套房出租房合同（六篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)套房出租房?合同出租?人（甲方）?：____?_?????證件類?型及編號(hào)：?_____??????承租人（?乙方）：_?____??????證件類型及?編號(hào)：__?___依?據(jù)<中華人?民共和國(guó)合?同法>及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買(mǎi)賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購(gòu)?房人）姓名?或名稱：_?____，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過(guò)__?__人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對(duì)多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來(lái)京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應(yīng)自?訂立本合同?之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門(mén)辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?<房屋交?割清單>（?見(jiàn)附件一）?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門(mén)鑰匙及后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書(shū)面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）。支付?方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押付__?___，各?期租金支付?日期：__?___，_?____，?_____?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方承?擔(dān)，由乙方?承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（?6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）房屋租賃?稅費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)費(fèi)?（11）車?位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（1?3）費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書(shū)面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第八條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達(dá)日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。（?五）其他法?定的合同解?除情形。?第九條違約?責(zé)任（一?）甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?___%向?對(duì)方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?（三）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（四）甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)。本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?（甲方）簽?章：___?__??承租人?（乙方）簽?章：___?__委托?代理人：_?____???????????國(guó)籍?：____?_聯(lián)系方?式：___?__?????????委托?代理人：_?____?____年?____月?____日?聯(lián)系方式：?____年?____月?____日?套房出租?房合同（二?）出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲方?將位于__?__路__?__號(hào)__?___間門(mén)?面（m2）?承租給乙方?經(jīng)營(yíng)，為規(guī)?范甲乙雙方?的行為，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下門(mén)?面出租協(xié)議?：一、乙?方承租甲方?門(mén)面前，必?須取得由工?商行政管理?部門(mén)頒發(fā)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工商?部門(mén)審驗(yàn)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，?非本地常住?人口同時(shí)應(yīng)?具有身份證?、暫住證、?計(jì)生證、流?動(dòng)人口證等?有效證件，?并將所有證?件的復(fù)印件?交于甲方。?二、乙方?在簽訂本合?同之前，應(yīng)?向甲方交納?____元?的門(mén)面押金?，該押金不?得用來(lái)抵減?門(mén)面租金，?乙方如能在?合同期內(nèi)全?面履行本合?同，到期后?甲方全額將?押金退還乙?方（不計(jì)息?）。三、?合同簽定后?，中途不允?許將門(mén)面退?還甲方，否?則押金不予?退還。乙方?在承租期內(nèi)?不得私自將?門(mén)面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營(yíng)，如?因特殊情況?需要轉(zhuǎn)讓門(mén)?面，必須經(jīng)?甲方同意，?甲方每次收?取____?元的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處以?____元?的罰款（在?押金中扣除?），并對(duì)新?承租戶主處?以____?元的罰款后?，提高房屋?租金的__?__%，重?新簽訂租賃?協(xié)議。四?、門(mén)面租金?為每月__?__元，乙?方必須先交?錢(qián)后租房，?月底時(shí)先將?次月的門(mén)面?租金交清，?決不允許拖?欠，如有拖?欠，第一次?給予___?_元的罰款?在押金中扣?除（不抵減?租金），再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門(mén)面另行出?租，并沒(méi)收?押金。五?、乙方必須?遵守國(guó)家的?法規(guī)、法令?和政策，搞?好綜合治理?，服從各管?理部門(mén)的管?理，在經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，不?服從管理，?所造成的后?果一概由乙?方自負(fù)，后?果特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?