委托合同重慶市物業(yè)服務合同

委托合同重慶市物業(yè)服務合同甲方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________地址：__________________________電話：__________________________郵編：__________________________乙方信息：乙方（物業(yè)服務機構(gòu)）：名稱：__________________________地址：__________________________電話：__________________________郵編：__________________________合同內(nèi)容：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和業(yè)務實際情況，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。第一條合同目的甲方委托乙方代為管理其出租的物業(yè)，乙方按照協(xié)議規(guī)定的收費標準接受委托，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)運行有效、安全、有序。第二條物業(yè)管理范圍和內(nèi)容維護物業(yè)公共設(shè)施和裝修的正常使用和維修；日常清潔、保養(yǎng)、安全維護和管理；組織并指導人員使用公共設(shè)施，維護物業(yè)的正常秩序，維護業(yè)主權(quán)益；維護室內(nèi)空氣質(zhì)量、對室內(nèi)空氣進行檢測及處理；保潔管理，包括衛(wèi)生間、梯間、過道、樓道等；負責水電氣的使用管理、維修及繳費；公共區(qū)域綠化、衛(wèi)生、管理維護；代為聯(lián)系維修保養(yǎng)及相關(guān)服務。第三條工作時間和職責物業(yè)管理服務的工作時間為每周七天，從早7:00到晚9:00；物業(yè)管理工作人員應具有業(yè)內(nèi)相關(guān)從業(yè)資格證書，并嚴格執(zhí)行企業(yè)規(guī)章制度；物業(yè)管理人員有平等的對待所有業(yè)主的責任，維護業(yè)主權(quán)益，保護業(yè)主隱私。第四條收費標準物業(yè)管理費用為每月人民幣（RMB）____________元；收費標準包括水、電、氣、綠化、保安、清潔等物業(yè)服務費用；若物業(yè)服務費發(fā)生變化，應提前一個月與業(yè)主進行說明并得到業(yè)主的同意。第五條委托期限和終止本合同有效期為____（__）年；委托期限屆滿前，需提前一個月到乙方申請續(xù)期；任意一方未履行本合同規(guī)定的義務，達成協(xié)商無法解決的，可提前通知另一方解除合同，解約后物業(yè)服務由甲方自行或委托它方繼續(xù)管理。第六條違約責任若乙方未能按照本合同約定的服務與標準對物業(yè)進行管理和維護，造成甲方損失的，乙方承擔相應的賠償責任；若甲方未按規(guī)定支付物業(yè)服務費，乙方有權(quán)中止或終止服務，并追究甲方的違約責任。第七條爭議解決若因本合同引起爭議，應當雙方協(xié)商解決，如無法解決，可向重慶市仲裁委員會申請仲裁。第八條合同的變更和生效本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，并對本合同進行補充或修改。甲方簽字：__________________________乙