建設(shè)工程監(jiān)理通用版協(xié)議

建設(shè)工程監(jiān)理通用版協(xié)議一、協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的雙方權(quán)責(zé)，規(guī)范雙方的行為，保證建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和效益，并達(dá)到保障人身、財(cái)產(chǎn)安全、保護(hù)環(huán)境的目的。二、監(jiān)理服務(wù)的范圍監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）監(jiān)理合同書和施工合同的確認(rèn)和簽訂；（2）監(jiān)理文件的編制；（3）工程計(jì)劃、工程量清單和預(yù)算的編制審核；（4）施工圖設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的審查；（5）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢查和質(zhì)量驗(yàn)收；（6）變更、索賠及爭(zhēng)議的處理；（7）竣工驗(yàn)收和結(jié)算資料的編制。上述內(nèi)容并不代表監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中其他問(wèn)題和活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)、管理、投資、和后勤保障等提供服務(wù)。三、監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理單位有權(quán)：（1）審核、確認(rèn)和簽訂監(jiān)理合同書和施工合同；（2）對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查、抽樣和及時(shí)監(jiān)督；（3）對(duì)施工圖設(shè)計(jì)和施工工藝進(jìn)行審查；（4）要求施工方進(jìn)行質(zhì)量整改和提出建議；（5）在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)事項(xiàng)；（6）要求業(yè)主或承包商按約定支付監(jiān)理費(fèi)用和差旅費(fèi)用；（7）負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。監(jiān)理單位有義務(wù)：（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)理法律法規(guī)執(zhí)行監(jiān)督管理；（2）按照監(jiān)理合同書履行監(jiān)理職責(zé)；（3）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照合同、圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收合格；（4）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理質(zhì)量和監(jiān)理費(fèi)用正常、合理支付；（5）要求施工方及時(shí)修改和整改存在的問(wèn)題，并提出完善建議；（6）認(rèn)真做好竣工驗(yàn)收和結(jié)項(xiàng)資料的編制工作。四、業(yè)主（或承包商）的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主（或承包商）有權(quán)：（1）要求監(jiān)理單位保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量；（2）要求監(jiān)理單位按合同履行職責(zé)，并按時(shí)提交監(jiān)理文件；（3）當(dāng)施工方存在不合理要求、偏離圖紙等情形時(shí)，可向監(jiān)理單位提出糾正建議；（4）要求監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理合同書、施工合同以及監(jiān)理文件的變更和完善提出有效建議；（5）要求監(jiān)理單位就供貨、技術(shù)、施工方法等問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)并給予支持。業(yè)主（或承包商）有義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定、監(jiān)理單位的要求配合監(jiān)理工作的正常開(kāi)展；（2）向監(jiān)理單位提供準(zhǔn)確、完整、及時(shí)的施工資料和相關(guān)信息；（3）配合監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收、整改等工作；（4）按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用和差旅費(fèi)用；（5）遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和監(jiān)理單位的指導(dǎo)工作和建議。五、監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用由業(yè)主（或承包商）按約定支付給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位不得采取任何形式向施工方收取費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與支付方式應(yīng)根據(jù)管理部門的規(guī)定執(zhí)行，并明確在合同書中。監(jiān)理單位在蓋章后應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理費(fèi)用和差旅費(fèi)用送達(dá)業(yè)主或承包商，并須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取支付。六、協(xié)議的終止本協(xié)議解除的原因包括但不限于以下情況：（1）協(xié)議到期，未經(jīng)續(xù)簽；（2）協(xié)議雙方協(xié)商解除；（3）一方違反合同規(guī)定造成對(duì)方較大損失；（4）因不可抗力因素政府行政行為，導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行本協(xié)議；（5）其它協(xié)議規(guī)定的終止情況。協(xié)議解除，應(yīng)采取書面形式通知對(duì)方終止合作，并協(xié)商有關(guān)后續(xù)事宜。七、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果需要更改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并采取書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議生效后，如發(fā)現(xiàn)任何與本協(xié)議有關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)地協(xié)商處理并達(dá)成一致，以保證協(xié)議的有效性和履行效果。八、爭(zhēng)議的解決在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)當(dāng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，由法院作出裁決。在保留第一款約定的爭(zhēng)議解決方式前提下，各方因協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在協(xié)商不成的情況下提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（簡(jiǎn)稱CIETAC）依據(jù)適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對(duì)各方均有約束力。九、協(xié)議的備份本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，合同生效后具有法律效力。十、其他本協(xié)議的任何條款如與監(jiān)理法律法規(guī)、國(guó)家法律法規(guī)不一致，則以監(jiān)理法律法規(guī)、國(guó)家法