終止合同，?沒(méi)收押金。?六、乙方?在承租期內(nèi)?，其工商管?理費(fèi)、稅金?、水電費(fèi)、?設(shè)施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)（?如到收費(fèi)廁?所大小便）?等費(fèi)用一律?自理。從事?餐飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注意?搞好環(huán)境衛(wèi)?生，特別是?要保證下水?道的暢通，?如下水道堵?塞則由對(duì)該?下水道堵塞?有影響的餐?飲業(yè)主共同?出資疏通。?七、乙方?在承租期內(nèi)?要搞好防火?、防盜、“?門(mén)前三包”?等各項(xiàng)工作?，如因乙方?“門(mén)前三包?”不合格導(dǎo)?致甲方受到?管理部門(mén)處?罰，甲方對(duì)?乙方處以_?___元的?罰款，在押?金中扣除。?發(fā)生責(zé)任事?故造成自身?和他方損失?的概由乙方?負(fù)責(zé)，后果?特別嚴(yán)重的?將移交司法?部門(mén)處理。?八、乙方?在承租期限?內(nèi)要妥善保?管好甲方的?各種設(shè)施，?如有損壞照?價(jià)賠償（在?押金中扣除?），不允許?對(duì)門(mén)面的整?體結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造（如打?墻、開(kāi)門(mén)、?開(kāi)窗等），?如需對(duì)門(mén)面?進(jìn)行外觀裝?修，則應(yīng)征?得甲方同意?，否則甲方?有權(quán)收回門(mén)?面，沒(méi)收押?金。九、?本協(xié)議有效?期為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，甲方?原則上保證?乙方的經(jīng)營(yíng)?期限，如若?在此期間國(guó)?家宏觀政策?上有重大變?化、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)城區(qū)重?新規(guī)劃、甲?方在經(jīng)營(yíng)上?有重大舉措?需提前收回?門(mén)面時(shí)，甲?方須提前一?個(gè)月通知乙?方，乙方必?須無(wú)條件服?從。合同終?止后不得向?甲方提出補(bǔ)?償要求。?十、本合同?一式兩份，?自簽字之日?起生效，若?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。合同?到期后，甲?方對(duì)門(mén)面招?標(biāo)，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?。甲方：?（簽字）?____年?____月?____日?乙方：（?簽字）_?___年_?___月_?___日?套房出租房?合同（三）?出租人（?甲方）：_?____??????證件類型及?編號(hào)：__?___?????承?租人（乙方?）：___?__?????證件?類型及編號(hào)?：____?_依據(jù)<?中華人民共?和國(guó)合同法?>及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?（一）房?屋坐落于北?京市___?_區(qū)（縣）?____街?道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建?筑面積__?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買(mǎi)賣?合同/□其?他房屋來(lái)源?證明文件）?，房屋所有?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：或房屋來(lái)?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人（公?有住房承租?人、購(gòu)房人?）姓名或名?稱：___?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況及?登記備案?（一）租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?，最多不超?過(guò)____?人。（二?）如租賃用?途為居住的?，甲方應(yīng)自?與乙方訂立?本合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來(lái)京人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)站?。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門(mén)辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。<?房屋交割清?單>（見(jiàn)附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出（?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）。?支付方式?：（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），押?付____?_，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___。?（二）押金?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，由?甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)任?（一）甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金;乙方有?第八條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知對(duì)方?，并按月租?金的___?_%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其他?約定事項(xiàng)。?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（?及附件）一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人（甲?方）簽章：?_____???承租人（乙?方）簽章：?_____?委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____?聯(lián)系方式：?_____??????????委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日聯(lián)系?方式：__?__年__?__月__?__日套?房出租房合?同（四）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲方將位?于____?路____?號(hào)____?_間門(mén)面（?m2）承租?給乙方經(jīng)營(yíng)?，為規(guī)范甲?乙雙方的行?為，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下門(mén)面出?