房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六篇）

第24頁共24頁房子租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?____市?____區(qū)?____小?區(qū)第二條?房屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為（?人民幣）_?___元整?。該房屋押?金為（人民?幣）___?_元整。?第五條租賃?期間房價的?調(diào)整1、?如遇到周邊?房租發(fā)生調(diào)?整時，則甲?方將相應(yīng)調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?。2、甲?方在調(diào)整房?租時，應(yīng)提?前一個月通?知乙方。?3、對于房?租的調(diào)整，?雙方可通過?協(xié)商解決，?如乙方不能?接受時，乙?方應(yīng)在7天?之內(nèi)退房。?第六條付?款方式1?、乙方應(yīng)每?個月預(yù)支付?一次租金給?甲方，應(yīng)付?租金為（人?民幣）：_?___仟_?___佰元?整。2、?乙方應(yīng)在上?階段租金到?期之日提前?10天預(yù)支?付下一階段?的租金，并?將租金打到?甲方指定的?銀行賬戶。?3、如乙?方未能在上?階段租金到?期之日提前?10天內(nèi)預(yù)?支付下一階?段的租金，?甲方視乙方?終止本合同?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并按（第十?一條違約責(zé)?任）就行處?理。4、?當(dāng)月租賃時?間未滿10?天時按半個?月計算；超?過10天時?按一個整月?計算。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、日常的?房屋及室內(nèi)?設(shè)施的維修?費用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或就?行經(jīng)濟(jì)賠償?。3、乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的費用?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門或所在?小區(qū)內(nèi)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付：1?、水、電、?有線電視、?寬帶等費用?；2、煤?氣費用；?3、物業(yè)管?理費用；?4、其他費?用。第九?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十條租賃期?滿1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃；2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?；3、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個月告知甲?方，同時甲?方將扣除乙?方一個月租?金作為對甲?方的補(bǔ)償；?4、乙方?交房時，應(yīng)?保證房屋及?各設(shè)施、物?品完好，如?有損壞或丟?失，乙方應(yīng)?及時修復(fù)或?補(bǔ)充，否則?甲方將按原?價3—5倍?價格從押金?中扣除。如?經(jīng)甲方驗收?合格時，甲?方應(yīng)退還乙?方剩余的租?房款及押金?。5、租?賃期限內(nèi)，?如甲方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個月告知乙?方。乙方交?房時，如經(jīng)?甲方驗收合?格時，甲方?應(yīng)退還乙方?剩余時間已?支付的租房?款及押金。?第十一條?違約責(zé)任?1、租賃期?間雙方必須?信守合同，?乙方如違反?本合同的規(guī)?定，甲方將?扣除乙方繳?納一個月租?金作為違約?金并終止租?賃合同。?2、乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時?甲方將扣除?乙方全部租?賃金及押金?。同是根據(jù)?事態(tài)的嚴(yán)重?性決定是否?移交當(dāng)?shù)毓?安機(jī)關(guān)。第?十二條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，經(jīng)?雙方共同確?認(rèn)認(rèn)可，乙?方可不承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第十三條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十五條其他?約定（一?）開始租賃?時的水、電?、煤氣等表?狀況：（?1）水表現(xiàn)?為：___?_度；（?2）電表現(xiàn)?為：___?_度；（?3）煤氣表?現(xiàn)為：__?__度；?（4）租賃?期滿后，乙?方應(yīng)將所欠?費用繳納齊?全，并得到?甲方認(rèn)可。?（三）甲?方提供給乙?方物品如下?：（1）?安裝好前后?防盜窗，配?置煤氣灶、?油煙機(jī)、燃?氣熱水器、?洗臉臺，入?戶大門鑰匙?_____?把；（2?）沙發(fā)一張?、茶幾一個?、電視柜一?個、餐桌一?張、餐凳四?個、衣柜一?個、寫字臺?一個、臥床?一張。（?3）租賃期?滿后，乙方?應(yīng)如數(shù)將以?上物品交予?甲方。（?二）乙方應(yīng)?提供有效證?件的復(fù)印件?1份及有效?聯(lián)系方式。?第十六條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十七條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房子?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（二?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?根據(jù)國家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠?