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文檔簡介

商鋪購房合同版前言本合同是商鋪購房合同，由乙方購買甲方出售的商鋪，乙方配合甲方提供涉及財產(chǎn)權益方面的各項手續(xù)，達成相互的合作關系。合同雙方甲方：（賣方全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（買方全稱，以下簡稱“乙方”）物業(yè)信息商鋪基本情況商鋪坐落于哪個區(qū)域，幾號樓，幾單元，幾層，房間號是多少？商鋪面積本商鋪的面積為多少平米？房屋產(chǎn)權該商鋪房產(chǎn)證、土地使用證的所有權是否屬于甲方？是否存在糾紛？商鋪規(guī)劃用途商鋪是否屬于商業(yè)用途或租賃使用？乙方是否有違法使用風險？合同條款價格本合同的商鋪總價為人民幣X萬元。乙方應向甲方一次性支付上述商鋪總價款或按下列方式支付：（自行選擇）自（乙方、甲方）簽訂本合同之日起X天內(nèi)一次性支付上述商鋪總價款。自（乙方、甲方）簽訂本合同之日起，定金X萬元，剩余房款在X天內(nèi)支付完成。本合同中價格的計價單位為人民幣，如有相關稅費，均由乙方承擔。付款方式乙方在支付本合同下商鋪總價款時，應以轉賬方式將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方所支付的定金，應在簽訂本合同后X天內(nèi)匯入指定賬戶。若乙方違反本合同的約定，退房時，甲方有權在返還定金之前從定金中扣除已經(jīng)支出的通知書、過戶費用、定價差或其他相關費用。過戶及交付乙方支付完畢全部房款后，甲方應在X個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。甲方應在X個工作日內(nèi)將商鋪交付予乙方。甲、乙雙方約定在交付商鋪時乙方應對商鋪進行驗收，乙方確認驗收合格后，從交予乙方時即隨時可掌握的所有鑰匙及密碼等物品中，向乙方移交商鋪門鑰匙。在此之前，甲方一切行為所產(chǎn)生的后果由甲方承擔。增值稅如果賣方不是小規(guī)模納稅人，則增值稅由賣方負擔。如果賣方是小規(guī)模納稅人，則買方須支付增值稅。未盡事宜本合同項下如有未盡事宜，由賣方和買方協(xié)商決定，并以補充協(xié)議形式確認，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同范圍涵蓋合同正文、附件、補充協(xié)議。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽字蓋章甲方簽章：____________________

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