商鋪租賃意向合同

商鋪租賃意向合同本商鋪租賃意向合同（以下簡稱本合同），由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，共同遵守。本合同所涉及內容如下：第一條合同的租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪的具體面積為________平方米（具體面積以房屋產權證或租賃合同為準），用途為________（例如：商店、辦公室、倉庫等）。第二條租期2.1租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期屆滿前，如雙方需要續(xù)簽合同，應在租賃期屆滿前____天進行書面溝通并簽訂書面補充協(xié)議，否則視為自動終止合同。第三條租金和支付方式3.1租金為每月/季度/年（取決于具體協(xié)商）____元人民幣。租金應在每月/季度/年的____號之前支付至甲方指定賬戶。3.2租金按照季度/年度支付的，應在每季度/年度開始前支付完畢。3.3乙方未在規(guī)定時間內支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按照雙方協(xié)商的違約金支付給甲方。第四條其他費用4.1本合同期間，商鋪的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2租賃期屆滿前，乙方應當按照物業(yè)規(guī)定進行維修和保養(yǎng)，并恢復商鋪的原有狀態(tài)。第五條商鋪用途5.1乙方承諾：所租商鋪僅用于________（填寫具體用途，如：開辦商店）、________（如有其他用途需求，應在此寫明）。5.2乙方不得將所租商鋪和租賃權轉讓給任何第三方或者在商鋪進行任何法律禁止或者不法行為。5.3如果乙方不遵守前文規(guī)定，甲方有權解除合同，并有權向乙方提起法律訴訟，追究他的法律責任。第六條商鋪維修6.1租賃期內，若因乙方過失或疏忽造成商鋪損壞或維修，乙方應負責維修并承擔所有費用。6.2租賃期內，商鋪設備、管線等因自然損耗、老化、非乙方過錯等原因損壞或者發(fā)生故障，由甲方承擔維修費用。第七條保密責任7.1本合同簽訂之日起，乙方在租賃期間及合同解除之后對甲方所提供的商業(yè)機密、經營秘密或知識產權等保密項目負有保密責任。7.2乙方違反前文約定，致使甲方遭受損失的，乙方應賠償給甲方相應的經濟損失。第八條合同的終止與解除8.1乙方提前____天書面通知甲方終止合同，未經甲方同意，乙方不得擅自向商鋪內任何第三方轉租或其他方式使用商鋪；8.2乙方未按規(guī)定時間繳納租金的，甲方有權解除本合同；8.3除上述情況外，任何一方未經對方同意，不得單方面終止本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決;9.2經協(xié)商無法解決的，雙方同意訴諸于有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，分別按照中華人民共和國的民法和相關法規(guī)處理。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至租賃期屆滿。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一