工業(yè)廠房租賃合同專業(yè)版（六篇）

第22頁共22頁工業(yè)廠房租?賃合同專業(yè)?版出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)國家有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在_?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?_____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?_個月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣__?__元。月?租金為人民?幣____?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予以配合。?甲方應減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關部?門審批的，?則還應由甲?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應?當符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔，甲方?也不作任何?補償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?_____?門電話。如?需____?_門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、租?賃期間，乙?方應及時支?付房租及其?他應支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應賠?償甲方三個?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關手續(xù)，其?費用由乙方?承擔。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費時，?按甲方計劃?用電收取每?千瓦用電貼?費____?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?__??????????授權(quán)代?表人：__?___承?租方：__?___??????????授權(quán)?代表人：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約地?點：___?__簽約?日期：__?___工?業(yè)廠房租賃?合同專業(yè)版?（二）甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）甲方?將座落于石?獅市曾坑霞?路嘉祿路東?南側(cè)建達鋼?材貿(mào)易有限?公司所屬的?前后二幢樓?房（1#樓?房四層、2?#樓房二層?出租給乙方?作服裝廠制?作生產(chǎn)、生?活場地，雙?方協(xié)商訂立?協(xié)議如下：?1、租期?滿前三個月?應就是否續(xù)?租或終止及?租金漲跌達?成續(xù)租書面?協(xié)議，并支?付續(xù)租押金?;2、樓?層面積平方?米（按建筑?設計圖為依?據(jù)），租賃?期總金額_?___元（?￥：___?___），?支付方__?___;?3、租期滿?前一個月乙?方應支付續(xù)?租樓房租金?，至期乙方?尚未付租金?，甲方有權(quán)?終止合同，?停止供電、?關閉門戶取?消押金;?4____?元，至合同?期滿后發(fā)還?，使用電梯?也應支付年?檢、年保費?用及每月支?付電梯使用?費____?_;5、?甲方負責提?供水源、電?源，樓房內(nèi)?水電設施乙?方自行負責?，如租期內(nèi)?水電部門相?關水電費漲?跌，則隨之?漲跌。房產(chǎn)?稅、衛(wèi)生費?用由乙方繳?納，甲方不?付任何稅費?，電價面議?為準;6?、每月遇有?應交納的款?項，如逾期?十日外，將?按電費逾期?處罰標準計?算;7、?在租賃期間?，在保證甲?方主體建筑?及設施無損?的情況下，?經(jīng)甲方同意?且政府相關?部門許可下?，乙方可根?據(jù)生產(chǎn)需要?進行安裝、?整修，期滿?的恢復原狀?前后所需一?切費用及安?全責任由乙?方自負，與?甲方無關;?8、在租?賃期間，不?經(jīng)甲方同意?，乙方不能?將廠房轉(zhuǎn)租?或借給他人?使用，租賃?期滿乙方應?將廠房按時?交給甲方。?交還廠房時?，廠房主體?建筑及設施?必須完整，?如有損壞，?乙方必須自?費負責修復?原狀;9?、在租賃期?間，乙方必?須保證生產(chǎn)?安全，杜絕?事故發(fā)生（?除不可抗拒?的自然災害?外），否則?，乙方必須?負全部責任?，一切與甲?方無關;?10、乙方?不得利用廠?房進行任何?違法活動，?否則一切后?果由乙方自?負，與甲方?無關;1?1、本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?12、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?后即生效。?甲方：?乙方：日?期：工業(yè)?廠房租賃合?同專業(yè)版（?三）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國家?有關規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿平等互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?予乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在__?___，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為_?____結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的或合?同租賃滿一?年后提前終?止的，應于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽定租?賃合同終止?合同三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃租金為每?年人民幣_?___元。?2、采用?先付后租形?式，甲、乙?雙方一旦簽?定合同，合?同既生效。?承租方應支?付日首期第?一季度租賃?房款。后按?順序每季度?期滿前__?__日內(nèi)支?付。四、?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在受?到收據(jù)或發(fā)?票時，應在?三天內(nèi)付款?。電價由于?損耗，所以?甲方在向乙?方收取電費?時，每度電?按國家標準?加價人民幣?3分。2?、租賃期間?，乙方應按?月激納，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關部門審?批的，則還?應由甲方報?請有關部門?批準后，方?可進行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應當符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔責任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、租?賃期間，乙?方應及時支?付房租及其?他應支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。6、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?在出租，乙?方應如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔。八?、其他條款?1、租賃?滿一年如乙?方提前終止?合同，乙方?應提前三個?月通知甲方?。并在一個?月內(nèi)騰出房?屋。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、租?賃合同簽定?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日工業(yè)?廠房租賃合?同專業(yè)版（?四）出租?方（甲方）?_____?承租方（?乙方）__?___根?據(jù)國家有關?規(guī)定，甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?（或管理權(quán)?）屬于自己?的廠房出租?給乙方，雙?方依據(jù)《民?法典》、當?地政府對廠?房租賃的有?關規(guī)定的規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務?關系，在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上經(jīng)過充分?協(xié)商，就租?賃廠房一事?達成以下協(xié)?議，以約束?雙方行為，?以便雙方共?同遵守：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?_____?平方米。?廠房類型為?_____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?_個月，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣__?__元。月?租金為人民?幣____?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年___?_____?_____?_____?_____?_____?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應?預付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進行檢?查、養(yǎng)護，?應提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費用由乙方?自理。3?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔?責任。6?、租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權(quán)?代表人：_?____?????????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日工業(yè)廠?房租賃合同?專業(yè)版（五?）出租方?（甲方）：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_承租方?（乙方）：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_根據(jù)國?家有關規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給予乙方使?用的有關事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在_?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型?為____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?____年?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的或合同租?賃滿一年后?提前終止的?，應于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽定租賃合?同三、租?金及支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃租金為?每年人民幣?____元?。2、采?用先付后租?形式，甲、?乙雙方一旦?簽定合同，?合同既生效?。承租方?應支付日首?期第一季度?租賃房款。?后按順序?每季度期滿?前____?日內(nèi)支付。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在受到或?發(fā)票時，應?在三天內(nèi)付?款。電價?由于損耗，?所以甲方在?向乙方收取?電費時，每?度電按國家?標準加價人?民幣3分。?2、租賃?期間，乙方?應按月激納?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?元。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進?行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。2?、租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?附屬設施。?因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔責任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、租?賃期間，乙?方應及時支?付房租及其?他應支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。6、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不在出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、租?賃滿一年如?乙方提前終?止合同，乙?方應提前三?個月通知甲?方。并在?一個月內(nèi)騰?出房屋。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、租賃合同?簽定后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?????????授權(quán)代?表人：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?工業(yè)廠房租?賃合同專業(yè)?版（六）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?廠房租賃給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方租賃?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?，結(jié)構(gòu)。?二、工業(yè)廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期個?月，自月日?起，至月日?止。裝修期?間免收租費?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣____?元。月租金?為人民幣_?___元，?年租金為_?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%—5%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應?預付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應按月?繳納物業(yè)管?理費，每日?每平方米物?業(yè)管理費為?人民幣__?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方修?復;甲方應?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。2?、租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關部門審?批的，則還?應由甲方報?請有關部門?批準后，方?可進行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應當符?合正