不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書一、合同雙方本合同書由以下雙方共同簽訂：贈(zèng)與人（甲方）：受贈(zèng)人（乙方）：二、合同內(nèi)容1.贈(zèng)與房屋信息贈(zèng)與人（甲方）擁有以下不動(dòng)產(chǎn)房屋：房屋坐落地址房產(chǎn)證號(hào)房屋面積贈(zèng)與人（甲方）自愿將上述不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人（乙方），并受贈(zèng)人（乙方）在此表示接受上述贈(zèng)與。2.贈(zèng)與方式本次不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與采用無償贈(zèng)與方式，贈(zèng)與人（甲方）不收取受贈(zèng)人（乙方）任何形式的現(xiàn)金、支票、匯票、銀行匯款、支付寶、微信、現(xiàn)金支票等貨幣或?qū)嵨镓?cái)產(chǎn)。3.贈(zèng)與條款本次不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與雙方同意遵循以下條款：（1）房屋權(quán)屬贈(zèng)與人（甲方）所贈(zèng)予的房屋已在相關(guān)部門登記，所有權(quán)歸贈(zèng)與人（甲方）所有，且無第三方財(cái)產(chǎn)權(quán)或債權(quán)爭議。（2）保留權(quán)贈(zèng)與人（甲方）在贈(zèng)與房屋后保留使用權(quán)，但不得對房屋權(quán)屬和使用造成干擾或損害。（3）房屋現(xiàn)狀贈(zèng)與人（甲方）將保證該房屋在贈(zèng)與之前不存在各種缺陷和質(zhì)量問題，保證在贈(zèng)與時(shí)處于良好狀況，贈(zèng)與人（甲方）不再對房屋進(jìn)行任何改建、遷移等操作。（4）稅費(fèi)承擔(dān)受贈(zèng)人（乙方）應(yīng)承擔(dān)房屋所有權(quán)證辦理過戶所需的所有稅費(fèi)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、土地增值稅、印花稅等。（5）權(quán)證工作在合同生效后，贈(zèng)與人（甲方）應(yīng)主動(dòng)出具房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)證件，以保證受贈(zèng)人（乙方）能夠如法享有該不動(dòng)產(chǎn)房屋所有權(quán)利，贈(zèng)與人（甲方）應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人（乙方）辦理所有權(quán)證過戶手續(xù)。4.合同生效和解除本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。在受贈(zèng)人（乙方）辦理完所有權(quán)證過戶手續(xù)并收到房屋所有權(quán)證時(shí)，本合同自動(dòng)終止。如因雙方原因或其他因素造成房屋所有權(quán)證辦理不能在合理期限內(nèi)完成，則本合同一直有效直至完成。5.其他本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同書中一切爭議均應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方可以通過法律途徑解決。本合同內(nèi)容已仔細(xì)閱讀并理解，雙方在簽訂此合同中完全自愿并無任何強(qiáng)迫或欺騙的情況下簽署此合同。雙方確認(rèn)本合同中所述事項(xiàng)無嚴(yán)重錯(cuò)誤和遺漏，簽署本合同則視為承認(rèn)本合同內(nèi)容的有效性。三、雙方簽字蓋章甲方（贈(zèng)與人）：_____________（簽字/蓋章）