土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣協(xié)議書

土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由以下買賣雙方于協(xié)商一致后簽署，均同意遵守本協(xié)議書規(guī)定。賣方信息姓名：地址：身份證號碼：手機(jī)號碼：買方信息姓名：地址：身份證號碼：手機(jī)號碼：房屋信息樓盤名稱：房屋類型：（例如：普通住宅、別墅、商業(yè)用房等）戶型：（例如：一室一廳、二室一廳等）房屋面積：（平方米）房屋編號：土地使用權(quán)出讓地塊信息地理位置：土地用途：（例如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）出讓面積：（平方米）出讓價格：（元/平方米）協(xié)議條款本協(xié)議的買賣雙方確認(rèn)，本交易的房屋及土地使用權(quán)出讓地塊擁有完全的權(quán)屬及處置權(quán)。賣方確認(rèn)其是該房屋及土地使用權(quán)出讓地塊的合法所有人，在簽訂合同前已支付該房屋及土地使用權(quán)出讓地塊的所有稅費(fèi)、抵押費(fèi)、土地出讓金、規(guī)劃配套費(fèi)等費(fèi)用，并無其他所隱瞞的財(cái)產(chǎn)狀況。適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。簽約地點(diǎn)：本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中國大陸。合同文本：本協(xié)議書下具有相同法律效力的中、英文文本。若中、英文文本存在不一致，以中文文本為準(zhǔn)。信用合同：本合同是雙方誠信合作的象征，是對履行誠信責(zé)任的承諾和保證。買房流程買方從賣方處購買的房屋及土地使用權(quán)出讓地塊應(yīng)該做出合法的支付證明，買房款應(yīng)該在此項(xiàng)支付證明產(chǎn)生后付清。方案變更：如果政府部門出于城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)等原因需要調(diào)整土地規(guī)劃，將會影響到客戶購買的房屋，賣方應(yīng)該努力找到適應(yīng)調(diào)整的方案并告知買方，賣方與買方協(xié)商剩余問題后再簽訂新的協(xié)議。此房屋及土地使用權(quán)出讓地塊交付標(biāo)準(zhǔn)：該股權(quán)的權(quán)證即為該股權(quán)了結(jié)證件，交易完成次日起10天內(nèi)交出相關(guān)權(quán)證。賣房流程賣方應(yīng)該清楚向買方告知該房屋及土地使用權(quán)出讓地塊的所有信息，并應(yīng)該及時解答買方的查詢。如果房屋及土地使用權(quán)出讓地塊產(chǎn)生爭議（例如產(chǎn)權(quán)證不清晰，房屋出租權(quán)糾紛等），賣方應(yīng)該在解決之前停止賣房行為。在支付完畢之后，賣方應(yīng)迅速將該房屋及土地使用權(quán)出讓地塊正確定位于買方名下，確保買方享有該房屋及土地使用權(quán)出讓地塊的全部權(quán)利。其他事項(xiàng)本合同中的協(xié)定、保證和承諾，應(yīng)被視為強(qiáng)制性條款，任何一方的違約，都應(yīng)由違約方獨(dú)立承擔(dān)全部民、刑事責(zé)任。如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同以每方持本人簽約合同文件起效，合同雙方均各執(zhí)1份相同的文件，具有同等法律效力。簽字區(qū)賣方簽字：_____________________日期：____________買方簽字：_____________________日期：____________以上是土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣協(xié)議書，同時賣方與買方應(yīng)該在簽署前認(rèn)真閱讀，并確保