實信用、等?價有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?于____?_房屋，建?筑面積__?__平方米?，出租給乙?方使用。乙?方已對甲方?所要出租的?房屋做了充?分了解，愿?意承租該房?屋。二、?該房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?___元，?月租金總額?￥____?元。四、?該房屋租金?____年?內(nèi)不變。自?____年?____月?____日?起，月租金?為____?元。五、?乙方必須按?時向甲方繳?納租金。付?款的時間及?方式由甲乙?雙方協(xié)商同?意，乙方在?簽定本合同?之同時即付?六個月房租?金計人民_?___元及?房屋押金計?人民幣__?__元直接?支付給甲方?。該房屋租?金為半年一?付，下次房?屋租金提前?十五天支付?：六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為住宅房?使用。七?、租賃期間?，乙方未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并負(fù)責(zé)對?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔(dān)?正常的房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前3?0天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?、致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財產(chǎn)或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門輸?申報手續(xù)后?，方可進(jìn)行?。十一、?如因不可抗?力原因而使?所租房及其?設(shè)備損壞，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十二、租賃?期間內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?壹個月通知?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?：1.擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動的;?2.未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書面通知?，在限定時?間內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?;3.未?經(jīng)甲方同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換使?用的;4?.拖欠租金?累計___?_個月以上?的。十四?、自本合同?簽訂之日_?___天內(nèi)?，甲方將出?租的房屋交?乙方使用，?如甲方逾期?不交房屋的?，則每逾期?____天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?____倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方承諾不提?前收回該房?屋，若甲方?強(qiáng)行提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍支?付乙方違約?金;若乙方?需要提前終?止合同，則?應(yīng)提早壹個?月以書面方?式通知甲方?。乙方未經(jīng)?甲方同意而?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋。乙方如?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)提前?壹個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?____倍?的違約金。?十八、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?后，雙方應(yīng)?按規(guī)定向_?___市房?地產(chǎn)管理局?申請登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》，?除雙方另有?約定除外。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面同意?的基礎(chǔ)上，?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并應(yīng)?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?同意意見，?按有關(guān)規(guī)定?辦理登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、合同發(fā)?生爭議，解?決方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中選擇一?種：1.?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2.?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。二十?一、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款，但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國家、?省、市有關(guān)?房屋租賃管?理規(guī)定。?二十二、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。將合同?副本貳份送?____市?房地產(chǎn)管理?局。二十?三、雙方約?定的其他事?項：1）甲?乙雙方協(xié)商?同意，租賃?期間內(nèi)該房?屋產(chǎn)生的水?