辦公租賃合同范文（6篇）

第32頁共32頁辦公租賃合?同范文出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?_縣___?_樓___?_小區(qū)。?第二條房屋?用途該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。期滿?后乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前1個?月提出，甲?方可根據(jù)實?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先。?第四條租?金該房屋?月租金為（?人民幣）_?____整?（￥___?_元）第一?年租金為（?人民幣）_?____整?（￥___?_元）。該?房屋押金為?（人民幣）?_____?整（￥__?__元）。?租金提前一?個月支付，?第二年租金?上調(diào)5%。?第五條維?修養(yǎng)護責任?1、乙方?不得改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修，?不得設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?。2、乙?方在租賃期?間，應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?，負責管理?房屋及室內(nèi)?設(shè)施、物品?的損失和維?修，如因乙?方人為原因?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)承?擔賠償責任?。3、因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?經(jīng)甲乙雙方?共同確認認?可，協(xié)商解?決。第六?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付：1、?水、電、有?線電視、寬?帶等費用。?2、煤氣?費用。第?七條租賃期?限內(nèi)，如甲?方因拆遷等?政府原因或?確有需要對?房屋進行臨?時處置，明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個月告知?乙方，并在?一個月后終?止房屋租賃?合同。乙?方交房時，?應(yīng)保證房屋?及室內(nèi)設(shè)施?、物品完好?，經(jīng)甲方驗?收合格后，?退還乙方剩?余的租房款?及押金。如?有損壞或丟?失，乙方應(yīng)?按原價雙倍?賠償，甲方?有權(quán)從押金?中扣除損失?并不再續(xù)約?。第八條?違約責任?1、租賃期?間雙方必須?信守合同，?乙方如違反?本合同的規(guī)?定，甲方將?扣除乙方一?個月租金作?為違約金并?終止租賃合?同。2、?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時甲方?將扣除乙方?全部租賃金?。第九條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十條房屋用?途本房屋?僅由乙方做?居住使用，?不得從事其?他用途，使?用者共人，?相應(yīng)姓名附?合同后，如?有人員變更?需及時征得?甲方同意。?本房屋不得?轉(zhuǎn)租，不得?從事違法活?動，違反本?條甲方有權(quán)?扣除全部押?金，退換剩?余房租款并?終止租房合?同。乙方應(yīng)?在租賃期間?內(nèi)，保護室?內(nèi)專修及設(shè)?施，保持室?內(nèi)整潔衛(wèi)生?。第十一?條其他約定?（一）開?始租賃時的?水、電、煤?氣等表狀況?：（1）?水表現(xiàn)為：?____度?。（2）?電表現(xiàn)為：?____度?。（3）?租賃期滿后?，乙方應(yīng)將?所欠費用加?納齊全，并?得到甲方認?可。（二?）甲方提供?給乙方物品?如下：入?戶防盜門鑰?匙____?_把，防火?門鑰匙__?___把，?電腦桌__?__個，2?門大衣柜_?___個，?電視柜__?___套（?3件），折?疊沙發(fā)床_?____張?，春秋椅一?套（3件）?，茶幾一個?、大床（1?.8米×2?.0米）一?張、小床（?1.2米×?2.0米）?一張、塑料?小圓凳__?__個，塑?料小方凳_?___個，?木方凳__?__個，鐵?圓凳___?_個，臺式?電風(fēng)扇一臺?，煤氣灶局?一套，史密?斯電熱水器?____個?，浴霸__?__個，T?CL電視（?29寸）_?____臺?，VCD影?碟機___?__臺。租?賃期滿后，?乙方應(yīng)確保?以上物品完?好無損。?（三）乙方?應(yīng)提供有效?證件的復(fù)印?件1份及有?效聯(lián)系方式?。第十二?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向當?shù)厝?民法院起訴?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日簽訂時間?：____?年____?月____?日辦公租?賃合同范文?（二）甲?方：（采購?人）簽約地?點：乙方?：____?_（供應(yīng)商?）???????簽?約時間：_?