商鋪買(mǎi)賣(mài)定金合同

商鋪買(mǎi)賣(mài)定金合同一、合同雙方出賣(mài)人（甲方）：_____________________購(gòu)買(mǎi)人（乙方）：_____________________二、商鋪基本情況商鋪名稱(chēng)：_____________________商鋪地址：_____________________商鋪面積：_____________________商鋪價(jià)格：_____________________三、合同條款1.甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起10天內(nèi)辦理商鋪買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)。如乙方未能如期辦理手續(xù)而致使本合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，乙方不再有其他任何要求。2.乙方在簽訂本合同時(shí)已繳納定金（金額：________________），甲方代表乙方進(jìn)行商鋪過(guò)戶的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，該費(fèi)用為：________________。3.乙方已支付的定金作為本次買(mǎi)賣(mài)交易的一部分，甲方應(yīng)在商鋪過(guò)戶時(shí)統(tǒng)一收取并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。如因甲方原因?qū)е卤敬钨I(mǎi)賣(mài)交易未能成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.本合同簽訂之日起至辦理完商鋪過(guò)戶手續(xù)期間，商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，若在過(guò)戶手續(xù)辦理期間商鋪出現(xiàn)重大事故使商鋪價(jià)值大幅度下降的，甲方無(wú)需再以已定下的價(jià)格向乙方出售該商鋪。5.乙方在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，應(yīng)將商鋪售買(mǎi)款項(xiàng)的50%支付給甲方，以確認(rèn)預(yù)訂該商鋪。乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)支付定金的，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)甲方的該商鋪。6.乙方申請(qǐng)商鋪銀行貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪成功后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照本定金合同中商定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。7.甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容已經(jīng)閱讀、理解并且同意簽署此合同。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份生效。四、違約責(zé)任1.如乙方于合同簽訂之日起10日內(nèi)自愿放棄購(gòu)買(mǎi)，或因乙方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)交易告終，甲方可以扣除定金作為違約金，乙方不得再要求返還定金，并且甲方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.如甲方未按期交付商鋪，并未在規(guī)定時(shí)間通知乙方，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同并要求甲方返還定金。3.掌握重大事實(shí)瞞報(bào)或者提供虛假材料給對(duì)方一方，也屬于違約行為。在此情況下，可要求返還雙倍定金，并要求對(duì)方承擔(dān)一定的違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方如有其他需要協(xié)商的事項(xiàng)，應(yīng)在簽訂本合同之前書(shū)面約定，并歸入本合同中雙方認(rèn)可的條款范圍之內(nèi)。2.本合同一式兩份，具