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文檔簡介

農村有沒有建房的協(xié)議書協(xié)議書甲方：農村居民委員會（以下簡稱甲方）乙方：農村居民（以下簡稱乙方）鑒于：1.乙方是農村居民，擁有在自己土地上建房的權利；2.甲方作為農村居民委員會，負責管理和監(jiān)督農村土地利用；3.雙方希望就農村居民在自己土地上建房的相關事宜達成協(xié)議；基于以上情況，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：土地使用權1.乙方享有在自己土地上建房的土地使用權；2.乙方應當依法合規(guī)使用土地，并遵守相關法律法規(guī)；第二條：建房規(guī)劃與設計1.乙方在建房前，應當向甲方提交建房規(guī)劃與設計方案；2.建房規(guī)劃與設計應當符合農村土地利用規(guī)劃、建設規(guī)范和環(huán)保要求；3.甲方有權審核并批準乙方的建房規(guī)劃與設計方案；第三條：施工與監(jiān)督1.乙方在施工過程中，應當確保施工質量和安全；2.甲方有權進行施工監(jiān)督，并提供必要的技術指導與支持；3.如發(fā)現施工過程中存在質量或安全問題，甲方有權要求乙方進行整改或停工；第四條：房屋產權1.建房完成后，乙方享有房屋的產權；2.乙方應當及時辦理相關產權手續(xù)，并繳納相應的房產稅和土地使用費；3.甲方有權對乙方的房屋進行產權監(jiān)管；第五條：農村集體土地保護1.乙方在使用土地時，應當遵守農村集體土地保護的原則；2.乙方不得擅自轉讓、抵押或出租土地和房屋；3.如乙方需要轉讓、抵押或出租土地和房屋，應當征得甲方的同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)；第六條：違約責任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任；2.違約方應當賠償對方因違約所造成的損失；第七條：爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決；第八條：協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議有效期為建房完成之日起至房屋產權過戶完成之日止；3.如雙方一致同意終止本協(xié)議，應當書面通知對方；第九條：附則1.本協(xié)議的任何修改或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：

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