____?第一條合同?標的乙方?根據(jù)甲方需?求提供下列?貨物：貨物?名稱、規(guī)格?及數(shù)量詳見?“采購報價?表”。第?二條合同總?價款1、?本合同項下?貨物總價款?為（大寫）?人民幣,計?（小寫）人?民幣，分項?價款在“采?購報價表”?中有明確規(guī)?定。2、?本合同總價?款是貨物設(shè)?計、制造、?包裝、倉儲?、運輸、安?裝及驗收合?格前和保修?期內(nèi)備品備?件發(fā)生的所?有含稅費用?。3、本?合同總價款?還包含乙方?應(yīng)當提供的?伴隨產(chǎn)品售?后服務(wù)費用?。第三條?組成本合同?的有關(guān)文件?下列關(guān)于?采購辦公室?號的采購文?件及有關(guān)附?件是本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力，這些?文件包括但?不限于：?（1）乙方?提供的報價?文件；（?2）服務(wù)承?諾；（3?）甲乙雙方?商定的其他?文件。第?四條質(zhì)量保?證乙方應(yīng)?保證貨物是?全新、未使?用過的原裝?合格正品，?并完全符合?合同規(guī)定的?質(zhì)量、規(guī)格?和性能的要?求。乙方應(yīng)?保證其提供?的貨物在正?確安裝、正?常使用和保?養(yǎng)條件下，?在其使用壽?命內(nèi)具有良?好的性能。?第五條交?貨和驗收?1、乙方應(yīng)?按照本合同?或招投標文?件規(guī)定的時?間和方式向?甲方交付貨?物，交貨地?點：___?__???。?聯(lián)系人：_?____，?電話：__?___。?2、交貨時?間：則乙方?應(yīng)當在甲方?規(guī)定的時間?內(nèi)將貨物交?付甲方。?3、乙方交?付的貨物應(yīng)?當完全符合?本合同所規(guī)?定的貨物、?數(shù)量和規(guī)格?要求。4?、甲方應(yīng)當?在到貨后對?貨物進行驗?收，驗收包?括：型號、?規(guī)格、數(shù)量?、外觀質(zhì)量?、及貨物包?裝是否完好?，安裝調(diào)試?是否合格，?用戶手冊、?原廠保修卡?、隨機資料?及配件、隨?機工具等是?否齊全。?第六條伴隨?服務(wù)／售后?服務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?國家有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)章?和“三包”?規(guī)定以及合?同所附的“?服務(wù)承諾”?提供服務(wù)。?2、所有?貨物保修服?務(wù)方式均為?乙方上門保?修，由乙方?派員到貨物?使用現(xiàn)場維?修，所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方承擔?。第七條?貨款支付?甲方在收到?乙方提供的?貨物驗收單?、使用單位?蓋章的發(fā)票?復(fù)印件后，?15個工作?日內(nèi)支付貨?款。第八?條違約責任?１、甲方?無正當理由?拒收貨物、?拒付貨物款?的，由甲方?向乙方償付?合同總價的?5%違約金?。２、甲?方未按合同?規(guī)定的期限?向乙方支付?貨款的，每?逾期1天甲?方向乙方償?付欠款總額?的5%滯納?金，但累計?滯納金總額?不超過欠款?總額的5%?。３、如?乙方不能交?付貨物，甲?方有權(quán)扣留?全部履約保?證金；同時?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總價５％的?違約金。?４、乙方逾?期交付貨物?的，每逾期?1天，乙方?向甲方償付?逾期交貨部?分貨款總額?的5%的滯?納金。如乙?方逾期交貨?達（10）?天，甲方有?權(quán)解除合同?，解除合同?的通知自到?達乙方時生?效。５、?乙方所交付?的貨物品種?、型號、規(guī)?格不符合合?同規(guī)定的，?甲方有權(quán)拒?收。甲方拒?收的，乙方?應(yīng)向甲方支?付貨款總額?5%的違約?金。若被查?出所供貨物?或其部件是?假冒偽劣產(chǎn)?品的，乙方?除無條件退?貨或換貨外?，還將視情?節(jié)輕重由采?購辦公室扣?繳貳仟元以?下的履約保?證金。6?、乙方未按?本合同的規(guī)?定和“服務(wù)?承諾”提供?伴隨服務(wù)/?售后服務(wù)的?，應(yīng)按合同?總價款的5?%向甲方承?擔違約責任?。第九條?爭議的解決?1、因貨?物的質(zhì)量問?題發(fā)生爭議?的，應(yīng)當邀?請國家認可?的質(zhì)量檢測?機構(gòu)對貨物?質(zhì)量進行鑒?定。貨物符?合標準的，?鑒定費由甲?方承擔；貨?物不符合質(zhì)?量標準的，?鑒定費由乙?方承擔。?2、因履行?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的爭?議，甲、乙?雙方應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決，如?果協(xié)商不能?解決爭議，?則采取向南?京仲裁委員?會按其仲裁?規(guī)則申請仲?裁。第十?條合同生效?及其他1?、本合同自?簽訂之日起?生效。2?、本合同一?式兩份。?3、本合同?應(yīng)按照中華?人民共和國?的現(xiàn)行法律?進行解釋。?