無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案例無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同協(xié)議書(模板5篇)

第頁共頁無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案例無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同協(xié)議書(模板5篇)無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案分析^p篇一身份證號：_______買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執(zhí)行。一、房屋的根本情況：甲方房屋坐落于_______車庫;二、價(jià)格：車庫售價(jià)_______元整，大寫：_______。三、付款方式：乙方于本合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金形式向甲方支付價(jià)款。四、車庫交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承當(dāng)。五、車庫相關(guān)票據(jù)(原件)及合同(原件)在本合同簽訂之日交付。六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：現(xiàn)由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同之時(shí)尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，該車庫產(chǎn)權(quán)證書獲得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費(fèi)均由乙方承當(dāng)。七、特別約定乙方保證在甲方未從開發(fā)商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車庫進(jìn)展裝修，如因?yàn)橐曳窖b修導(dǎo)致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣1000元作為賠償。八、甲方保證在交易時(shí)該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、氣、物業(yè)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，甲方不再承當(dāng)任何責(zé)任。十、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案分析^p篇二地址：：乙方(買受人)：住址：：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽定本合同。一、乙方所購車位(庫)位于小區(qū)”地下車庫第號位(詳細(xì)位置見合同附車位圖)。二、該車位使用權(quán)期限與小區(qū)的房屋所有年限一致。三、乙方所認(rèn)購車位單價(jià)為萬仟佰元整。四、付款方式:買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價(jià)款。五、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住后六個(gè)月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗(yàn)收合格的車位交付買受人使用。六、出賣人違約責(zé)任出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付車位使用，按以下方式處理：1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之向買受人支付違約金。七、買受人義務(wù)1、車位(庫)到達(dá)使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否那么拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之的違約金及看管費(fèi)。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之的違約金。3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違背本條約定，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承當(dāng)因此而造成的全部損失。八、其他約定1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費(fèi)用，應(yīng)由買受人籌集。2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費(fèi)。如買受人拖欠停車位管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。3、買受人停泊在停車場內(nèi)的.任何車輛因任何原因此導(dǎo)致?lián)p毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不承當(dāng)賠償責(zé)任。4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造，將負(fù)一切賠償責(zé)任。假設(shè)因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負(fù)責(zé)。5、買受人所購?fù)＼囄?，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)回絕與買受人車牌號碼不符之車輛進(jìn)入停車場。6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守那么。如有違背，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至適宜地方等處理措施、并知會買受人。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式貳份，具有同等法律效力。出賣人持貳份，買受人持壹份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車位(庫)平面圖出賣人(簽章)買受人(簽章)法定代表人代表人簽于年月日簽于年月日無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案分析^p篇三買受方：__________________________(以下簡稱甲方)法定代表人：______________________統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：________________通訊地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________出賣方：__________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：______________________統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：________________通訊地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________第一條合同標(biāo)的物甲方因位于____________的建立工程需要，向乙方購置石材。第二條質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)按照約定，將符合合同要求的品種、規(guī)格、質(zhì)量的石材，進(jìn)展封樣并按照石材封樣供貨。2、質(zhì)量要求均按照規(guī)定進(jìn)展加工：厚度允許誤差在+1mm，—2mm，對角線允許誤差在±1。5mm。石材的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為抗壓強(qiáng)度(mpa)≥100。0;彎曲強(qiáng)度≥11。0;體積密度(g/cm3)≥2。56;吸水率(%)≤0。60。3、石材不能出現(xiàn)掉角及斷裂，石紋、石線、石斑和色差等不超過每次供給石材的2%。4、石材厚______mm以上。第三條石材色差甲、乙雙方一致確認(rèn)，石材系天然產(chǎn)品，故在本合同約定范圍內(nèi)的石材假設(shè)存在合理范圍內(nèi)的色差，甲方對此予以諒解。乙方應(yīng)盡可能減少所供石材的色差，并將色差保持在合理范圍之內(nèi)。假如石材色差超過合理范圍，甲方有權(quán)要求調(diào)換。但是，假如各批次供給的石材色差可使用于建筑物不同立面或處所而不致影響建筑物整體視覺效果的，那么甲方對此予以諒解。第四條石材加工本合同所涉石材乙方有義務(wù)按標(biāo)的物約定的規(guī)格要求進(jìn)展一般加工制作。如甲方對特定石材需要進(jìn)展異形加工，需向乙方提供異形加工圖樣并附詳細(xì)加工要求的書面說明。乙方可自行加工，也可委托第三方進(jìn)展加工。異形加工的加工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第五條供貨期限本合同的供貨期采用以下第______方式確認(rèn)定：1、自本合同簽訂后之次日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成供貨。