房子租房協(xié)議書

房子租房協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是本市合法持有該房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，且甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃該房屋問題，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)出租給乙方，該房屋的使用面積為xxx平米。第二條：租賃期限租賃期限為（協(xié)商確定，例如：一年），自（日期）至（日期），屆時合同自動終止。雙方均無異議，可以在協(xié)議期滿前一個月提出續(xù)租申請。續(xù)租的原則為租金不變或協(xié)商一致。第三條：租金乙方應按照約定時間交納租金，租金為（數(shù)字）元整/月。租金的支付方式為（銀行匯款、現(xiàn)金支付等），乙方在每月（日）前支付當月租金給甲方。租金為一次性支付的，將在簽訂本協(xié)議后（協(xié)商確定，例如：一次性打款）給予甲方。第四條：房屋維修在租賃期間，因非乙方原因?qū)Ψ课菰斐蓳p壞或降低使用效率的，由甲方負責修繕，并承擔因修繕而發(fā)生的相關(guān)費用。在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)人為原因影響使用的，由乙方負責修復或重新購置并承擔相關(guān)費用。第五條：房屋用途乙方同意將房屋用于（住宅、商用、辦公等）用途，不得擅自改變用途。如因乙方擅改用途而引起的一切問題，由乙方承擔全部責任。第六條：損壞和賠償乙方對房屋造成損壞而導致的費用，需要承擔相應的賠償責任。雙方同意租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的損害索賠，由另一方協(xié)助賠償。第七條：入住和退房甲乙雙方應在租賃期限開始日期前一天辦理相關(guān)手續(xù)，進行房屋交接。乙方在租賃到期或中止后應退還房屋到甲方，并保持物品完好，如有不當將追究法律責任。第八條：違約乙方應按照約定時間支付租金，并按照協(xié)議保障服務和管理房屋，如違約應承擔相應違約責任和費用。乙方如有違反本協(xié)議第五條和第六條條款的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條：協(xié)議解除在租賃期內(nèi)，合同雙方如有一方提出解除合同的，解除應在雙方協(xié)商后，達成一致解除協(xié)議并書面確認。乙方出現(xiàn)未經(jīng)授權(quán)擅自轉(zhuǎn)租或擅自將管轄權(quán)轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條：保密本協(xié)議任何一方不得將任何履行本協(xié)議有關(guān)的內(nèi)容泄露給第三方。第十一條：爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如果友好協(xié)商失敗，有關(guān)爭議提交有管轄權(quán)到人民法院解決。第十二條：協(xié)