甲方（蓋?章）：__?___??????????乙方?：____?_負責人?：____?_???????????負?責人：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_電子信?箱：___?__??????????電子信?箱：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：授權(quán)代?表（簽字）?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日辦公?租賃合同范?文（三）?出租方（甲?方）：法?定代表人：?_____?注冊地址?：郵政編?碼：___?__電話?：____?_傳真：?（____?_承租方?（乙方）：?法定代表?人：___?__注冊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《成?都市城市房?屋租賃管理?辦法》等相?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，在?自愿、平等?和互利的基?礎(chǔ)上，雙方?就房屋租賃?事宜達成以?下合同條款?：一、租?賃標的及面?積甲方將?位于號號樓?號房屋租賃?給乙方，租?賃房屋建筑?面積共計平?方米。二?、租賃用途?乙方租賃?該房屋系用?于辦公，乙?方不得擅自?改變或增加?該租賃房屋?的用途，辦?公內(nèi)容不得?超越營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍。?三、租賃期?限、房屋交?付1、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共_?___年_?___月_?___日。?2、本合?同簽訂的同?時，乙方須?簽訂《物業(yè)?服務(wù)合同》?，且乙方應(yīng)?按約支付首?期租金及綜?合配套服務(wù)?費、租賃保?證金、首期?物業(yè)服務(wù)費?、物業(yè)履約?金、用電保?證金等費用?后，甲方將?出租房屋交?付乙方，乙?方在《房屋?租賃交付確?認書》上確?認接收。?四、租金及?綜合配套服?務(wù)費1、?收費標準：?該房屋的?租金及綜合?配套服務(wù)費?單價總額小?計人民幣_?___元/?平方米·（?其中：租金?元、綜合配?套服務(wù)費包?括配套服務(wù)?費元和科技?孵化服務(wù)費?元）。按房?屋建筑面積?計算的每月?租金及綜合?配套服務(wù)費?小計___?_元（大寫?人民幣：_?____元?）。乙方向?甲方交付租?金及綜合配?套服務(wù)費后?，甲方應(yīng)向?乙方開具稅?務(wù)局印制的?發(fā)票。在租?賃期限內(nèi)，?該房屋租金?及綜合服務(wù)?配套費如遞?增，2、?裝修期收費?：甲方在?租賃期限內(nèi)?提供乙方天?的裝修期，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?裝修期間，?免租金及綜?合配套服務(wù)?費。3、?付款方式：?租金及綜?合配套服務(wù)?費支付方式?為預(yù)付制。?如沒有裝修?期，乙方應(yīng)?于本合同簽?訂后3個工?作日內(nèi)向甲?方一次性預(yù)?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日個月的?首期租金及?綜合配套服?務(wù)費總額為?元（大寫人?民幣）。以?后乙方應(yīng)每?個月向甲方?預(yù)付一次，?付款時間分?別為___?_年___?_月___?_日前、_?___年_?___月_?___日前?、____?年____?月____?日前。如有?裝修期，乙?方應(yīng)于本合?同簽訂后3?個工作日內(nèi)?向甲方一次?性預(yù)付從裝?修結(jié)束日次?日起至__?__年__?__月__?__日的首?期租金及綜?合配套服務(wù)?費元（大寫?人民幣）。?以后乙方應(yīng)?每個月向甲?方預(yù)付一次?，付款時間?分別為__?__年__?__月__?__日前、?____年?____月?____日?前、___?_年___?_月___?_日前。?4、收款賬?戶：乙方?應(yīng)將本合同?約定費用支?付到甲方指?定的以下銀?行賬戶，否?則視為未支?付，仍應(yīng)?向甲方履行?支付義務(wù)，?乙方自行承?擔由此對自?身造成的損?失。單位?名稱：銀?行賬號：?大額行號：?）開戶銀?行：（備?注：）五?、租賃保證?金1.本?合同簽訂之?日起3個工?作日內(nèi)，乙?方須按每月?租金及綜合?配套服務(wù)費?標準向甲方?支付租賃保?證金共計人?民幣___?_元（大寫?人民幣：）?，甲方向乙?方開具收據(jù)?。2.本?合同期滿，?經(jīng)甲方物業(yè)?部門驗收合?格，雙方交?接完畢，結(jié)?清甲乙雙方?的各項費用?包括水、電?、氣費等，?甲方將該保?證金無息退?還給乙方。?3、乙方?在騰退租賃?房屋時應(yīng)完?整保留房屋?的裝修裝飾?，保證設(shè)施?設(shè)備的良好?使用狀態(tài)（?正常損耗除?外）。否則?視為乙方未?完成交還租?賃房屋的手?續(xù)。乙方應(yīng)?負責修復(fù)，?無法修復(fù)的?