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中原二手房買賣合同一、買方信息買方姓名：___身份證號(hào)碼：___聯(lián)系電話：___二、賣方信息賣方姓名：___身份證號(hào)碼：___聯(lián)系電話：___三、房源信息房源詳細(xì)地址：___房屋面積：___平方米房屋格局：___房屋樓層：___物業(yè)類型：___產(chǎn)權(quán)情況：___四、成交價(jià)格及支付方式房屋成交價(jià)格：___支付方式：___首付款金額：___首付款支付時(shí)間：___貸款金額：___按揭銀行：___五、交易流程及注意事項(xiàng)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況和真實(shí)性，已經(jīng)了解過(guò)房屋的相關(guān)情況，并對(duì)購(gòu)買所得房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)有充分的了解和認(rèn)識(shí)。買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間和方式支付首付款，賣方應(yīng)當(dāng)在收到首付款后，在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他必要的證件移交給買方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性和完整性。若買方需要申請(qǐng)按揭貸款，在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向銀行提交擔(dān)保材料及其他必要申報(bào)材料，同時(shí)應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商好按揭貸款的利率和還款方式。在購(gòu)房過(guò)程中，買方應(yīng)當(dāng)積極了解相關(guān)政策和法規(guī)，以保障自己的合法權(quán)益。若出現(xiàn)房屋交易糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則有權(quán)向相關(guān)部門投訴或者向法院提起訴訟。六、合同生效及終止本合同自雙方簽署之日起生效。當(dāng)買賣雙方完成全部交割手續(xù)后，合同自行終止，無(wú)需另行通知。七、附則本合同未約定的事項(xiàng)，可以與買賣雙方協(xié)商，另行約定。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同的解釋、執(zhí)行和效力適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝?/p>

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