、電、物業(yè)?管理等相關(guān)?費用均由乙?方承擔(dān)并支?付。2）待?租賃期滿后?，乙方結(jié)清?該房屋的水?、電、物業(yè)?管理等相關(guān)?費用保證該?房屋及設(shè)施?完好無損，?則甲方退還?已付全額押?金。3）甲?乙雙方協(xié)商?同意,該房?屋物管費每?月另計并半?年一付計人?民幣由乙方?直接支付給?甲方。4）?甲乙雙方協(xié)?商同意，管?道煤氣和數(shù)?字電視的開?通費用由甲?方承擔(dān)并支?付。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房子租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?為支持乙方?開展業(yè)務(wù)，?甲方愿意將?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?使用，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立如?下條款，以?便共同遵守?。第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積?1.地址：?____市?____路?____號?_____?房。2.?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.使?用面積（按?建筑面積計?，下同）_?___平方?米，內(nèi)含廚?房____?_間，衛(wèi)生?間____?_間；房內(nèi)?設(shè)備有：電?表____?個，檢漏開?關(guān)____?個，電話線?____條?，電話機(jī)_?____臺?，（號碼：?_____?），洗手盆?____個?，抽水馬桶?____個?，淋浴器_?___個，?光管___?__支，插?座____?個。第二?條租用期限?乙方租用?期為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條費用?及交納期限?1.乙方?每月向甲方?繳納房租為?人民幣__?___（小?寫：___?_元），在?當(dāng)月十五日?前交清，交?納地點在甲?方財務(wù)部。?2.甲方?向乙方提供?電話使用（?不代辦查閱?電話費用明?細(xì)賬）、供?水、供電、?電梯、保安?，公共設(shè)施?的管理、維?修及公共場?所清潔衛(wèi)生?等綜合服務(wù)?，甲方向乙?方收取綜合?服務(wù)費，按?____元?每月每平方?米的標(biāo)準(zhǔn)收?取，即每月?收取綜合服?務(wù)費___?__（小寫?：____?元）。乙方?必須在當(dāng)月?十五日前交?清，交納地?點在甲方財?務(wù)部。3?.乙方使用?工作用房期?間，其水電?費、電話費?由乙方負(fù)擔(dān)?，乙方當(dāng)月?的水電費和?電話費按水?電及電信部?門收取的金?額在下一個?月十五日前?由甲方代收?，收費地點?在甲方財務(wù)?部。第四?條甲方的責(zé)?任1.甲?方負(fù)責(zé)對工?作用房的維?修（如屬乙?方使用不當(dāng)?造成需維修?的項目，其?發(fā)生的費用?由乙方負(fù)責(zé)?），確保工?作用房的使?用安全。?2.甲方為?乙方提供電?話通訊設(shè)備?（以下簡稱?TEL），?TEL的所?有權(quán)歸甲方?，乙方只有?使用權(quán)。?3.本協(xié)議?期滿甲方在?乙方已辦妥?退房手續(xù)，?并交齊所有?有償費用，?按時遷出后?，將本協(xié)議?規(guī)定的保證?金退還乙方?（不計利息?）。4.?在本協(xié)議有?效期限內(nèi)甲?方向乙方收?取的租金及?保證金、綜?合服務(wù)費的?標(biāo)準(zhǔn)不變。?5.甲方?不承擔(dān)因乙?方對工作用?房進(jìn)行裝修?拆改，或因?不可抗力的?原因?qū)е職?損工作用房?和造成乙方?財產(chǎn)、人身?安全等損失?的責(zé)任。?第五條乙方?的責(zé)任1?.本協(xié)議在?甲乙雙方簽?字后生效。?乙方在本協(xié)?議生效后五?天內(nèi)向甲方?交付履約保?證金___?_元（小寫?：____?元）；電話?及通話保證?金____?元（小寫：?_____?）（國際長?途：___?_元／部；?國內(nèi)長途：?____元?／部；市內(nèi)?：____?_／部）。?乙方若中途?退房，保證?金歸甲方所?有。2.?乙方依約交?付租金、綜?合服務(wù)費、?水電費、電?話費，逾期?不交者須繳?交滯納金，?即乙方每逾?期一天應(yīng)按?應(yīng)交費用總?金額的30?％向甲方繳?交滯納金。?3.乙方?使用的工作?用房，只準(zhǔn)?用于開辦獨?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自改?變使用用途?。4.乙?方不得私自?拆改工作用?房。若需對?房間裝修的?，乙方須按?_____?執(zhí)行，到甲?方綜合管理?部辦理填報?《申請表》?等手續(xù)，經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后?方可組織施?工。否則，?乙方裝修視?作違約，應(yīng)?自行拆除，?恢復(fù)原狀；?同時一切費?用由乙方支?付。本協(xié)議?終止后，其?墻面（含門?、窗）、天?花、燈具、?地板、招牌?底、防盜網(wǎng)?等不動產(chǎn)均?無償歸甲方?，乙方不得?自行拆除。?否則，乙方?必須在將其?所使用的工?作用房恢復(fù)?原狀后，方?可取回保證?金。房間的?建筑和各種?設(shè)施若因乙?方裝修拆改?，或使用不?當(dāng)，或人為?損壞，或下?水道堵塞所?造成的損失?，均由乙方?賠償。5?.乙方不得?私自拆裝電?話，或轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給他?方使用。否?則，甲方有?權(quán)收回乙方?的電話機(jī)，?并按電信局?有關(guān)規(guī)定處?以罰款。若?乙方對電話?有任何損壞?，均由乙方?負(fù)責(zé)維修和?賠償。6?.乙方在使?用期內(nèi)必須?自覺遵守國?家有關(guān)法律?、法令，依?法經(jīng)營。注?意防火安全?、計劃生育?、治安管理?，乙方若違?反上述條例?