朝陽區(qū)個人房屋出租合同

朝陽區(qū)個人房屋出租合同合同編號：[xxxx]出租方（甲方）：[姓名/單位名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為[xxxxxxxxxxxxxxx]，聯(lián)系電話為[xxxxxxxxxxx]，住所[地址]。承租方（乙方）：[姓名]，身份證號碼為[xxxxxxxxxxxxxxx]，聯(lián)系電話為[xxxxxxxxxxxxx]，住所[地址]。鑒于甲方擁有位于朝陽區(qū)[具體地址]的房屋，現同意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其位于朝陽區(qū)[具體地址]的房屋以實際入住面積為[xx]平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[xx]年，自[xxxx.xx.xx]起，至[xxxx.xx.xx]止。乙方必須在租賃期限內歸還房屋并交還鑰匙。第三條租金和付款方式本租賃合同租金為人民幣[xx]元整/月，共計[xx]元。甲方收取的租金應為[xx]元整。乙方應在每個月的[xx]日前將租金存入以下賬戶：[銀行賬號]，并同時向甲方提供繳納憑證。乙方未在本月的[xx]日之前交納租金視為違約，甲方有權解除合同并收回房屋。租賃期限屆滿，乙方還需支付[xx]元整的物業(yè)費。第四條使用權乙方在租賃期限內具有該房屋的合法使用權，并有權安裝合理的水電設施、家具用品。乙方不得在房屋內從事違反國家法規(guī)的活動、存放違禁物品等違法行為。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、改變使用性質。乙方不得擅自拆改房屋結構，如有需要變更，應事先取得甲方書面同意并辦理相關手續(xù)。第五條房屋維修和保養(yǎng)甲方將確保租賃房屋的水、電、燃氣等設施設備的正常運轉，并保障其安全。乙方應對租賃房屋實施日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保房屋及其配套設施的完好無損，保證不影響其他住戶的生活。第六條房屋交付與退還甲方應在租賃期限開始前一天將房屋移交乙方，確保房屋內設施和設備的正常使用。同時，提供相應的房屋租賃合同、相關證明文件等。乙方應在租賃期限屆滿時，如期將房屋歸還給甲方，并保證房屋和設施設備的完整性和無任何損壞。第七條違約責任乙方在合同租期內不得擅自退租或搬離，否則應支付剩余租金的三倍違約金。乙方未按期繳納租金的，應按以逾期時間為基準，按[xxxx]的逾期利率向甲方支付逾期利息。乙方未經甲方同意私自改變房屋用途，或擅自拆除房屋固定設施，或發(fā)生重大違約行為的，在甲方通知乙方解除合同之日起48小時內，乙方應立即將房屋返還給甲方，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。第八條法律適用本合同未盡事宜以有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應先行協(xié)商解決，如不能解決，應均應向當地人民法院起訴。本