正規(guī)版獨家買賣合同

正規(guī)版獨家買賣合同本合同作為獨家買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由以下各方于該協(xié)議日期簽署。甲方姓名/公司名稱：_____________________________地址：__________________________________________電話：__________________________________________乙方姓名/公司名稱：_____________________________地址：__________________________________________電話：__________________________________________鑒于甲方有意向出售下列物品（以下簡稱“本物品”）：品名：__________________________________________數量：__________________________________________單價：__________________________________________總價：__________________________________________而乙方有意愿購買該物品，雙方就本物品的買賣達成以下協(xié)議。一、交易方式1.1本交易采用一次性付款的方式。乙方接受支付指定的總價。1.2乙方付款后，甲方應立即交付本物品。1.3因房屋質量、產權等問題，致使交易不能完成，甲方應退還乙方已支付的貨款和定金，賠償因此造成的損失。二、物品描述2.1甲方保證本物品所有權及使用權的合法性，并無擔保、抵押、或其他糾紛。2.2本物品的品質、規(guī)格、數量、價格，已向乙方進行詳細的說明。2.3甲方應確保本物品的性能完整、準確、真實。如出現重大問題，致使交易無法完成，甲方應賠償乙方所有損失。三、保密義務3.1雙方應保守本協(xié)議中約定的商業(yè)秘密和保密信息，不得擅自泄露給第三方，也不得利用該信息做任何違法或不正當的行為。3.2因披露被告知的某些保密信息而引起的任何責任，由向第三方披露的一方承擔。四、合同解除4.1甲方主動提出合同解除，需提前十天書面通知乙方，并將已經支付款項予以退還。如甲方拒不履行協(xié)議規(guī)定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償直接損失。4.2協(xié)議解除后，甲方有違反協(xié)議規(guī)定的義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應提交當地仲裁委員會或人民法院解決。5.2雙方在合作過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，應以友好協(xié)商的方式解決。如經協(xié)商無法解決，則提交合同簽訂地當地仲裁機構裁決，雙方應尊重裁決結果。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議正式生效，是由甲、乙雙方簽署，具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。七、協(xié)議期限7.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，并在交付本物品并且乙方驗收確認后結束。7.2協(xié)議有效期截至“本物品買賣期限”。如果期限內沒有完成買賣協(xié)議，該協(xié)議自動失效。八、其他規(guī)定8.1本協(xié)議如果涉及到未盡事宜，可以附加條款予以補充，附加條款必須經由雙方書面同意方可生效。