，甲方有權(quán)?在乙方的租?賃保證金中?扣除相應(yīng)費?用，若租賃?保證金不足?彌補甲方損?失的，甲方?有權(quán)向乙方?繼續(xù)追索賠?償。4、?如乙方在經(jīng)?營中出現(xiàn)客?戶先儲值后?消費、吸納?眾多第三方?股權(quán)投資等?涉及有可能?導(dǎo)致資金蓄?積超過乙方?注冊資本甚?至可能違反?國家金融政?策的情形，?甲方有權(quán)單?方提高乙方?的租賃保證?金，防范后?續(xù)風(fēng)險。?六、其它費?用1、房?屋交付乙方?使用后，由?于裝修、經(jīng)?營造成的電?費、水費、?氣費、電話?費、數(shù)據(jù)通?訊費等均由?乙方自行承?擔。水電等?甲方代相關(guān)?機構(gòu)收取的?費用由乙方?按月向甲方?繳納。2?、乙方在裝?修期間仍須?繳納物業(yè)服?務(wù)費，物業(yè)?履約金、電?力增容專項?保證金、用?電保證金等?乙方承擔費?用詳見雙方?另行簽訂的?《物業(yè)服務(wù)?合同》。?3、乙方裝?修前必須按?照雙方簽訂?的《裝飾裝?修管理協(xié)議?》相關(guān)規(guī)定?向甲方交納?裝修管理費?用。4、?甲乙雙方按?國家相關(guān)法?律法規(guī)及配?套政策，承?擔各自的稅?費。七、?出租人與承?租人的變更?約定1、?甲方保證乙?方租賃房屋?的使用不受?該房屋產(chǎn)權(quán)?變更因素的?影響。2?、租賃期內(nèi)?，乙方不得?將該房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人、調(diào)換、?分租、與他?人入股成立?公司或合作?將該房屋提?供給他人實?際使用等，?上述情形均?視為承租人?發(fā)生變更。?3、承租?人如需發(fā)生?變更，乙方?須提前3個?月書面通知?甲方，征得?甲方書面同?意，新的承?租人須與甲?方重新簽訂?《房屋租賃?合同》，乙?方結(jié)清所有?費用，新的?租賃合同簽?訂生效后乙?方在合同中?的全部權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?新的承租人?，裝修物權(quán)?歸屬由乙方?自行負責。?八、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方是租賃房?屋的合法經(jīng)?營者，有權(quán)?簽署本合同?，有權(quán)監(jiān)督?乙方租賃房?屋的用途及?本合同其它?約定。2?、甲方負責?按約向乙方?收取租賃房?屋的各項費?用。3、?乙方辦理涉?及該租賃房?屋的營業(yè)執(zhí)?照等手續(xù)時?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)房屋?權(quán)屬證件、?相關(guān)登記備?案材料等協(xié)?助義務(wù)。?4、在本合?同期限內(nèi)，?若乙方發(fā)生?足以影響乙?方經(jīng)營管理?的重大股權(quán)?調(diào)整時，甲?方有權(quán)要求?重新簽訂本?合同，并有?權(quán)調(diào)整租金?及綜合配套?服務(wù)費。?5、甲方不?得擅自干涉?或妨礙乙方?在該租賃房?屋內(nèi)進行的?合法經(jīng)營活?動。九、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方應(yīng)遵?守國家法律?法規(guī)和本合?同約定，自?主經(jīng)營，自?負盈虧。?2、乙方應(yīng)?按約交納本?合同約定的?所有費用。?3、乙方?自行負責租?賃房屋內(nèi)部?的消防、保?安、衛(wèi)生清?潔管理工作?，并承擔全?部責任。?4、乙方需?遵守和維護?甲方對本園?區(qū)的各項管?理制度，制?定相應(yīng)的管?理規(guī)章制度?，報甲方備?案，并積極?配合甲方針?對乙方的各?項統(tǒng)計工作?。5、乙?方應(yīng)在辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?、組織機構(gòu)?代碼證等相?關(guān)證照進行?合法經(jīng)營。?6、乙方?應(yīng)嚴格按照?《安全生產(chǎn)?法》、《消?防法》及《?環(huán)保法》等?經(jīng)營。7?、大樓樓面?設(shè)計荷載為?kg/m2?，乙方不得?在樓面放置?超過規(guī)定荷?載的物品。?8、乙方?不得影響園?區(qū)的管理秩?序及園區(qū)內(nèi)?他人的正常?辦公，共同?維護本園區(qū)?的良好秩序?和形象。否?則，應(yīng)按甲?方要求積極?整改，造成?損失的還應(yīng)?承擔相應(yīng)的?賠償責任。?9、乙方?應(yīng)遵守甲方?對園區(qū)整體?形象統(tǒng)一維?護的規(guī)定，?積極配合甲?方的一切宣?傳推廣活動?。十、裝?修裝飾1?、乙方如需?裝修、改造?租賃房屋，?費用自理，?且必須與甲?方或甲方委?托的物業(yè)公?司簽訂《裝?飾裝修管理?協(xié)議》且辦?理完相關(guān)手?續(xù)后方可進?行。2、?乙方如需改?善增添他物?，必須征得?甲方的同意?，簽訂書面?協(xié)議，并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門批?