住宅裝飾裝修工程施工合同模板（17篇）

第住宅裝飾裝修工程施工合同模板（17篇）

住宅裝飾裝修工程施工合同模板（精選17篇）

住宅裝飾裝修工程施工合同模板篇1

建筑裝飾工程施工合同模板

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內(nèi)容。

1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計）

1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級。

1.7、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預算表）。

第2條甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

2.3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期。

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1、2、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

6.3、本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。

第7條有關(guān)材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現(xiàn)場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

第9條違約責任、爭議或糾紛處理

9.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)管理公司的管理。

10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

10.4、附件：《裝修工程報價（預算）表》

甲方：乙方：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月日

住宅裝飾裝修工程施工合同模板篇2

合同編號________________

簽訂日期________________

簽訂地點________________

甲方(委托人)________代表人________

身份證號碼________________聯(lián)系電話________________

住所________________________

乙方(被委托人)________代表人________

營業(yè)執(zhí)照號碼________________

施工資質(zhì)證書________________編號________

聯(lián)系電話________________

住所________________________

依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點：________________________

工程面積：________________________

房屋戶型：________________________

2、工程內(nèi)容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二)。

3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式

(1)包工包料

(2)包工不包料

(3)包工部分包料

二、工程期限：

工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、付款相關(guān)事項：

1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元

其中：設計費________元

其它費用________________________

2、結(jié)算方式：

本合同結(jié)算方式為____。

(1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。

(2)按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。除去甲方要求增加的項目，

其結(jié)算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。

3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：

(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;

(2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;

(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;

(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。

4、余款：______元，工程驗收合格后____天內(nèi)一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。

5、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

四、材料、設備的供應

1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2、甲方提供的材料、設備(見附表四)

本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。

甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。

3、乙方采購的材料、設備(見附表五)

凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。

五、施工過程中的一般權(quán)利義務

1、甲方

(1)甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。

(2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由采取保護措施。

(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。

(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

(5)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

(6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。

(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。

(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。

2、乙方

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。

(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

(4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。

(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)

(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。

(7)負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款)。

(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

(9)由乙方施工不當損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?，有?quán)向乙方追償。

(10)乙方有義務為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關(guān)標準。

(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。

六、施工安全

1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項應符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。

2、乙方應當按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。

3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。

2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執(zhí)行。

2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。

3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。

4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收

5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

6、驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用及整改費用由乙方承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。

7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求____。

(1)工程完工后進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

(2)工程完工后不進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機構(gòu)進行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時，應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。

9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結(jié)算單(附表九)及有關(guān)資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清尾款。

九、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。

十、保修事項

1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。

2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年)。

十一、違約責任

1、甲方責任

(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。

(2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。

(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。

(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2、乙方責任

(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方，甲方有權(quán)解除合同。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務的，由乙方承擔相應責任。

(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

(6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。

(7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。

4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議

十二、爭議或糾紛的處理

1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關(guān)部門進行調(diào)解。

2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時：

雙方同意由________________仲裁委員會仲裁

依法向________________人民法院起訴。

十三、附則

1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，有同等法律效力。

2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。

十四、其它約定

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

十五、合同附件

1、施工內(nèi)容表

2、工程預算表

3、報價單

4、甲方提供材料設備表

5、乙方提供材料設備表

6、甲方訂貨單

7、工程變更單

8、工程驗收單

9、工程結(jié)算單

10、工程保修單

11、工程設計圖

12、隱蔽工程圖

甲方：________

代表人：________

家庭住址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

單位地址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

附表一、施工內(nèi)容表

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

一、地面部位：________________________

二、墻面部位：________________________

三、天棚部位：________________________

四、門窗部位：________________________

五、衛(wèi)生間：________________________

六、廚房：________________________

七、電氣、水管：________________________

八、家具：________________________

九、其它：________________________

附表二、工程預算單

序號、項目、材料費、人工費、數(shù)量、金額(大寫)、備注

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

管理費：________________________

其它費用：________________________

合計：________________________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表三、報價單

甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、項目名稱、工藝內(nèi)容、人工費、材料費

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

6、______________________________________________

附表四、甲方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質(zhì)、數(shù)量、單價、單價、供應時間、送達地點、備注

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表五、乙方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質(zhì)、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點、備注

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表六、甲方訂貨單

(粘貼頁)

附表七、工程變更單

時間、變更內(nèi)容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

詳細說明：________________________________

注：若變更內(nèi)容過多請另附說明

附表八、工程驗收單

日期、驗收項目名稱、驗收結(jié)果、雙方簽字

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

說明：________________________________________

附表九、工程結(jié)算單

序號、項目、金額(大寫)、備注

1、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________

2、變更增加項目：________金額(大寫)，備注：________

3、變更減少項目：________金額(大寫)，備注：________

4、工程結(jié)算總額：________金額(大寫)，備注：________

5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備注：________

6、甲方結(jié)算應付金額：________金額(大寫)，備注：________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表十、工程保修單

公司名稱：________________

聯(lián)系電話：________________

用戶姓名：________________

聯(lián)系電話：________________

裝修房屋地址：________________

施工單位負責人：________________

施工負責人：________________

進場施工日期：________________

竣工驗收日期：________________

保修期限(詳見合同第十條)

