售房合同標準樣書

PAGEPAGE1售房合同標準樣書前言售房合同是房地產(chǎn)交易中必不可少的文件。它是買賣雙方達成協(xié)議的法律證明，記錄了購房者和出售者的權(quán)利和義務(wù)。對于購房者和出售者來說，簽署合同是一項重要的決策，因此，本篇文章將為您提供一份售房合同標準樣書，以便雙方更好地理解和簽署合同。合同基本信息以下是售房合同基本信息的格式示范：合同編號：出售方：身份證/機構(gòu)代碼：住所地：聯(lián)系電話：購買方：身份證/機構(gòu)代碼：住所地：聯(lián)系電話：房屋地址：房屋類型：建筑面積：出售價格：簽訂日期：合同條款第一條買賣房屋1.1出售方同意將其名下的房屋出售給購買方，房屋的具體地址為【房屋地址】。1.2房屋面積為【建筑面積】平方米。1.3房屋的用途：住宅。第二條交付房屋2.1出售方承諾在本合同簽訂后5天內(nèi)，向購買方交付房屋及房屋使用權(quán)證書。2.2購買方簽署本合同時應(yīng)向出售方支付【出售價格】元作為支付房屋價款的首筆款項。2.3購買方收到房屋及房屋使用權(quán)證書后，需要向出售方支付剩余價款。剩余價款支付方式：現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶。第三條質(zhì)量保證3.1出售方承諾房屋所有權(quán)是合法的，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或任何形式的法律糾紛。3.2出售方承諾房屋沒有抵押和質(zhì)押的情況。3.3合同簽署后，若因出售方原因房屋所有權(quán)不正常導(dǎo)致房屋不能交付或者發(fā)生法律糾紛，出售方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和所有法律責(zé)任。3.4出售方承諾房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和戶內(nèi)附屬品按照國家標準施工和安裝。3.5購房者承認房屋的現(xiàn)狀，并且未要求出售方就房屋做出任何措施或作出任何承諾。第四條稅費4.1購房者需按照國家稅法支付相關(guān)稅費，例如印花稅、土地增值稅等。4.2房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，過戶費用由買賣雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若因出售方原因?qū)е沦I賣無法完成，出售方需向購房者支付違約金。5.2若因購房者原因?qū)е沦I賣無法完成，購房者需向出售方支付違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，出售方和購房者各保留一份。6.2本合同簽署地為【簽署地點】。6.3本合同自雙方簽署之日起生效。6.4合同的修改、補充及變更應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。結(jié)束語以上是本文的售房合同標準樣書。合同簽訂時應(yīng)慎重考慮并閱讀合同條款，確保簽署前對合同內(nèi)容充分理解