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文檔簡介

中原地產房屋買賣合同介紹房屋買賣合同是指中原地產作為房屋買賣的中介，促成房屋買賣雙方達成買賣意向，并擬定合同文本，由雙方簽訂的文書。該文書規(guī)定了買賣雙方的權利和義務，是約束雙方行為的法律文件。合同內容買賣房屋的基本情況房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋所有權人：_______________售價：_______________買賣雙方的權利和義務（一）賣方的權利和義務保證房屋的所有權歸其所有，不存在任何糾紛；保證房屋不存在其他人享有優(yōu)先購買權；提供房屋所有權證或其他有權出具證明的文件；在房屋交易完成后，將房屋交付給買方，并辦理過戶手續(xù)；對房屋的瑕疵進行補救或賠償；（二）買方的權利和義務自交付房屋之日起，享有房屋的使用權和收益權；對房屋進行合理利用和保管，并定期進行維修；在規(guī)定的時間內，支付全部購房款；負責辦理過戶手續(xù)；對房屋交房時進行驗收，并在驗收完成后簽字確認；交易流程買方和賣方簽署購房意向書；中原地產根據雙方意向向買賣雙方發(fā)出《購買合同》或《銷售合同》；雙方在簽訂合同前對房產進行勘查，驗明所有權、權屬情況，如有爭議的情況雙方協商解決；買賣雙方在合同項下按合同約定完成過戶等相關手續(xù)；交易完成。違約責任賣方未按合同約定將房屋交付買方的，應當支付違約金，并承擔由此造成的損失；買方未按合同約定支付購房款的，應當承擔違約金并向賣方支付相應的賠償；任何一方未按合同約定履行義務的，應根據合同的約定承擔相應的法律責任。結語中原地產房屋買賣合同，作為一份法律文件，對于買賣雙方來說都具有重要的法律約束力。在簽訂合同時，雙方應認真閱讀合同條款，并根據自身情況選擇適宜的內容。雙方應在交易前充

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