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文檔簡介

一線城市通用房屋出租合同前言本合同是在房主與租戶之間簽訂的，用于租賃房屋的協(xié)議。該合同適用于在中國一線城市出租房屋過程中的各種種類。該合同被制定為滿足雙方需求的合法、公正、可執(zhí)行的協(xié)議。雙方必須確保對本合同的完全理解和同意。本合同項下所有權(quán)益和義務(wù)將在合同簽署之日生效。一、房主房主姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________二、租戶租戶姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________三、租賃房屋租賃房屋的名稱、地址及房屋的用途：四、租賃期限租賃期限從____________年_______月_______日開始，至____________年_______月_______日結(jié)束，共計____________個月。五、租金及付款方式支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。租金總額為：人民幣____________元整。租金支付方式：按____________（月/季/半年/年）支付，每次支付租金為____________元。租金繳納時間：每月的____________日（租金支付方式為按月支付時填寫該項）。六、房屋維修由于正常的房屋使用，因此：房主應(yīng)負責所有正常的維修工作，包括但不限于水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)、垃圾清理及其他類似工作。許多享有特殊功能的設(shè)施和器具包括但不限于電視、冰箱、洗衣機和空調(diào)需要維修或服務(wù)時，房主負責的工資和材料必須由房主承擔。任何因惡意、疏忽或不適當?shù)氖褂枚斐煞慨a(chǎn)受損的費用由租戶承擔。七、租賃期滿與續(xù)租租期屆滿前一個月或三個月之內(nèi)，房主與租戶可以協(xié)商解除本合同或者續(xù)租。若雙方未能達成一致，本合同在租期屆滿之日自動失效。在合同租賃期滿后，租戶有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若房主需要將租賃房屋出售或者改變租戶性質(zhì)，應(yīng)當提前一個月書面通知租戶。八、違約責任若租戶在租賃期內(nèi)逾期支付租金，則應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金，直到租金及逾期違約金全部償還之日止。若長期拖欠租金，房主有權(quán)解除合同，收回房屋。租戶有義務(wù)保障租金的及時支付。九、附加條款十、爭議解決本合同的解釋和履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以選擇通過法律途徑解決。在雙方各自保持一份本合同原件的情況下，本合同具有同等效力。合

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