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文檔簡介

無證二手房屋買賣合同一、合同主體和地點(diǎn)本合同由乙方(賣方)_________和甲方(買方)_________締結(jié)，合同簽訂地點(diǎn)為_________。二、房屋描述房屋地址：_________；建筑結(jié)構(gòu)：_________；建筑年代：_________；房屋面積：_________平方米；房屋戶型及用途：_________。三、購買價格1.買賣房屋總價為_________元，其中裝修價格_________元；2.甲方將于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付房屋總價的_________%作為訂金；3.乙方收到訂金后應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明材料。四、房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供以下證明材料：房屋所有權(quán)證；房屋土地使用權(quán)證；房屋并無限制出售的公證書；其他與房屋權(quán)屬有關(guān)的證明材料。如乙方無法提供上述證明材料，則本合同自動取消，甲方支付的訂金應(yīng)當(dāng)無息退還。五、房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并一并向甲方提供房屋交付憑證；乙方應(yīng)在房屋交付時保證房屋符合以下條件并交付給甲方：已完成原始建設(shè)，符合規(guī)劃規(guī)定；未經(jīng)甲方同意不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋價值的行為；未被其他單位或個人占用、借用、查封、扣押、或受到其他限制性權(quán)利影響。六、房屋質(zhì)量保證和維修乙方承諾房屋在交付之前完成檢測，并提供房屋的質(zhì)量檢測報告；甲方收到房屋后10個工作日內(nèi)，可對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，在此期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任；房屋在甲方收到之后出現(xiàn)的瑕疵或問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定的日期向乙方支付全部房屋價格，則視為乙方提前解除合同，甲方已支付的定金不予退還；2.若乙方未按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并要求返還已支付的定金。八、其他就本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，不能協(xié)商解決則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚?；本合同自簽訂之日起生效，并在合同履行完畢之后自動解除；本合同一式?/p>

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