商業(yè)門面房屋出租合同

商業(yè)門面房屋出租合同合同雙方：甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是商業(yè)門面房屋的業(yè)主，愿意將此房屋出租給乙方經(jīng)營商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋租金：（1）租金金額：每月__________元（大寫：__________元）（2）交租方式：乙方每月__________日前將租金交至甲方指定賬戶。（3）逾期付款：乙方逾期__________日以上未付租金，甲方將收取金額為租金總額5%的滯納金。（4）押金金額：乙方支付給甲方________元作為押金。4.租賃期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、房屋狀況和設(shè)備設(shè)施1.房屋狀況：房屋的用途、狀況等符合國家法律法規(guī)要求，不影響乙方經(jīng)營活動。2.設(shè)備設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，因使用年限長短不等，由乙方在使用過程中進行維修和更新。甲方無需承擔(dān)此方面費用。3.維修保養(yǎng)：因房屋本身的質(zhì)量問題或者乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。如非房屋質(zhì)量問題或者甲方過錯導(dǎo)致?lián)p壞，則由乙方承擔(dān)維修費用。三、債務(wù)擔(dān)保1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，該押金需要在租賃關(guān)系終止時全部退還給乙方。2.租金擔(dān)保金：在本合同期間，如乙方逾期交納租金，甲方有權(quán)使用乙方的押金中的一部分來抵扣租金，具體比例為每逾期一天，甲方可以抵扣押金中的1%作為租金，不足一天按一天計算。四、合同的終止1.提前解除：在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同提前終止：（1）乙方租賃的商業(yè)空間造成嚴重損壞，無法正常經(jīng)營。（2）因乙方過錯或故意行為，發(fā)生重大違法或犯罪行為，影響了房屋的正常經(jīng)營。（3）乙方未按時交租，逾期__________天以上，或者租金欠款達到一個月租金額。2.提前終止的后果：本合同在提前終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在__天之內(nèi)將房屋原狀完好歸還給甲方，否則需要承擔(dān)房屋內(nèi)未歸還部分的經(jīng)濟損失。五、違約責(zé)任雙方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、附加條款未盡事項，由雙方友好協(xié)商處理。本合同書自簽訂后生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：____