個人城市房屋租賃通用版協(xié)議

個人城市房屋租賃通用版協(xié)議一、甲方（房東）與乙方（租戶）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成協(xié)議。二、房屋的基本情況及租金房屋地址：房屋面積：房屋類型：租金：（1）租金總額：（2）租金支付方式：房屋交付時間及歸還時間：房屋的使用情況：該房屋符合正常居住條件，如存在已損壞的地方，應(yīng)在簽約前告知乙方。三、房屋的使用權(quán)在租賃期內(nèi)，租戶享有有限的使用權(quán)，租金支付即不視為轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或部分所有權(quán)。甲方不得干擾租戶正常的使用權(quán)，但在向租戶提前告知或獲得租戶同意的情況下，可進行非重大修建活動。在租賃期內(nèi)，租戶不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋用于違法違規(guī)的行為，如走私、賣淫等。四、租金支付租戶按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金。租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋重大損壞，可協(xié)商房租減免或者在修理前先暫停支付房租。若在租賃期內(nèi)未及時支付租金，甲方可在通知租戶后收回房屋，或向有關(guān)部門提起法律訴訟。五、押金及使用條款租戶須交付押金：（1）押金總額：（2）押金退還：在租賃期滿后，甲方將押金退還給租戶，如有損壞或者違法違規(guī)行為，甲方在提出相應(yīng)賠償或罰款要求后扣除相應(yīng)費用。租戶應(yīng)在租賃期內(nèi)保護房屋、維護環(huán)境衛(wèi)生，禁止因操作不當(dāng)而造成房屋或家具損壞。在租賃期滿后，租戶須保證房屋和家具的原狀歸還，如有擅自將房屋改建或毀壞，甲方有權(quán)要求租戶賠償相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任因甲方的原因，合同無法履行，甲方需要給予租戶相應(yīng)賠償。欺詐行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。租戶有違約行為導(dǎo)致合同無法履行，租戶需承擔(dān)全部責(zé)任。如因租戶不當(dāng)行為造成甲方經(jīng)濟損失，租戶需獨自承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭議解決本協(xié)議中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。在此之外，本協(xié)議按照法律規(guī)定進行解釋和適用。八、協(xié)議條款審核相關(guān)政府部門有權(quán)對本協(xié)議進行審核。若此協(xié)議中某項條款在法律上被認定為無效，則不會影響其余條款的效力和適用。九、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。當(dāng)且僅當(dāng)雙方簽字蓋章并經(jīng)審核后，本協(xié)議方可生效。在租賃期內(nèi)，若雙方達成協(xié)議同意提前解除合同，應(yīng)提前告知或協(xié)商一定費用，并確認各自完成還房款項和清理房屋及物品后的交接手續(xù)。如在租賃期滿后，雙方一致同意延長租賃期，應(yīng)在租約到期前30天內(nèi)，書面告知對方并簽署新合同