?房屋及附屬?物歸還甲方?，不得向甲?方請(qǐng)求退還?租金，搬遷?費(fèi)等費(fèi)用。?乙方應(yīng)將自?用家具物品?搬遷清楚，?不得故意留?存占據(jù)，如?逾期不搬視?為乙方拋棄?其所有權(quán)，?由甲方自行?處理。對(duì)逾?期不遷出者?，甲方可向?人民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，一?切損失由乙?方承擔(dān)賠償?。第五條?：甲方與乙?方的變更?（一）若甲?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?（二）甲?方出賣房屋?，須在一個(gè)?月前通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第六?條：合同的?解除（一?）租賃期間?雙方均不得?無(wú)故解除合?同，但乙方?因特殊情況?需退房時(shí)，?必須提前一?個(gè)月通知甲?方，征得甲?方同意，并?支付一個(gè)月?租金作為賠?償，且乙方?不得向甲方?索要任何裝?修補(bǔ)償。如?甲方確需收?回房屋自用?，也須提前?一個(gè)月通知?乙方，征得?乙方同意，?支付一個(gè)月?租金作為乙?方搬遷的補(bǔ)?償，并退還?乙方未滿租?期的租金，?還應(yīng)按時(shí)間?折現(xiàn)給乙方?相應(yīng)裝修補(bǔ)?償。（二?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，或?轉(zhuǎn)借他人使?用的;2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3、乙方逾?期繳納租金?達(dá)一個(gè)月的?;第七條?：續(xù)租租?賃期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)系?自然終止，?甲方無(wú)須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續(xù)租，?可在屆滿前?一個(gè)月提出?續(xù)租意向，?并議定合理?租金并簽訂?續(xù)租合同。?如逾期不提?出，視為雙?方不再續(xù)租?。第八條?：違約責(zé)任?（一）甲?方違反本合?同相關(guān)條款?的約定的，?應(yīng)向乙方支?付二個(gè)月的?租金作為違?約金。（?二）乙方違?反本合同相?關(guān)條款的約?定的，應(yīng)向?甲方支付二?個(gè)月的租金?作為違約金?;但乙方故?意逾期未交?付租金的，?除支付違約?金外還應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?租金，如遇?特殊情況暫?時(shí)未交租金?的，甲，乙?雙方可協(xié)商?解決。（?三）甲乙各?方如有違約?，在支付違?約金后，還?有損失的，?還應(yīng)賠償其?它損失。?第九條：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十條：?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，雙?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條：合?同生效本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___日?期：___?__?????????????日期?：____?_甲方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___乙?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____?乙方租賃?甲方門頭房?從事經(jīng)營(yíng)，?為保護(hù)雙方?權(quán)益，本著?公平、公正?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商，?特簽定本合?同。一、?甲方門頭房?位于，層，?建筑面積約?平方米。?二、租賃時(shí)?間為年，從?____年?____月?____日?起執(zhí)行。?三、租金支?付方式先交?租金后租賃?，第一年從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，租金元?，大寫：_?____;?第二年租金?元，大寫：?_____?;第三年元?，大寫：_?____，?3年到期后?，乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，租金另訂?，租賃期間?，乙方如提?前退房，租?金不退。?四、租賃期?間所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)等?由乙方自行?承擔(dān)。五?、雙方權(quán)利?和責(zé)任1?、合同期間?，除不可抗?力因素（如?拆遷、自然?災(zāi)害等）外?，甲方不得?終止合同，?否則雙倍返?還乙方租金?。2、乙?方如對(duì)房屋?裝修需經(jīng)甲?方同意，不?得擅自施工?，否則自果?自負(fù)，所有?裝修費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?，合同到期?或終止時(shí)，?乙方裝修的?內(nèi)部設(shè)施不?可拆除和拆?除會(huì)對(duì)房屋?造成損壞的?（如地面、?包門邊、墻?邊、吊頂?shù)?）不得拆除?，甲方不給?乙方任何補(bǔ)?償，能拆除?的如空調(diào)等?）拆除后不?得損壞房屋?結(jié)構(gòu)，影響?整體美觀。?3、租賃?期間，房屋?內(nèi)設(shè)施的維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙方要?守法經(jīng)營(yíng)，?要做好安全?、衛(wèi)生等工?作，處理好?鄰里周邊關(guān)?系，不得從?事違法及安?全隱患的活?動(dòng)，如出現(xiàn)?后果自負(fù)。?5、合同?期間，乙方?不得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他?人，如乙方?欲轉(zhuǎn)租他人?，需經(jīng)甲方?同意并辦理?相關(guān)手續(xù)，?合同期滿后?，如乙方不?再續(xù)租，需?提前告知甲?方，結(jié)清水?電費(fèi)等，辦?理交接手續(xù)?。6、乙?方違約，甲?方有權(quán)停租?，乙方所支?付的租金不?再退回。?六、合同中?其他未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解決。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?八、本合?同自簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__證件編?號(hào)：___?__??????????證件編?號(hào)：___?__聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?租賃事宜簽?訂本合同。?第一條房?屋地址及使?用面積出?租地址：面?積：___?__;（租?賃房屋具體?位使用位置?見(jiàn)附件圖紙?）第二條?租賃用途及?租賃期限?租賃用途：?_____?，不能做非?