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西安市房屋租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：（出租人姓名或名稱(chēng)）承租方（乙方）：（承租人姓名或名稱(chēng)）二、房屋租賃情況1.租賃房屋的地址為（詳細(xì)地址），面積為（平方米），房屋用途為住宅。2.租賃起始日期為（年-月-日），租賃期限為（N）個(gè)月，到期日期為（年-月-日），租金為（多少元/月），租金支付方式為（月付或季付）。3.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給乙方時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且已經(jīng)進(jìn)行完畢了相應(yīng)的維修和保養(yǎng)工作。三、租賃條款1.乙方有權(quán)安排家具、家電等入住物品，但需保證不損壞房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和修繕。如果因甲方的原因?qū)е路课輷p壞或損失，甲方責(zé)任承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。4.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還房屋和相應(yīng)的物品。如超出規(guī)定期限不歸還，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金，并且追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，在解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常租賃，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的租金。五、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自簽訂之日起生效，并且在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)失效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同語(yǔ)言為中文，如有其他語(yǔ)言譯本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽字：_____

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