2、自甲方書面通知之次日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知乙方開場供貨。如甲方未在上述期限內(nèi)通知乙方供貨，那么該通知期限屆滿之日視為乙方應(yīng)當(dāng)開場供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應(yīng)提早_____個(gè)工作日，作為乙方備貨的合理期限。3、按甲方通知在_____個(gè)工作日內(nèi)分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成該批次石材的供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知乙方開場供貨。如甲方未在上述期限內(nèi)通知乙方供貨，那么該通知期限屆滿之日視為乙方應(yīng)當(dāng)開場全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開場供貨應(yīng)當(dāng)提早_____個(gè)工作日，作為乙方備貨的合理期限。4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為：________________。第六條交貨方式與交貨地點(diǎn)甲方在乙方營業(yè)地或乙方指定的位于材料倉庫自提。運(yùn)輸費(fèi)用和裝卸費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第七條石材驗(yàn)收1、乙方必須保證甲方所需貨物完好無損(以木箱包裝)。運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并送到甲方指定地點(diǎn)：______________________。2、甲方在收到石材后，對于石材的數(shù)量、型號、規(guī)格進(jìn)展核對、檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同規(guī)定或短缺的石材，應(yīng)在一周內(nèi)向乙方提出異議(除石材色差)，說明不符合規(guī)定的石材名稱、規(guī)格、數(shù)量及校驗(yàn)情況和處理意見。3、對于達(dá)不到要求的石材，通知乙方現(xiàn)場復(fù)查，兩天內(nèi)沒有到現(xiàn)場視為默認(rèn)甲方提出的石材問題及處理意見，并在下一次石材進(jìn)場時(shí)無條件更換。4、石材運(yùn)到現(xiàn)場由甲方、乙方、監(jiān)理及建立單位的代表共同驗(yàn)收，暫定______月______日開場供給石材，期限為通知石材進(jìn)場起內(nèi)完成石材供給(如遇不可抗拒的天氣除外)。5、甲乙雙方任何一方由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因此不能履行合同，應(yīng)出具相關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)的證明并及時(shí)通報(bào)對方，進(jìn)展協(xié)商處理。6、石材的顏色與樣板間的顏色一樣，并送樣品給乙方。7、其他約定：__________________________________。第八條合同價(jià)款與支付方式1、合同價(jià)款。本合同暫定價(jià)為______人民幣，其中石材價(jià)款為人民幣______元，加工費(fèi)為人民幣______元。供貨完畢后，按時(shí)結(jié)算。2、支付方式。本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方須向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即計(jì)人民幣______元。貨到驗(yàn)收合格后，提一批貨結(jié)一次款，最后______%的貨物在預(yù)付款中扣完為止。第九條合同的擔(dān)保本合同簽訂后的日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總合同價(jià)款的30%的款項(xiàng)即人民幣______元作為定金。假如甲方違約，那么乙方有權(quán)不退還定金;相反，如乙方違約，那么甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第十條合同的變更與解除1、合同的變更。本合同簽訂后，如一方提出變更，需經(jīng)另一方的書面認(rèn)可。但在合同的履行過程中，甲方對增加的供貨數(shù)量的驗(yàn)收視為書面確認(rèn)。(2)乙方供貨遲延達(dá)30日以上或遲延履行數(shù)量達(dá)應(yīng)供貨數(shù)量的30%以上，甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任1、甲方遲延付款，應(yīng)按遲延支付的貨款的日萬分之______向乙方支付違約金;乙方遲延供貨，應(yīng)按遲延供貨的貨款的日萬分之______向甲方支付違約金。2、一方違約而向另一方承當(dāng)違約責(zé)任后，另一方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。第十二條爭議解決1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方互相違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費(fèi)用;無履約先后順序的，爭議解決費(fèi)用雙方自行承當(dāng)。第十三條其他1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成局部。2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改局部加蓋公章確認(rèn)，否那么涂改局部無效。3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函，否那么視為無效。4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同案分析^p篇四地址：電話：乙方(買受人)：住址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽定本合同。一、乙方所購車位(庫)位于小區(qū)”地下車庫第號位(詳細(xì)位置見合同附車位圖)。二、該車位使用權(quán)期限與小區(qū)的房屋所有年限一致。三、乙方所認(rèn)購車位單價(jià)為萬仟佰元整。四、付款方式買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價(jià)款。五、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住后六個(gè)月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗(yàn)收合格的車位交付買受人使用。六、出賣人違約責(zé)任出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付車位使用，按以下方式處理：1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之向買受人支付違約金。七、買受人義務(wù)1、車位(庫)到達(dá)使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否那么拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之的違約金及看管費(fèi)。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之的違約金。3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違背本條約定，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承當(dāng)因此而造成的全部損失。八、其他約定1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費(fèi)用，應(yīng)由買受人籌集。2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費(fèi)。如買受人拖欠停車位管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。3、買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因此導(dǎo)致?lián)p毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不承當(dāng)賠償責(zé)任。4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造，將負(fù)一切賠償責(zé)任。假設(shè)因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負(fù)責(zé)。5、買受人所購?fù)＼囄?，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)回絕與買受人車牌號碼不符之車輛進(jìn)入停車場。6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守那么。如有違背，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門