租協(xié)議：?一、乙方承?租甲方門(mén)面?前，必須取?得由工商行?政管理部門(mén)?頒發(fā)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照并符合?經(jīng)工商部門(mén)?審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，非本?地常住人口?同時(shí)應(yīng)具有?身份證、暫?住證、計(jì)生?證、流動(dòng)人?口證等有效?證件，并將?所有證件的?復(fù)印件交于?甲方。二?、乙方在簽?訂本合同之?前，應(yīng)向甲?方交納__?__元的門(mén)?面押金，該?押金不得用?來(lái)抵減門(mén)面?租金，乙方?如能在合同?期內(nèi)全面履?行本合同，?到期后甲方?全額將押金?退還乙方（?不計(jì)息）。?三、合同?簽定后，中?途不允許將?門(mén)面退還甲?方，否則押?金不予退還?。乙方在承?租期內(nèi)不得?私自將門(mén)面?轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)?營(yíng)，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓門(mén)面，?必須經(jīng)甲方?同意，甲方?每次收取_?___元的?轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)?。如私自轉(zhuǎn)?讓，則對(duì)乙?方處以__?__元的罰?款（在押金?中扣除），?并對(duì)新承租?戶主處以_?___元的?罰款后，提?高房屋租金?的____?%，重新簽?訂租賃協(xié)議?。四、門(mén)?面租金為每?月____?元，乙方必?須先交錢(qián)后?租房，月底?時(shí)先將次月?的門(mén)面租金?交清，決不?允許拖欠，?如有拖欠，?第一次給予?____元?的罰款在押?金中扣除（?不抵減租金?），再有發(fā)?生則甲方有?權(quán)收回門(mén)面?另行出租，?并沒(méi)收押金?。五、乙?方必須遵守?國(guó)家的法規(guī)?、法令和政?策，搞好綜?合治理，服?從各管理部?門(mén)的管理，?在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?，如違法亂?紀(jì)，不服從?管理，所造?成的后果一?概由乙方自?負(fù)，后果特?別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終止?合同，沒(méi)收?押金。六?、乙方在承?租期內(nèi)，其?工商管理費(fèi)?、稅金、水?電費(fèi)、設(shè)施?維修費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)（如到?收費(fèi)廁所大?小便）等費(fèi)?用一律自理?。從事餐飲?業(yè)的業(yè)主，?應(yīng)注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生，?特別是要保?證下水道的?暢通，如下?水道堵塞則?由對(duì)該下水?道堵塞有影?響的餐飲業(yè)?主共同出資?疏通。七?、乙方在承?租期內(nèi)要搞?好防火、防?盜、“門(mén)前?三包”等各?項(xiàng)工作，如?因乙方“門(mén)?前三包”不?合格導(dǎo)致甲?方受到管理?部門(mén)處罰，?甲方對(duì)乙方?處以___?_元的罰款?，在押金中?扣除。發(fā)生?責(zé)任事故造?成自身和他?方損失的概?由乙方負(fù)責(zé)?，后果特別?嚴(yán)重的將移?交司法部門(mén)?處理。八?、乙方在承?租期限內(nèi)要?妥善保管好?甲方的各種?設(shè)施，如有?損壞照價(jià)賠?償（在押金?中扣除），?不允許對(duì)門(mén)?面的整體結(jié)?構(gòu)進(jìn)行改造?（如打墻、?開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗?等），如需?對(duì)門(mén)面進(jìn)行?外觀裝修，?則應(yīng)征得甲?方同意，否?則甲方有權(quán)?收回門(mén)面，?沒(méi)收押金。?九、本協(xié)?議有效期為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，甲方原則?上保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期限?，如若在此?期間國(guó)家宏?觀政策上有?重大變化、?當(dāng)?shù)卣畬?duì)?城區(qū)重新規(guī)?劃、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有重?大舉措需提?前收回門(mén)面?時(shí)，甲方須?提前一個(gè)月?通知乙方，?乙方必須無(wú)?條件服從。?合同終止后?不得向甲方?提出補(bǔ)償要?求。十、?本合同一式?兩份，自簽?字之日起生?效，若有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。合同到期?后，甲方對(duì)?門(mén)面招標(biāo)，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先權(quán)。?甲方：（簽?字）__?__年__?__月__?__日乙?方：（簽字?）___?_年___?_月___?_日套房?出租房合同?（五）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲方將位于?____路?____號(hào)?_____?間門(mén)面（m?2）承租給?乙方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門(mén)面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門(mén)面前?，必須取得?由工商行政?管理部門(mén)頒?發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門(mén)審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，非本地?常住人口同?時(shí)應(yīng)具有身?份證、暫住?證、計(jì)生證?、流動(dòng)人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?_元的門(mén)面?押金，該押?金不得用來(lái)?抵減門(mén)面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方（不?計(jì)息）。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門(mén)?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門(mén)面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營(yíng)?