招商運(yùn)營(yíng)主管的工作職責(zé)描述范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)招商運(yùn)營(yíng)主?管的工作職?責(zé)描述范本?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)公?司具體資產(chǎn)?/項(xiàng)目的管?理，包括租?賃合同簽訂?、裝修、項(xiàng)?目巡查、商?鋪驗(yàn)收等工?作;2、?負(fù)責(zé)租戶管?理，包括具?體資產(chǎn)/項(xiàng)?目合同租金?催收、租戶?的續(xù)簽及退?租事宜，建?立并完善商?戶信息庫(kù);?3、負(fù)責(zé)?已入駐主力?店及次主力?店的運(yùn)營(yíng)管?理;4、?負(fù)責(zé)對(duì)外包?或合作運(yùn)營(yíng)?管理公司團(tuán)?隊(duì)的管理與?對(duì)接及監(jiān)督?;5、協(xié)?助組織商戶?滿意度調(diào)查?，并對(duì)結(jié)果?進(jìn)行分析、?反饋和跟蹤?;6、督?導(dǎo)物業(yè)公司?進(jìn)行物業(yè)增?值服務(wù)的實(shí)?施、日常的?管理和維護(hù)?;7、完?成領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他任務(wù)?或工作。?任職要求：?1.全日?制本科及以?上學(xué)歷;經(jīng)?濟(jì)學(xué)、房地?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?、工商管理?、物業(yè)管理?、市場(chǎng)營(yíng)銷?相關(guān)專業(yè);?____?年以上物業(yè)?招租、房地?產(chǎn)營(yíng)銷、客?戶服務(wù)或工?程管理工作?經(jīng)驗(yàn);具備?招商運(yùn)營(yíng)管?理工作經(jīng)驗(yàn)?、具備良好?物業(yè)管理能?力;3.?熟悉招商工?作流程，具?有良好的商?務(wù)談判、溝?通協(xié)調(diào)、市?場(chǎng)調(diào)研分析?、問(wèn)題解決?的能力。?招商運(yùn)營(yíng)主?管的工作職?責(zé)描述范本?（二）職?責(zé)：1、?依據(jù)招商總?體規(guī)劃，負(fù)?責(zé)完成各項(xiàng)?目具體業(yè)態(tài)?的招商計(jì)劃?，并具體實(shí)?施;2、?負(fù)責(zé)商業(yè)市?場(chǎng)調(diào)查，預(yù)?測(cè)市場(chǎng)發(fā)展?趨勢(shì)，定期?匯總、分析?經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，?提出招商調(diào)?整、改善和?提升計(jì)劃;?3、及時(shí)?收集、整理?商戶信息，?同時(shí)開(kāi)發(fā)市?場(chǎng)優(yōu)質(zhì)商業(yè)?品牌客戶;?4、組織?實(shí)施目標(biāo)商?家合作談判?，確定租約?條款，保證?項(xiàng)目出租率?和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?的達(dá)成;?5、負(fù)責(zé)品?牌或者租戶?的商務(wù)接洽?，為租戶順?利開(kāi)業(yè)提供?必要的幫助?和服務(wù)，并?與之建立良?好的合作關(guān)?系;6、?保證商業(yè)項(xiàng)?目的租金收?繳、現(xiàn)場(chǎng)管?理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?管理服務(wù)事?宜進(jìn)行溝通?、協(xié)調(diào)，確?保商業(yè)項(xiàng)目?有序經(jīng)營(yíng);?7.負(fù)責(zé)?掌握商家的?經(jīng)營(yíng)狀況，?建立預(yù)警機(jī)?制，對(duì)經(jīng)營(yíng)?不善的商家?進(jìn)行適當(dāng)?shù)?調(diào)整與更新?，確保整體?商業(yè)運(yùn)營(yíng)良?好，逐步實(shí)?現(xiàn)公司自有?物業(yè)的升值?;8、對(duì)?分管業(yè)態(tài)的?經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)?行分析、總?結(jié)、歸納，?提出改進(jìn)意?見(jiàn)或品牌調(diào)?整方案;?9、與分管?業(yè)態(tài)各商戶?保持順暢溝?通，及時(shí)了?解客戶訴求?，并積極反?饋，做好客?戶維護(hù)工作?。任職要?求：1、?市場(chǎng)營(yíng)銷、?企業(yè)管理、?工商管理、?營(yíng)銷管理等?相關(guān)專業(yè);?2、__?__年以上?商業(yè)招商、?運(yùn)營(yíng)管理相?關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?和相關(guān)經(jīng)濟(jì)?分析能力;?3、良好?的商戶資源?，具備較強(qiáng)?的商務(wù)談判?和商務(wù)管理?能力;4?、具備獨(dú)立?進(jìn)行業(yè)務(wù)談?判和交涉的?能力，具有?獨(dú)立規(guī)劃業(yè)?務(wù)工作的能?力，能及時(shí)?分析商業(yè)區(qū)?域動(dòng)態(tài)，在?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?發(fā)現(xiàn)和處理?問(wèn)題，能撰?寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)查?預(yù)測(cè)和分析?活動(dòng)的專題?報(bào)告和總結(jié)?;5、有?過(guò)大型商業(yè)?或購(gòu)物中心?實(shí)際工作經(jīng)?驗(yàn)優(yōu)先。?招商運(yùn)營(yíng)主?管的工作職?責(zé)描述范本?（三）職?責(zé)：1、?根據(jù)公司經(jīng)?營(yíng)管理戰(zhàn)略?，負(fù)責(zé)公司?所有商業(yè)項(xiàng)?目的運(yùn)營(yíng)和?管理，包括?商業(yè)項(xiàng)目的?中長(zhǎng)期規(guī)劃?、項(xiàng)目定位?、營(yíng)銷管理?、招商和運(yùn)?營(yíng)管理工作?;2、負(fù)?責(zé)商業(yè)項(xiàng)目?的整體運(yùn)營(yíng)?管理，即項(xiàng)?目的策劃、?招商定位、?實(shí)施、管理?、控制、業(yè)?態(tài)規(guī)劃及布?局等工作;?3、負(fù)責(zé)?商管團(tuán)隊(duì)的?團(tuán)隊(duì)建設(shè)、?日常管理等?工作;任?職資格：?1、相關(guān)專?業(yè)全日制本?科及以上學(xué)?歷;2、?____年?以上商業(yè)地?產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)?，有過(guò)商業(yè)?綜合體項(xiàng)目?前期策劃至?開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)全?程流程管理?