應(yīng)承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任。7.?乙方拖欠甲?方的租金、?綜合服務(wù)費?達(dá)1個月，?則作乙方自?行終止協(xié)議?處理。乙方?應(yīng)在接到甲?方通知三天?內(nèi)自行遷出?，并補(bǔ)交所?欠甲方的一?切費用。若?乙方不按時?遷出，則從?協(xié)議終止日?起計收逾期?金，每逾期?一天按本協(xié)?議所定的日?租金、綜合?服務(wù)費金額?的兩部計收?。8.乙?方在本協(xié)議?期滿后續(xù)簽?新協(xié)議時，?交費標(biāo)準(zhǔn)按?新協(xié)議執(zhí)行?，且須在本?協(xié)議終止前?一個月到甲?方辦理續(xù)簽?（新協(xié)議）?手續(xù)，逾理?作不續(xù)簽處?理。乙方如?無意續(xù)簽，?則應(yīng)在本協(xié)?議終止前一?個月內(nèi)，到?甲方辦理退?房手續(xù)，并?于本協(xié)議終?止后5天內(nèi)?遷出。如未?及時遷出，?保證金歸甲?方，并由甲?方向乙方收?取違約金，?每逾期一天?按本協(xié)議所?定的日租金?額和綜合服?務(wù)費的兩倍?計收。9?.本協(xié)議期?滿或乙方需?中途退房，?應(yīng)按規(guī)定辦?妥退房手續(xù)?，乙方須到?甲方綜合管?理部填寫《?退房驗收情?況登記表》?，在甲方驗?收合格后，?乙方才能搬?出甲方大院?，否則甲方?不予放行。?10.乙?方辦理進(jìn)駐?甲方工作用?房的手續(xù)程?序，按__?___辦理?，乙方應(yīng)如?實填寫《進(jìn)?駐企業(yè)人員?登記表》，?并向甲方提?交有關(guān)資料?第六條其?他___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第七?條本協(xié)議書?與甲方__?___同時?使用，具有?同等法律效?力。第八?條本協(xié)議書?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?與本協(xié)議有?同等效力。?第九條本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中若發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，可通?過人民法院?解決。第?十條以上條?款若與國家?新頒的法令?有抵觸之處?，即按國家?法令的新規(guī)?定執(zhí)行。?第十一條本?協(xié)議書一式?四份，經(jīng)雙?方法定代表?人簽字蓋章?后生效，甲?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?___房?子租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）地址：?_____?第二條租?賃期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。#第三?條房屋租金?該房屋租金?為____?元整，每月?____元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式：按__?___支付?，另付押金?____元?，租房終止?，乙方結(jié)清?各項費用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計利息?。第五條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1。水?、電費;2?。煤氣費;?3。電話費?。物業(yè)管理?費和暖氣費?用由___?__支付。?第六條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?七條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?。擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?。擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3。擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4。拖欠租?金累計達(dá)_?___個月?;5。利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;6?。故意損壞?承租房屋的?;第九條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房子租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）立?契約人張×?×（以下簡?稱甲方）?李××（以?下簡稱乙方?）今為甲?方將自有坐?落在××地?的老宅，經(jīng)?趙××介紹?，租與乙方?使用，特訂?立租賃契約?如下，以便?共同遵守：?一、此老?宅共有房屋?九間，由甲?方租與乙方?居住，為期?×年（自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?），雙方言?明每月租金?人民幣××?元，分上下?半年付清。?每年元旦付?上半年6個?月的房租×?×元，__?__月__?__日付下?半年6個月?房租共××?元，并由甲?方出具收據(jù)?為憑。乙方?不得以任何?理由拖欠租?金，如乙方?超過約定日?期不付清租?金，甲方有?權(quán)立即收回?所租房屋。?乙方如期付?清應(yīng)付房租?，甲方也不?得在約定租?期內(nèi)以任何?理由提出收?回所租房屋?的要求。?二、甲方原?來放在此屋?中的八仙桌?壹只、五斗?櫥壹只、條?幾壹只，可?借給乙方使?用，并于租?期期滿時與?房屋同時歸?還給甲方。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?保護(hù)上列家?具、設(shè)備以?及門窗、墻?壁，如有損?壞，應(yīng)視其?損壞程度，?由乙方賠償?。三、乙?方在租賃期?間，所用水?費、電費由?乙方按月付?清，街道內(nèi)?按戶征收的?公共衛(wèi)生費?也需乙方按?月交納。?四、老宅庭?院中的三棵?果樹系甲方?前人所種，?乙方居住期?