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

注：

①保修期從竣工驗收之日計算。

②保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。

③保修期內(nèi)如甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費。

④本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。

監(jiān)督電話：________________

住宅裝飾裝修工程施工合同模板篇3

甲方(委托人)________代表人________

身份證號碼________________聯(lián)系電話________________

住所________________________

乙方(被委托人)________代表人________

營業(yè)執(zhí)照號碼________________

施工資質(zhì)證書________________編號________

聯(lián)系電話________________

住所________________________

依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點：________________________

工程面積：________________________

房屋戶型：________________________

2、工程內(nèi)容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二)。

3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式

(1)包工包料

(2)包工不包料

(3)包工部分包料

二、工程期限：

工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、付款相關(guān)事項：

1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元

其中：設計費________元

其它費用________________________

2、結(jié)算方式：

本合同結(jié)算方式為____。

(1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。

(2)按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。除去甲方要求增加的項目，

其結(jié)算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。

3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：

(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;

(2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;

(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;

(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。

4、余款：______元，工程驗收合格后____天內(nèi)一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。

5、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

四、材料、設備的供應

1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2、甲方提供的材料、設備(見附表四)

本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。

甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。

3、乙方采購的材料、設備(見附表五)

凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。

五、施工過程中的一般權(quán)利義務

1、甲方

(1)甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。

(2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由采取保護措施。

(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。

(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

(5)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

(6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。

(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。

(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。

2、乙方

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。

(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

(4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。

(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)

(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。

(7)負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款)。

(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

(9)由乙方施工不當損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)模袡?quán)向乙方追償。

(10)乙方有義務為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關(guān)標準。

(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。

六、施工安全

1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項應符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。

2、乙方應當按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。

3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。

2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執(zhí)行。

2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。

3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。

4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收

5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

6、驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用及整改費用由乙方承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。

7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求____。

(1)工程完工后進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

(2)工程完工后不進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機構(gòu)進行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時，應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。

9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結(jié)算單(附表九)及有關(guān)資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清尾款。

九、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。

十、保修事項

1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。

2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年)。

十一、違約責任

1、甲方責任

(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。

(2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。

(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。

(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2、乙方責任

(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方，甲方有權(quán)解除合同。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務的，由乙方承擔相應責任。

(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

(6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。

(7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。

4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議

十二、爭議或糾紛的處理

1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關(guān)部門進行調(diào)解。

2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時：

雙方同意由________________仲裁委員會仲裁

依法向________________人民法院起訴。

十三、附則

1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，有同等法律效力。

2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。

十四、其它約定

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

十五、合同附件

1、施工內(nèi)容表

2、工程預算表

3、報價單

4、甲方提供材料設備表

5、乙方提供材料設備表

6、甲方訂貨單

7、工程變更單

8、工程驗收單

9、工程結(jié)算單

10、工程保修單

11、工程設計圖

12、隱蔽工程圖

甲方：________

代表人：________

家庭住址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

單位地址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

附表一、施工內(nèi)容表

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

一、地面部位：________________________

二、墻面部位：________________________

三、天棚部位：________________________

四、門窗部位：________________________

五、衛(wèi)生間：________________________

六、廚房：________________________

七、電氣、水管：________________________

八、家具：________________________

九、其它：________________________

附表二、工程預算單

序號、項目、材料費、人工費、數(shù)量、金額(大寫)、備注

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

管理費：________________________

其它費用：________________________

合計：________________________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表三、報價單

甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、項目名稱、工藝內(nèi)容、人工費、材料費

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

6、______________________________________________

附表四、甲方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質(zhì)、數(shù)量、單價、單價、供應時間、送達地點、備注

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表五、乙方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質(zhì)、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點、備注

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表六、甲方訂貨單

(粘貼頁)

附表七、工程變更單

時間、變更內(nèi)容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

詳細說明：________________________________

注：若變更內(nèi)容過多請另附說明

附表八、工程驗收單

日期、驗收項目名稱、驗收結(jié)果、雙方簽字

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

說明：________________________________________

附表九、工程結(jié)算單

序號、項目、金額(大寫)、備注

1、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________

2、變更增加項目：________金額(大寫)，備注：________

3、變更減少項目：________金額(大寫)，備注：________

4、工程結(jié)算總額：________金額(大寫)，備注：________

5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備注：________

6、甲方結(jié)算應付金額：________金額(大寫)，備注：________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表十、工程保修單

公司名稱：________________

聯(lián)系電話：________________

用戶姓名：________________

聯(lián)系電話：________________

裝修房屋地址：________________

施工單位負責人：________________

施工負責人：________________

進場施工日期：________________

竣工驗收日期：________________

保修期限(詳見合同第十條)

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

住宅裝飾裝修工程施工合同模板篇4

發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名)：________

甲方現(xiàn)居所地址：________________________

身份證號：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

手機號：_______________________________

承包方(乙方)：________________________

法人營業(yè)執(zhí)照編號：______________________

法人辦公地址：__________________________

法定代表人姓名：________________________

聯(lián)系電話：______________________________

建筑資質(zhì)證編號：________________________

資質(zhì)專業(yè)等級：_________________________

委托代理人姓名：________________________

辦公處所：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

設計負責人姓名：________________________

辦公處所：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

施工負責人姓名：________________________

辦公處所：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1-1.施工地點：_____區(qū)(縣)____路____小區(qū)(村)____號樓_____室(號)。

1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺;

(1)、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米;

(2)、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米;

(3)、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米;

(4)、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米;

(5)、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米;

(6)、其他(注明部位)，____________建筑面積為：____________________平方米。

1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙);

1-4.工程承包，采取下列第_____種方式:

(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件三、四)

(3)、乙方包工、甲方提供所有材料(見附件三)。

1-5.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。

1-6.合同金額：本工程合同金額為(人民幣)：______(金額大寫)元，其中：材料費：___________，人工費：________，設計費：___________，其他費用：______________。

雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。

第二條工程監(jiān)理

本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份(必須提供水、電線路平面圖)。

3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。

3-3.提供圖紙一方，應向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須