準。如因乙?方改善增添?他物導(dǎo)致返?修時，由乙?方承擔返修?責任。3?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方對租賃?房屋進行裝?修、改善增?添他物的，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?4、乙方騰?退租賃房屋?時應(yīng)完整保?留所有裝修?，甲方對乙?方裝修均不?作補償。?5、乙方騰?退租賃房屋?時，經(jīng)甲方?書面同意和?確認，乙方?自費拆除自?己改善增添?的非固定設(shè)?施設(shè)備，乙?方應(yīng)保證該?租賃房屋保?持良好的使?用狀態(tài)，不?得損壞房屋?結(jié)構(gòu)及其相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?。甲方對乙?方改善增添?設(shè)施設(shè)備不?作補償。?十一、維修?保養(yǎng)1、?甲方負責租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)及電梯?、消防、井?道內(nèi)強弱電?和外墻裝飾?部分的維護?，上述部分?在乙方正常?使用出現(xiàn)損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方并積?極協(xié)助甲方?采取有效措?施。甲方應(yīng)?于接到乙方?通知后__?__日內(nèi)進?行維修。甲?方未按約維?修的，乙方?可自行維修?或委托他人?維修，維修?費用（包括?乙方委托他?人維修）由?甲方承擔。?2、乙方?負責租賃房?屋除主體結(jié)?構(gòu)及電梯、?消防、井道?內(nèi)強弱電和?外墻裝飾部?分以外的其?它全部維修?維護，費用?由乙方自行?承擔，甲方?給予積極協(xié)?助。3、?乙方負責電?表箱計量表?具后端的管?線鋪設(shè)及維?護，乙方使?用的用電設(shè)?備總功率不?得超過甲方?提供的容量?，乙方如需?增容，按《?物業(yè)服務(wù)合?同》約定辦?理。4、?乙方可使用?或拆除前承?租人遺留的?裝修及設(shè)施?，但前承租?人遺留的裝?修及設(shè)施不?是甲方的交?房條件，甲?方也不承擔?保修責任。?5、因乙?方過錯造成?房屋及原有?設(shè)施設(shè)備損?壞的，乙方?負責修復(fù)并?承擔一切損?失和安全責?任。十二?、合同終止?1、本合?同在以下情?形下均為合?同終止：?1）、租賃?期限屆滿。?2）、本?合同因自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?、國家政策?影響等不可?抗力導(dǎo)致無?法繼續(xù)履行?，或雙方達?成一致而提?前解除。?3）、一方?按法定或約?定提前解除?本合同。?4）、一方?無法定情形?也無約定情?形而提前解?除本合同。?上述前3?項導(dǎo)致合同?終止，雙方?均不承擔違?約責任。第?4項導(dǎo)致合?同終止，違?約方向守約?方承擔違約?責任。2?、因租賃期?限屆滿而合?同終止，乙?方應(yīng)在租期?結(jié)束日起_?___日內(nèi)?騰退租賃房?屋;因其他?原因而合同?終止，乙方?應(yīng)在甲方書?面通知送達?日起___?_日內(nèi)騰退?租賃房屋。?甲方有權(quán)在?騰退期滿次?日停止相關(guān)?物業(yè)服務(wù)（?含停止提供?水、電、氣?服務(wù)等）。?3、如乙?方騰退后仍?留有余物（?包括但不限?于辦公用品?、設(shè)施設(shè)備?），視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?全權(quán)處理。?如乙方未按?本條第2項?規(guī)定騰退的?，必要時甲?方有權(quán)進入?并收回租賃?房屋，對乙?方存放在房?屋內(nèi)的物品?（包括但不?限于辦公用?品、設(shè)施設(shè)?備）在公證?處的監(jiān)督下?由甲方清點?封存，乙方?在1個月內(nèi)?不與甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，甲方有權(quán)?按照法律程?序處理物品?。甲方因此?所受損失包?括但不限于?公證費、物?品保管費、?逾期期間按?本合同單價?計算的甲方?租金損失等?均由乙方負?責賠償。?4、若因乙?方原因提前?終止本合同?，則乙方須?按本合同約?定的租金單?價，向甲方?補交裝修期?免除的租金?及綜合配套?服務(wù)費。?5、乙方的?租金及綜合?配套費用、?水電氣費等?均結(jié)算至實?際騰退日，?如超過騰退?期滿日，每?逾期一日，?另按應(yīng)清償?費用的千分?之九向甲方?承擔違約金?。十三、?甲方單方提?前解除本合?同約定有?以下情形之?一，甲方有?權(quán)單方提前?解除本合同?：（一）?乙方未按約?交付租金、?綜合配套服?務(wù)費、租賃?保證金之一?達____?日的;（?二）乙方所?欠水費、電?費、氣費或?其他費用之?一達___?_日的;?（三）乙方?未與甲方簽?訂《物業(yè)服?務(wù)合同》的?;（四）?