無(wú)證自建房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)

無(wú)證自建房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)無(wú)證自建房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住所地：電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所地：電話：鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于（房屋地址）的無(wú)證自建房進(jìn)行買(mǎi)賣，特訂立本合同。一、房屋情況1.1乙方是位于（房屋地址）的自建房的所有權(quán)人，乙方自行建造該房屋，但未獲得相關(guān)部門(mén)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。1.2乙方保證其在協(xié)議簽訂之日房屋不存在抵押、查封、租賃、共有等糾紛，對(duì)房屋的全部權(quán)利享有完整的處分權(quán)。1.3房屋具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：（例如：磚混結(jié)構(gòu)、平房）建筑面積：（例如：100平方米）占地面積：（例如：200平方米）房屋朝向：（例如：南北朝向）房屋現(xiàn)狀：（例如：精裝修、普通裝修）其他特殊情況：（例如：房屋存在瑕疵、損壞等情況）二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將該房屋以人民幣（金額）的價(jià)格出售給甲方。2.2甲方同意按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（詳細(xì)列出支付方式，例如：一次性支付、分期支付等）三、權(quán)益保障3.1甲方在支付房屋款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的房屋款項(xiàng)。3.3甲方在房屋交付后，對(duì)房屋的使用、裝修、改建等享有完全的權(quán)利。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方違反本協(xié)議約定未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方違反本協(xié)議約定未協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房屋款項(xiàng)。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的成立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。5.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時(shí)間）。甲方（買(mǎi)方）簽字：