2023年二手房購房合同范本實用版(三篇)

2023年二手房購房合同范本實用版(三篇)隨著法治精神地不斷弘揚，人們愈發(fā)著重合約，越來越多的人通過合約回去調(diào)和民事關(guān)系，合約能夠使雙方恰當行使權(quán)力，苛刻履行義務。下面我就給大家談一談優(yōu)秀的合約該怎么寫出，我們一起來了解一下吧。又該怎么寫出呢？優(yōu)秀的合約都具備一些什么特點呢？二手房購房合同范本實用版篇1賣方：_______________(簡寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具備的座落在______市_____區(qū)________________________具備的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滑____萬____仟____佰____滑____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方繳交人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日繳交首付款(不不含定金)人民幣____滑____萬____仟____佰____滑____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(比如銀行實際審查數(shù)額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并繳交給甲方)，并于銀行貸款當日繳納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日繳交首付款(不不含定金)人民幣____滑____萬____仟____佰____滑____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交易回去當日繳納甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用償還。第五條稅費分攤甲乙雙方應嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)所仍須繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分攤，中介費及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分攤。第六條違約責任甲、乙雙方合約簽定后，若乙方中途償還，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款鄙利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償還，應書面通知乙方，并自償還之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款退還給乙方。第七條本合同主體1、甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同比如仍須辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在按期過程中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補齊簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房購房合同范本實用版篇2甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣ML300陸萬元正)。3.雙方簽訂合同房屋定金數(shù)額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天繳交,定金繳交后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合約前將房屋出售給他人,視為甲方償還,雙倍歸還定金。5.乙方必須在定金繳交后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合約,同時繳交首期房款￥x元(大寫:人民幣x)第二期房款為x元(大寫:人民幣x)于x前繳交余款為按揭貸款方式繳交,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)已經(jīng)已經(jīng)開始辦理,一月內(nèi)辦理回去。遠遠少于時間視為乙方償還,定金不交還。6.維修基金由乙方繳納甲方,具體內(nèi)容數(shù)額看一看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:時間:20_年_月_日：時間：20_年_月_日二手房購房合同范本實用版篇3甲方：乙方：甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方出售房屋事宜，簽訂本合同。第一條：乙方出售的房屋座落在_市_區(qū)_x，(以下簡寫該房屋)。甲方已贏得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_。第二條：雙方一致同意該房屋成交量價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方分攤,房屋內(nèi)存留設(shè)施設(shè)備目錄如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方繳交人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人簽訂該房屋買賣合約的借款，簽訂房屋買賣合約后，乙方繳交的定金變成房價款.第四條：甲方謝絕簽訂房屋買賣合約的，雙倍歸還已交納的定金;乙方謝絕簽訂房屋買賣合約的，無權(quán)建議甲方歸還已交納的定金。第五條：甲方同意協(xié)同乙方提供更多更多辦理銀行貸款所仍須的材料及有關(guān)相關(guān)手續(xù).第六條：甲方未明可以乙方在簽訂本合同半后房屋已存的出租、扣留、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因謝絕簽訂房