株洲二手房買賣合同

株洲二手房買賣合同一、合同訂立本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方所經(jīng)營的房產(chǎn)與甲方進行買賣，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、房產(chǎn)情況甲方通過網(wǎng)站等渠道得知了乙方所售房產(chǎn)的相關信息，并對房產(chǎn)進行實地考察。在行使盡職調(diào)查之后，甲方確認了該房產(chǎn)的真實性及產(chǎn)權狀況。具體房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：（此處填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（此處填寫房產(chǎn)實際面積）房產(chǎn)權證號：（此處填寫房產(chǎn)的權屬證號）房產(chǎn)狀況：（此處填寫房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述）三、房產(chǎn)價格和付款方式乙方要求房產(chǎn)交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫價格），甲方同意支付此項價格。甲方應在本合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)向乙方支付房款（含首期房款及過戶后尾款）的（此處填寫比例）%作為定金，并在房產(chǎn)交接前向乙方支付剩余款項。付款方式如下：定金：人民幣（此處填寫金額），在本合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)向乙方付清。首期房款：人民幣（此處填寫金額），在本合同簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）日內(nèi)向乙方付清。過戶后尾款：人民幣（此處填寫金額），在房產(chǎn)交接當日或之前向乙方付清。四、房款違約金和賠償責任如果甲方未按照以上約定支付房款，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付金額的（此處填寫比例）%。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應承擔由此帶來的所有法律責任和經(jīng)濟損失。如果乙方未將房產(chǎn)在規(guī)定時間內(nèi)交付甲方，乙方應承擔給甲方的違約金，違約金的數(shù)額為購房款的（此處填寫比例）%。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應承擔由此帶來的所有法律責任和經(jīng)濟損失。五、房產(chǎn)交接乙方應保證房產(chǎn)的所有權真實、合法、完整，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關規(guī)定。在甲方支付房款及相關費用之后，乙方應按照本合同的約定將房產(chǎn)交付給甲方。交接狀況：交接時間：（此處填寫具體時間）交接方式：（此處填寫具體方式和流程）六、房產(chǎn)權利及風險自房產(chǎn)交接之日起，房產(chǎn)的所有權及風險轉(zhuǎn)移至甲方，乙方不再承擔房產(chǎn)風險和相關責任。房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用由乙方承擔，過戶登記完成之前甲方不得將該房產(chǎn)出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處理，否則甲方應承擔由此帶來的全部法律責任。七、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的簽訂、履行和終止均受中華人民共和國法律的管轄。本合同未盡事宜，按有關法律、法規(guī)和國家標準執(zhí)行。