果園承包經(jīng)營合約書

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來果園承包經(jīng)營合約書甲方：[承包人姓名/單位名稱]

乙方：[承包地點果園所有人姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙方同意，雙方共同簽訂以下果園承包經(jīng)營合約書（以下簡稱“本合約”）。第一章合同背景第一條合同目的甲乙雙方為了共同利益，嚴格按照本合約的約定，規(guī)范果園的管理、經(jīng)營、收益分配等事項，健全果園社會化服務體系，使果園得到統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理，維護果園的生態(tài)環(huán)境，促進果園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特訂本合約。第二條合同背景乙方擁有[果園名稱]，現(xiàn)甲方向乙方承包[果園面積]畝果園（如下面具體規(guī)定），并同意按照約定合同管理、經(jīng)營果園。本合約是甲乙雙方的共同意向，包括合約附件。第三條其他約定本合約是雙方在平等、自愿、公正、誠實、信用的基礎(chǔ)上訂立的法律文件，各方應當遵守本合約及其附件的所有條款，保證本合約順利實施。本合約的各項約定，除本合約另有特別規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。任何補充協(xié)議均需雙方書面協(xié)商，并以合法方式生效。本合約的附件與本合約具有同等法律效力。第二章承包期第四條承包期限本次承包期為[年/季/月]，具體時間自[開始日期]至[終止日期]。第五條承包期限變更因不可抗力、設(shè)施更新、果園作物死亡等不能歸責于甲乙雙方的原因，導致果樹成活不良、死亡率較高，承包期限應相應調(diào)整。各方應按照約定協(xié)商處理。變更后的承包期限應以書面形式作為合同附件。第三章承包區(qū)域第六條承包區(qū)域基本情況本次承包的果園地址、面積及地圖位置詳見本合約附件。第七條保護區(qū)、管理區(qū)、經(jīng)營區(qū)承包區(qū)域劃分為保護區(qū)、管理區(qū)、經(jīng)營區(qū)。保護區(qū)：果園邊緣距離果樹200米以內(nèi)地帶為保護區(qū)，甲方須采取有效措施，禁止任何人為、擅自踐踏、挖掘、破壞果樹及其周圍環(huán)境；管理區(qū)：果園內(nèi)距離果樹200-500米之間的區(qū)域為管理區(qū)，甲方應采取措施，在管理區(qū)內(nèi)禁止干擾果樹生長，并做好護樹防蟲、防病、防癢等管理工作；經(jīng)營區(qū)：距離果樹500米以外的地區(qū)作為經(jīng)營區(qū)，主要用于人員活動和管理設(shè)施。第四章承包方式和內(nèi)容第八條承包方式甲方經(jīng)過充分的調(diào)研和認真的考慮，選定乙方為果園承包商。承包方式采取全額承包方式，即甲方將委托經(jīng)營、管理、維護果園的全部權(quán)利和義務，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應對果園內(nèi)的所有設(shè)施、果樹、配套設(shè)施和環(huán)境等進行的管理、維護、修繕、更新等工作由乙方獨立負責。第九條承包范圍本次承包范圍包括甲方提供的全部果園，包括但不限于土地、果樹、小屋、處理設(shè)施、儲存建筑等設(shè)施。第十條承包內(nèi)容乙方應妥善保管果園內(nèi)的造林、修建、種植等相關(guān)設(shè)施、果樹等資產(chǎn)，并做好工具消毒、護理等相關(guān)工作；乙方應按照果園管理條例，制訂果園防治病蟲害的措施，并保障木材質(zhì)量；乙方應根據(jù)果園發(fā)展情況制定果樹及其周圍環(huán)境的養(yǎng)護方案，并提出新方法，新技術(shù)，新配方。第十一條承包權(quán)利和義務1.甲方的義務：甲方應對承包后的果園進行全面測量測排，繪制地圖，標明果樹品種，包括樹齡，樹行間距，樹行內(nèi)距；甲方保證果園內(nèi)所有建筑物所有權(quán)屬清楚，并得到政府有關(guān)部門的批準；甲方保證成本核算清晰，稅款歸繳及時。2.乙方的權(quán)利和義務：參照果園管理條例，提出管理、經(jīng)營果園之建議及方案，并應按照提議和方案行事；按期完成年度產(chǎn)值任務，并且應維護好果園的良好生態(tài)環(huán)境；決定種植、采摘時間，以及將果實入庫后的處理、銷售和木材運輸。第十二條承包后果園所有權(quán)變更果園承包期間，所有權(quán)不發(fā)生變更；在承包期結(jié)束后，甲方同意將全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五章承包租金和收益分配第十三條承包租金甲方應向乙方支付承包租金，租金合計為[金額]元，每年支付[租金支付方式]。第十四條收益分配收益分配采取產(chǎn)值分成的方式，分成比例為[比例]。所有果實產(chǎn)值按上市價計算，租金前先扣除25%用于果園管理和設(shè)施更新和維護。第十五條其它收支情況承包期內(nèi)，對于某些非正常情況，如果樹突然死亡，果實發(fā)生某些罕見病蟲害等，雙方對此進行商議，并在書面形式下增加相關(guān)合同附件。第六章合同終止第十六條合同終止本合約到期自然終止；有增補的合同附件終止；雙方協(xié)商一致提前終止。第十七條合同違約本合約兩方在承包經(jīng)營過程中，如有任何違反本合約的行為，一方有權(quán)要求對方恢復原狀并承擔相應的損失賠償責任。如因另一方的過錯造成嚴重損失的，對方應當賠償損失。第七章合同生效和履行第十八條合同生效本合約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同履行自本合約生效之日起，甲乙雙方各自按照本合約的規(guī)定為果園進行經(jīng)營和管理，密切合作，共同推進，確保本合同約定的各項工作落到實處。第二十條爭議解決方式本合同簽訂地為[簽訂地所在城市]，在合同的履行中，發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商方式加以解決。