間不得人為?毀壞，如有?人為損壞，?應(yīng)視其損壞?程度，由乙?方賠償。?五、乙方在?租賃期滿時?，必須如期?按原狀老宅?歸還甲方。?如需延長租?賃期，乙方?必須在期滿?前三個月通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?繼續(xù)租賃；?如甲方不同?意，乙方仍?須如期交還?房屋，不得?借任何理由?拖延曰期。?六、此老?宅只能由乙?方及家人居?家使用，不?得用來當(dāng)傲?廠房、生產(chǎn)?車間等，并?不得轉(zhuǎn)租他?人居住或做?他用。否則?甲方有權(quán)立?即收回所租?房屋。七?、本契約壹?式兩份，由?甲乙雙方各?執(zhí)壹紙，效?力相同。?立契約人張?××（蓋章?）李××?（蓋章）?介紹人趙×?×（蓋章）?公元__?__年__?__月__?__日房?子租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?六）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?1.甲方?將其合法擁?有的座落于?_____?街____?_招待所以?_____?門面房小間?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。2.內(nèi)?附屬設(shè)施：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租賃房?屋用途1?.乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?2.乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式第一年?租金為__?__元人民?幣，大寫_?___圓整?。第二年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?____.?租金支付方?式____?_。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)在?乙方支付_?____租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租給任何?第三者或在?租賃期內(nèi)房?租加價3?.在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛4?.在甲方將?房屋交付給?乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃房?屋與隔壁門?面房隔開，?以及配備燈?具、水電等?基本設(shè)施等?，其所有權(quán)?歸甲方所有?5.甲方?有義務(wù)幫助?乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的?房屋承租方?協(xié)商因門面?房共享的設(shè)?施所產(chǎn)生的?費用達(dá)成一?致協(xié)議6?.租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的'，甲?方有權(quán)收回?房屋。乙方?添置的用于?經(jīng)營的所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?_____?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任2.乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉3.在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費、債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)4.?按本協(xié)議約?定支付租金?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1.在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?3.乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)4.在?租賃期間，?甲方需要對?該房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?甲方負(fù)有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定5.乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的_?___個月?向甲方提出?書面申請。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?八、房屋返?還時的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)九?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋?須事先書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意?2.乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用十、合?同的變更和?解除1.?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同：?未按約定?期限交付租?金，超過_?___天以?上的在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復(fù)?的在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?.甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的?3.在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的因地震?、臺風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成