小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方甲方：（出售方）_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________受讓方乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________轉(zhuǎn)讓物品房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______________房屋地址：______________________房屋建筑面積：__________________房屋承包年限：__________________價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________元人民幣整。支付方式：_____________________條款和條件甲方在協(xié)議簽署之日，應(yīng)當(dāng)交付房屋的所有必要證件（所有權(quán)證、承攬合同、土地證等）。甲方擁有“小產(chǎn)權(quán)房”房屋所有權(quán)，且該房屋已經(jīng)過(guò)公證；且甲方通過(guò)自有渠道獲得其相應(yīng)的使用權(quán)。協(xié)議生效日起，甲方應(yīng)根據(jù)要求向乙方提供合法的房產(chǎn)證書(shū)或相關(guān)使用合法證明。甲方保證將轉(zhuǎn)讓地物件質(zhì)權(quán)之所有人為出賣(mài)方，且該出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證其擁有完全的法律權(quán)利和自由處置權(quán)，并不存在贈(zèng)與、借用及限制轉(zhuǎn)讓等情況；甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因出售該不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的權(quán)利糾紛或須變更質(zhì)權(quán)等其它金錢(qián)債務(wù)之償付責(zé)任，并保證將個(gè)人留存在全權(quán)質(zhì)權(quán)中的任何權(quán)利同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳阶孕谐袚?dān)產(chǎn)權(quán)人身份及該不動(dòng)產(chǎn)的相應(yīng)法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)該房屋的使用、維修及稅費(fèi)問(wèn)題。如果因甲方的故意或過(guò)失給乙方或其他第三方造成損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不得借此侵占其他人的合法權(quán)益；雙方義務(wù)和責(zé)任：如果因一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲、乙雙方親筆簽署并加蓋公章在本協(xié)議下列空格處。簽署人員信息甲方代表：_______________________（簽字）：_________________________（單位公章）：_____________________簽署日期：_______________________乙方代表：_______________________（簽字）：_________________________（單位公