公寓房租賃協(xié)議

公寓房租賃協(xié)議本協(xié)議由房東和租戶共同簽署，用于約定房東將其名下的公寓房屋出租給租戶，為雙方共同遵守的法律文件。一、出租房屋基本情況1.房屋名稱：_______（以下簡稱房屋）2.地址：_______3.結構及用途：_______4.面積：________平方米二、租金及費用1.房屋租金：每月人民幣_______元2.租期：起租時間：_______；截止時間：_______3.租金繳納方式及時間：在每月的_______日之前，租戶需向房東繳納當月租金。4.押金：租戶需向房東交納_______元作為房屋的押金。如租期結束后，租戶未違反租賃協(xié)議中的任何條款，房東需在_______日內(nèi)退還租戶押金。5.水、電、氣費：水、電、氣費由租戶自行承擔，按照公攤計算。6.物業(yè)和其他費用：房東承擔房屋所在區(qū)域內(nèi)的物業(yè)費用和其他相關費用。三、房屋使用規(guī)定1.房屋使用：租戶只能將房屋作為居住之用，不得將房屋或房屋的任何部分出租、轉租予他人或用于商業(yè)用途。居住人數(shù)：租戶需在租賃協(xié)議中明確房屋居住人數(shù)，不得讓房屋內(nèi)的人員超出該人數(shù)。3.改造房屋：租戶不得擅自改變房屋的布局、結構、門窗，不得擅自拆除或挪動房屋內(nèi)部任何設施或家具。禁止養(yǎng)寵物：為維護房屋和周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物。房屋衛(wèi)生：租戶需妥善保管房屋及室內(nèi)設施設備，保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，并妥善處理垃圾，不得倒置在室內(nèi)。禁煙：為保持房屋內(nèi)不受煙味污染，租戶需在房屋內(nèi)禁止吸煙。四、租賃期滿續(xù)約及退租事宜1.租賃期滿及續(xù)約：租賃期滿后，租戶需在_______日之前通知房東是否需要續(xù)租。如租戶需續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃協(xié)議。如租戶未在通知期限內(nèi)通知，視為租戶希望終止租賃協(xié)議。2.退還房屋：租期結束或租賃協(xié)議終止后，租戶應及時將房屋交還給房東。此前，租戶需維護護房屋及室內(nèi)設施的完好，并清空室內(nèi)物品。若房屋內(nèi)有損壞或遺留物的情況，房東可在押金中扣除相應費用。換租人：租戶不得將租賃協(xié)議轉讓或轉租給第三方，如有需要，須經(jīng)雙方書面協(xié)議。五、違約責任1.如租戶在租賃過程中存在以下行為之一，房東有權解除租賃合同，收回房屋和押金，并追究租戶的行為責任：（1）違反本協(xié)議規(guī)定的使用方式或在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）違規(guī)改造房屋或房屋內(nèi)設施。（3）拒絕按時繳納租金。（4）擅自將租賃權轉讓或轉租給第三方。2.如因租戶違反協(xié)議規(guī)定致使房屋及設施損壞，房東可從租戶的押金中扣除相關維修費用，如押金不足以補足費用，則租戶應承擔其余費用。六、保密條款1.本協(xié)議的全部內(nèi)容屬于雙方之間的商業(yè)秘密，不得對任何第三方進行泄露或公開。雙方應妥善保管協(xié)議的復印件及相關資料，確保不會丟失或泄漏。七、協(xié)議生效和爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議如有爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向相關法律部門尋求司法調(diào)解或解決。八、附則1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行簽訂文件約定。2.本協(xié)議文本一式兩份，房