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、變相轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人、調(diào)換、?分租或與他?人入股成立?公司或合作?將該房屋提?供給他人實?際使用等。?（五）利?用租賃房屋?進行非法活?動的;（?六）乙方違?反工商法律?法規(guī)，無照?經(jīng)營或無行?業(yè)許可證經(jīng)?營的;（?七）擅自改?變租賃房屋?用途或超越?經(jīng)營范圍從?事經(jīng)營活動?的;（八?）未按約提?交完整證照?或提交證照?不真實不合?法的;（?九）除調(diào)整?裝修外，乙?方歇業(yè)或停?業(yè)達___?_日的;?（十）乙方?擅自改變或?損壞房屋結(jié)?構(gòu)的。（?十一）甲方?按約交付租?賃房屋，乙?方無故未按?約或拒絕簽?收租賃房屋?的，逾期達?____日?的。甲方?依據(jù)上述情?形單方提前?解除合同的?，應(yīng)當書面?通知乙方。?十四、違?約責任1?、如甲方未?按約向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?及綜合配套?服務(wù)費總額?的50%向?乙方償付違?約金。2?、乙方未按?約支付房屋?租金及綜合?配套服務(wù)費?、租賃保證?金，除應(yīng)支?付逾期應(yīng)付?款之外，每?逾期一日，?乙方按應(yīng)付?款總額的千?分之九向甲?方繳納違約?金。3、?乙方未按約?支付水費、?電費或其他?費用，除向?相關(guān)主體支?付逾期應(yīng)付?款并承擔違?約責任及由?此造成的一?切后果外，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?應(yīng)付款總額?的千分之九?向甲方繳納?違約金。?4、若甲方?按約交付租?賃房屋，乙?方無故未按?約或拒絕簽?收租賃房屋?的，乙方除?應(yīng)支付逾期?應(yīng)付款之外?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金及?綜合配套服?務(wù)費總額的?50%向甲?方償付違約?金。5、?如租賃房屋?出現(xiàn)斷水斷?電等問題，?甲方在__?__日內(nèi)無?法整改恢復(fù)?正常，嚴重?影響乙方的?正常經(jīng)營，?經(jīng)有關(guān)部門?認定確屬甲?方原因造成?的，每中斷?一日，甲方?按中斷期間?的租金及綜?合配套服務(wù)?費總額的千?分之九向乙?方承擔違約?金。若因水?、電等供應(yīng)?部門原因及?正常的檢修?維修造成中?斷的，甲方?不承擔責任?。6、一?方無法定情?形也無約定?情形而確需?違約提前解?除本合同的?，違約方必?須提前__?__日書面?通知對方，?并以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金及綜合配?套服務(wù)費總?額的50%?向守約方支?付違約金。?十五、合?同的延續(xù)?本合同租賃?期限屆滿，?乙方需繼續(xù)?租用該房屋?的，應(yīng)于屆?滿之日前3?個月向甲方?提出續(xù)租要?求;甲方需?將該房屋繼?續(xù)出租的，?在同等條件?下，乙方對?該房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲乙雙方就?續(xù)租達成協(xié)?議的，應(yīng)重?新訂立房屋?租賃合同。?十六、其?它事項1?、乙方與第?三方發(fā)生的?一切經(jīng)濟、?經(jīng)營及其它?糾紛，概由?乙方自行解?決，并獨立?承擔一切民?事、刑事責?任，甲方不?承擔任何連?帶責任。?2、甲乙雙?方均以本合?同載明的地?址和電話作?為履行通知?的聯(lián)系方式?，本合同租?賃房屋也作?為乙方同等?有效聯(lián)系方?式。如聯(lián)系?方式發(fā)生變?化應(yīng)提前_?___日書?面通知對方?，否則因無?法履行通知?義務(wù)而產(chǎn)生?的法律后果?由過錯人自?行承擔，由?此導(dǎo)致的的?郵件退回也?視為已送達?。3、乙?方對外宣傳?的所有涉及?甲方、租賃?房屋所在園?區(qū)的相關(guān)事?項應(yīng)事先報?甲方審批同?意后方可實?行，否則乙?方承擔由此?導(dǎo)致的全部?責任與后果?。4、本?合同簽訂時?,乙方必須?出示相關(guān)證?照如營業(yè)執(zhí)?照、組織機?構(gòu)代碼證、?稅務(wù)登記證?等原件，并?提交與以上?原件核對無?異并加蓋鮮?章的復(fù)印件?各2份，及?法定代表人?身份證復(fù)印?件2份。?5、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，提?交租賃房屋?所在地成都?市高新區(qū)人?民法院管轄?。6、本?合同一式叁?份，甲方執(zhí)?貳份，乙方?執(zhí)壹份，均?具同等效力?，合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章即生效?。甲方簽?章：___?__??????????乙方簽?章：___?__法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_授權(quán)代表?