某市房地產(chǎn)市場報告課件

眉山市房地產(chǎn)市場報告聰明出于勤奮，天才在于積累眉山市房地產(chǎn)市場報告聰明出于勤奮，天才在于積累1眉山市房地產(chǎn)市場報告眉山市房地產(chǎn)市場報告2城市區(qū)位眉山,位于四川地成都平原西南部,岷江中游。眉東鄰內(nèi)江、自貢、資陽,南連山,西接安,北接成。距成都60公里,距雙國際機場50公里,距水路出川道—成都巷79公里,大約40分鐘車程,位于成渝經(jīng)濟第一層,區(qū)位條成都山市行政區(qū)劃重慶奎至2017年,眉山市下4縣2區(qū),全市共有80個鎮(zhèn)46個鄉(xiāng)、5個街道辦事處、253個社區(qū)、1708個居民小組、1102個村委會、7982個村民小組2018年自山市GDP總量125602億元,突破1250億,同比筆加75%抽區(qū)生產(chǎn)總福125602《億元t間ms%貴州省億元t鎮(zhèn)民人均可支配收入:3697(元人2城市區(qū)位3城市交通規(guī)劃對外交速聯(lián)系交通先行全面融入天府新區(qū),葉三五”眉山規(guī)劃等級公路出現(xiàn)高潮式井噴,建成后超過三分之一面積區(qū)域?qū)崿F(xiàn)與天府新區(qū)無縫連接。眉山市葉十三五”重大交通規(guī)劃華路運線四靜齊發(fā)”與府區(qū)路刈工業(yè)大道東大道濱江大道天府仁成推高速仁簡使速規(guī)三路連接青龍高、三岔湖天府國際場,預(yù)計201年底嗉山還將建三條軌,直與澳江大道滿快通仁資段四天府區(qū)地鐵軌”《眉山市城市總體規(guī)劃(2010-2020二滿快速(F星路成樂速第天府務(wù)區(qū)T6線彭山中心城區(qū)青神城市交通規(guī)劃4項目區(qū)位項目位置本項目位于山市東坡區(qū)東南角崇禮片區(qū),屬于工業(yè)發(fā)展區(qū),城市邊緣地帶。眉山城市發(fā)展方向主要向北向東發(fā)展,適度向西發(fā)展,項目所在區(qū)域為減市跨江東進的拓展片區(qū),本項目開發(fā)時機利好。本項目北為水天花月景區(qū),南緊鄰泡菜減大道,西人為泡菜減。經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部新城區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)崇禮片區(qū)項目區(qū)位5項目區(qū)域現(xiàn)狀北人水天花月景區(qū)擁有大量器械類娛樂運動設(shè)范炬慶宴會廳等,均已投運多年,具有一定本地市場認可度,但其水上樂園季節(jié)性強。西泡菜減每年舉力泡菜節(jié),有助于區(qū)域人流導(dǎo)入。萬科正式進駐眉山崇禮片區(qū),區(qū)域價值將實現(xiàn)躍升。2017年11月23日,在第八屋眉山東坡文化節(jié)暨首屋四川音樂周項目簽約儀式上,萬科集團與眉山市政府簽約,將投資307元打造崇禮新城項目水上樂園摩天輪會餐廳(最大承1500人婿紗拍攝/慶場所項目區(qū)域現(xiàn)狀6項目周邊公交現(xiàn)狀川南食品廠站:2路江大道北一段站:2路老壇子食品公可站:2路壇香路站:2路品公司項目周邊公交現(xiàn)狀7項目用地情況用地面積:208畝用地性質(zhì):二類住宅用地,兼容商業(yè)筑面積小于計容達筑面積的10%綠地率:大于40%配套設(shè)施:幼兒園、社區(qū)用房、對內(nèi)對外公廁、小型垃圾壓縮站及管理用房、室外報刊亭、物業(yè)管理用房、治安用房。門衛(wèi)房、室外體育健身活動場地(包括老年兒蓮活動場地)等最新規(guī)劃理規(guī)定配音停車位:住宅(機動車位:1車位100m筑面積且1車位戶;機動車位每戶1個):商業(yè)(機動車位:08車位/100m筑面積;非機動車位100m筑面積05個),如有最新規(guī)劃管理規(guī)定,則從其觀定和《自山市東校區(qū)泡菜城與崇禮片區(qū)控制性洋細規(guī)劃維護》等相關(guān)規(guī)定要求;每套住宅陽臺(包括不限于各美形的入戶花園、空中花園、設(shè)音、平臺、構(gòu)道板等非公共活動空間)的水平投影面積不得大于該套住宅套型總建筑面積的15%;項目建設(shè)時限不超過3年項目用地情況8眉山主要土地市場分析各片區(qū)土拍情況(2018620194)土拍總呈(≡經(jīng)開新區(qū)東北片區(qū)市政中心片區(qū)岷東片區(qū)394262948金象園區(qū)老城區(qū)經(jīng)開新區(qū)32193絕菜城與紫禮片南片區(qū)84449眉山主要土地市場分析9眉山主要土地市場分析上地市場眉山土拍市場活躍,北部新棫成交量大,泡菜城與崇禮片區(qū)近1年土拍成交較少。懵(玩元)面積(畝)容積率單價(元)住宅萊容商業(yè)用地2017(M)-20號5476492018/6/2156379聯(lián)東片區(qū)萊容商業(yè)用地(M)-18號556425561412018/6/212018(M)號57033匡棗奢商住毛兼同127187新城%十35584505602018105350292100702019/1/171394216眉山主要土地市場分析10眉山主要土地市場分析序號區(qū)域劃分土地用途地號(萬元容積率單價(元/廟)1號6300398622203546121373死兼2018(D)421301452311912983432018/8/2開新區(qū)業(yè)蒹容性宅593930542018/12/253213形萊兩21(0)5022018(D)-518333094432南湖片區(qū)2018(D)-5住2018D)49【3900住宅兼容商客同業(yè)隉美業(yè)2019(199044眉山主要土地市場分析11某市房地產(chǎn)市場報告課件12某市房地產(chǎn)市場報告課件13某市房地產(chǎn)市場報告課件14某市房地產(chǎn)市場報告課件15某市房地產(chǎn)市場報告課件16某市房地產(chǎn)市場報告課件17某市房地產(chǎn)市場報告課件1836、自己的鞋子，自己知道緊在哪里?！靼嘌?/p>

37、我們唯一不會改正的缺點是軟弱?！_什福科

38、我這個人走得很慢，但是我從不后退。——亞伯拉罕