正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、合同甲方與乙方的簽訂甲方：出租人。乙方：承租人。合同有效期：自年月日起至年月日止。二、被出租房屋的情況甲方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，取得合法的小產(chǎn)權(quán)房物業(yè)證，現(xiàn)將其用于出租。出租房屋基本情況：地址：戶型：面積：租金：三、租賃期限此次出租申請(qǐng)的期限為_(kāi)______（以月為單位），自租賃合同生效之日起算。租賃到期前，承租人應(yīng)提前15天通知甲方是否需要續(xù)租，如需續(xù)租則雙方應(yīng)在租賃到期前重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式租金：起租日至月底，租金月付，于每月_______日前支付給甲方。承租人在交付租金時(shí)應(yīng)出具一份租金收據(jù)，甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具一份租金收據(jù)供承租人留存?zhèn)洳?。五、居住?guī)定1.承租人可以按照自己的意愿使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借他人使用。2.承租人須按照小區(qū)的公共秩序和安全要求使用租賃房屋，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為，如大聲喧嘩、在房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物、私拉亂接電線、使用大功率電器等。3.在租賃期間，小區(qū)發(fā)生事件或承租人發(fā)生犯罪，承租人應(yīng)配合甲方、物業(yè)或公安部門的調(diào)查工作。六、違約責(zé)任承租人如未能按照約定支付租金或未能按照規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)利解除合同，收回租賃房屋，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因承租人原因造成房屋損失或申請(qǐng)維修的，需由承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償或修繕費(fèi)用。七、合同解除及補(bǔ)充條款1.本合同在以下情況下，任何一方可以解除：①因另一方的原因，造成租賃房屋無(wú)法居?。虎谝螂p方協(xié)商，終止合同。2.在租賃期內(nèi)，如承租人需要提前解除租賃合同的，需提前15天通知甲方。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)應(yīng)補(bǔ)充內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并成為本合同的有效部分。八、爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)申請(qǐng)司法部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、合同簽訂甲方（出租人）