：____?_??????????授權(quán)代表?：____?_簽訂日期?：____?年____?月____?日辦公租?賃合同范文?（四）甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：甲乙雙?方本著平等?自愿原則，?根據(jù)《合同?法》、《城?市房地產(chǎn)管?理法》等法?律規(guī)定，就?房屋租賃事?宜協(xié)商一致?，達成本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?一、房屋基?本狀況甲?方將位于（?以下簡稱“?該房屋”，?建筑面積合?計平方米）?出租給乙方?使用。乙方?對甲方出租?的房屋已進?行了實地查?驗和了解，?自愿承租。?二、房屋?用途雙方?確定該房屋?只作為乙方?辦公使用。?三、租賃?期限3.?1、租賃期?限為___?_年月零天?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方于_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?付給乙方，?雙方簽訂驗?收交接手續(xù)?。四、租?金、保證金?4.1、?該房屋年租?金人民幣整?（小寫：元?），日租金?按“年租金?/____?日”計算，?并以此計算?最后一期租?金應(yīng)付金額?。4.2?、本合同簽?訂時，乙方?向甲方交付?整（小寫：?元）履約保?證金。若乙?方有違約行?為，甲方有?權(quán)扣收該保?證金作為租?金、違約金?。若乙方?jīng)]?有違約行為?，合同到期?日，甲方如?數(shù)返還乙方?（沒有利息?）。若甲方?在合同期內(nèi)?提出解約，?則需要提前?一個月時間?告知乙方，?未經(jīng)乙方同?意擅自解約?的，應(yīng)賠付?違約金整（?小寫：元）?。五、付?租方式5?.1、本合?同簽訂時，?乙方向甲方?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日的租?金整（小寫?：）。5?.2、__?__年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日的租?金整（小寫?：）。以后?每半年支付?一次租金，?提前一個月?付租。5?.3、甲方?按乙方交付?的保證金、?租金數(shù)額，?給乙方出具?國家正規(guī)收?款（房屋租?賃）發(fā)票。?5.4、?本合同項下?租金、違約?金、滯納金?等資金往來?，均以雙方?在合同尾部?所留“開戶?行、賬號”?周轉(zhuǎn)，如需?使用其他銀?行賬號，需?雙方另行簽?訂書面補充?合同。六?、甲方承諾?6.1、?甲方保證該?房屋權(quán)屬清?楚，至該房?屋交付給乙?方使用之日?前，未設(shè)立?抵押擔保。?甲方有權(quán)出?租該房屋和?簽訂本合同?。6.2?、甲方如要?在出租期間?查看房屋情?況，需要提?前通知乙方?，未經(jīng)乙方?許可，不會?隨意查看。?6.3、?在合同簽訂?時，甲方應(yīng)?當向乙方出?示營業(yè)執(zhí)照?，房產(chǎn)所有?權(quán)證原件。?七、乙方?承諾7.?1、乙方保?證向甲方所?出具的身份?證明、營業(yè)?執(zhí)照及其他?文件材料真?實、合法、?有效。7?.2、租賃?期間該房屋?由乙方負責?修繕。乙方?保證不改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途，若要?裝修應(yīng)取得?甲方同意。?如乙方使用?不當損壞該?房屋及室內(nèi)?家具，應(yīng)負?責修繕或照?價賠償。?7.3、乙?方保證不以?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換等任?何方式將該?房屋交給他?人使用。保?證不利用該?房屋進行任?何違法活動?。八、保?管責任8?.1、租賃?期間該房屋?的防火、防?盜等損毀滅?失責任由乙?方承擔。乙?方因使用、?保管不當?shù)?原因，造成?該房屋或他?人損失的，?應(yīng)承擔全部?責任。8?.2、租賃?房產(chǎn)正常損?耗，乙方不?承擔責任。?九、稅費?9.1、?本次租賃產(chǎn)?生的稅費按?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定承?擔。9.?2、租賃期?間該房屋物?業(yè)費由甲方?承擔，乙方?使用該房屋?發(fā)生電、寬?帶、固定電?話費由乙方?承擔。十?、房屋處置?10.1?、租賃期間?房屋所有權(quán)?人有權(quán)對該?房屋轉(zhuǎn)讓、?抵押、出資?，上述行為?不影響本合?同的效力。?如上述行為?使乙方不能?使用該房屋?遭受損失的?，甲方應(yīng)及?時消除致?lián)p?原因并賠償?因此給乙方?造成的實際?損失，若影?響在___?_日內(nèi)不能?消除的，乙?方有權(quán)解除?合同，且甲?方應(yīng)賠付乙?方違約金整?（小寫：元?）。十一?、違約責任?11.1?、甲方不能?按期將房屋?交付乙方辦?公使用的，?則需按日百?分之一支付?滯納金。逾?期十五日以?上，乙方有?權(quán)解除合同?，收回租金?