商業(yè)或非法?用途.乙方?承擔(dān)全部經(jīng)?營(yíng)責(zé)任。?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。工程?免租期為天?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中__?__年__?__月__?__日期間?為免租期。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期交還;乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?兩個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?三條支付方?式1、首?年租金為人?民幣肆十捌?萬(wàn)元整（元?）,房租每?叁年遞增一?次，增幅為?原租金總額?的5%，二?次遞增按前?次遞增后房?租計(jì)算，不?按原租金計(jì)?算.具體付?款金額和付?款日期明細(xì)?（單位：萬(wàn)?元）如下：?2、乙方?需向甲方一?次性付清當(dāng)?年全年租金?。3、租?金收取方式?為上打租，?乙方于每_?___年_?___月_?___日前?將下一年度?租金交清，?逾期甲方將?收取乙方違?約金日租金?的三倍。?4、簽訂合?同之日起，?乙方需向甲?方交納保證?金伍萬(wàn)元整?。第四條?租賃期間房?屋修繕1?、在租賃期?內(nèi)，該房屋?的基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé).2、?如乙方對(duì)租?賃房屋進(jìn)行?裝修、改造?，需將裝修?、改造的書?面方案報(bào)給?甲方，經(jīng)甲?方同意并簽?字后方可實(shí)?施。甲方應(yīng)?于乙方提出?書面方案五?個(gè)工作日內(nèi)?做出同意或?不同意的意?見(jiàn)，逾期不?答復(fù)視為甲?方同意，如?甲方不同意?，應(yīng)在此期?限內(nèi)一次性?提出整改意?見(jiàn)，雙方將?方案簽字確?認(rèn)后即可實(shí)?施。3、?本合同房屋?經(jīng)甲、乙雙?方依交接清?單（附件一?）交接并簽?字之日起，?除本條第?1款因該房?屋的基礎(chǔ)框?架結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲方?負(fù)責(zé)外，若?因乙方裝修?及使用過(guò)當(dāng)?等出現(xiàn)的問(wèn)?題均由乙方?自行承擔(dān)。?4、對(duì)于?房屋因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后進(jìn)行及?時(shí)的無(wú)償維?修。其它問(wèn)?題均由乙方?負(fù)責(zé)維護(hù)、?維修。第?五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用，一切費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。2?.該房屋出?租產(chǎn)生的租?賃稅、租賃?證的辦理及?經(jīng)營(yíng)手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?，同時(shí)使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，其中?包括乙方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?、水、電、?暖氣費(fèi)、稅?金（租賃稅?、營(yíng)業(yè)稅）?等。第六?條在租賃該?房屋經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，甲方?應(yīng)當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、監(jiān)督乙?方遵守經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的各?項(xiàng)，對(duì)乙方?違反法律法?規(guī)和損害消?費(fèi)者權(quán)益的?行為要及時(shí)?有關(guān)部門。?2、甲方?不得擾亂乙?方正常營(yíng)業(yè)?秩序，如對(duì)?乙方正常營(yíng)?業(yè)秩序產(chǎn)生?嚴(yán)重影響的?，由甲方承?擔(dān)因此給甲?方造成的一?切損失。?3、不準(zhǔn)為?乙方非法經(jīng)?營(yíng)提供方便?。第七條?在租賃該房?屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，乙方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、不得超出?核準(zhǔn)登記的?經(jīng)營(yíng)范圍。?2、乙方?在征得甲方?書面同意的?情況下，可?以有根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要轉(zhuǎn)租?的權(quán)利，但?不得以甲方?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?3、不得?從事違反國(guó)?家法律法規(guī)?和損害消費(fèi)?者權(quán)益的活?動(dòng)。4、?自覺(jué)接受工?商、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)生?、城市管理?等部門的監(jiān)?督檢查，不?得擾亂甲方?正常營(yíng)業(yè)秩?序，如對(duì)甲?方正常營(yíng)業(yè)?秩序產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的，?由乙方承擔(dān)?因此給甲方?造成的一切?損失。第?八條甲方與?乙方的變更?：1、租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方書面?同意后，方?可進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓。?2、如果出?租方（甲方?）將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?出租方出售?房屋，須在?對(duì)外出售三?個(gè)月前告知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。甲方在租?賃合同期內(nèi)?（指五年）?出售物業(yè)，?需保證乙方?按本合同規(guī)?定的全部權(quán)?利。第九?條甲乙雙方?責(zé)任1、?甲方責(zé)任：?1）、甲?方須于簽訂?合同之日起?，收到房租?____日?內(nèi)將該商鋪?正式交付乙?方使用。?2）、甲方?保證該商鋪?交付使用時(shí)?水、電不欠?費(fèi)。如超過(guò)?十五天仍無(wú)?法將該商鋪?交付使用，?則乙方有權(quán)?宣布本合同?無(wú)效，甲方?需于當(dāng)日無(wú)?條件退還乙?方保證金及?全部費(fèi)用。?3）、合?同期滿時(shí)，?乙方須在租?約期滿之日?退還房屋，?同時(shí)經(jīng)甲方?驗(yàn)收該商鋪?無(wú)設(shè)備損壞?及欠繳的水?電