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門(mén)面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對(duì)乙方?處以___?_元的罰款?（在押金中?扣除），并?對(duì)新承租戶?主處以__?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門(mén)面?租金為每月?____元?，乙方必須?先交錢(qián)后租?房，月底時(shí)?先將次月的?門(mén)面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予_?___元的?罰款在押金?中扣除（不?抵減租金）?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門(mén)面另?行出租，并?沒(méi)收押金。?五、乙方?必須遵守國(guó)?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門(mén)?的管理，在?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)，?如違法亂紀(jì)?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負(fù)?，后果特別?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒(méi)收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費(fèi)、?稅金、水電?費(fèi)、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)（如到收?費(fèi)廁所大小?便）等費(fèi)用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對(duì)該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門(mén)前三?包”等各項(xiàng)?工作，如因?乙方“門(mén)前?三包”不合?格導(dǎo)致甲方?受到管理部?門(mén)處罰，甲?方對(duì)乙方處?以____?元的罰款，?在押金中扣?除。發(fā)生責(zé)?任事故造成?自身和他方?損失的概由?乙方負(fù)責(zé)，?后果特別嚴(yán)?重的將移交?司法部門(mén)處?理。八、?乙方在承租?期限內(nèi)要妥?善保管好甲?方的各種設(shè)?施，如有損?壞照價(jià)賠償?（在押金中?扣除），不?允許對(duì)門(mén)面?的整體結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造（?如打墻、開(kāi)?門(mén)、開(kāi)窗等?），如需對(duì)?門(mén)面進(jìn)行外?觀裝修，則?應(yīng)征得甲方?同意，否則?甲方有權(quán)收?回門(mén)面，沒(méi)?收押金。?九、本協(xié)議?有效期為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營(yíng)期限，?如若在此期?間國(guó)家宏觀?政策上有重?大變化、當(dāng)?地政府對(duì)城?區(qū)重新規(guī)劃?、甲方在經(jīng)?營(yíng)上有重大?舉措需提前?收回門(mén)面時(shí)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方，乙?方必須無(wú)條?件服從。合?同終止后不?得向甲方提?出補(bǔ)償要求?。十、本?合同一式兩?份，自簽字?之日起生效?，若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?合同到期后?，甲方對(duì)門(mén)?面招標(biāo)，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方：（簽字?）___?_年___?_月___?_日乙方?：（簽字）?____?年____?月____?日套房出?租房合同（?六）出租?人（甲方）?：____?_?????證件類?型及編號(hào)：?_____??????承租人（?乙方）：_?____??????證件類型及?編號(hào)：__?___依?據(jù)<中華?人民共和國(guó)?民法典>?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于北京?市____?區(qū)（縣）_?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建筑?面積___?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買(mǎi)賣合?同/□其他?房屋來(lái)源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?或房屋來(lái)源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購(gòu)房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過(guò)?____人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居住?的，乙方應(yīng)?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應(yīng)?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。?本合同變?更或者終止?的，甲方應(yīng)?自合同變更?或者終止之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來(lái)京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?暫住證;居?住人員中有?境外人員的?，（□甲方?/□乙方）?應(yīng)自訂立本?合同之時(shí)起?24小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應(yīng)自訂立房?屋租賃合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門(mén)?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。<房?屋交割清單?>（見(jiàn)附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出（?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）。?支付方式?：（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），押?付____?_，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___。?（二）押金?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，由?甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)