、保證金，?且甲方應(yīng)賠?付乙方違約?金整（小寫?：）。1?1.2、乙?方逾期支付?租金的，應(yīng)?按日百分之?一支付滯納?金。逾期十?五日以上，?甲方有權(quán)解?除合同，并?扣留乙方的?保證金為違?約金。十?二、合同解?除12.?1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可解除合同?。12.?2、合同到?期后，本合?同自然解除?。乙方應(yīng)按?時將該房屋?交還甲方，?雙方辦理交?接手續(xù)。?十三、未盡?事宜未盡?事宜，雙方?協(xié)商后訂立?補充合同，?補充合同與?本合同具同?等效力。?十四、爭議?解決雙方?因本合同發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?有權(quán)向該房?屋所在地有?管轄權(quán)的法?院提起訴訟?。十五、?生效15?.1、本合?同經(jīng)雙方代?表人簽字、?蓋公章生效?。合同一式?肆份，甲方?壹份，乙方?叁份，具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?辦公租賃?合同范文（?五）甲方?：____?_甲方代?理人：__?___乙?方：___?__乙方?代理人：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于;位?于第___?__層，共?（套），（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?;該房屋所?占地土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___.?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（幣）_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標準;除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（幣?）____?元整。租金?按（月）（?季）（年）?結(jié)算，由乙?方于每（月?）（季）（?年）的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?___年檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?。不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修修理費用?由____?方承擔;日?常的房屋維?修費用由_?___方承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并負責賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需經(jīng)征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理，退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?，合同范本?《辦公房屋?租賃的合同?范本》。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?3.供暖費?;4.物?業(yè)管理費;?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?。租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;2.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?3.欠租金?累計達__?__個月;?4.無正?當理由閑置?達____?個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動;?6.故意損?壞承租房屋?;第十三?條提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書生效前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前三個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第十四?條登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?___申請?登記備案。?第十五條?違約責任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十七條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十八條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機關(guān)公證?。第二十?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意按（_?____）?項解決（?1）由__?___仲裁?委員會仲裁?。（2）?向__