銀川房屋出租合同

銀川房屋出租合同一、出租方甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）二、房屋地址本合同房屋地址為：（房屋具體地址）三、房屋類型及用途本合同房屋類型為：（公寓/別墅/單間/套房等）本合同房屋僅用于居住，不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)或其他非居住用途。四、租金及支付方式甲方同意將該房屋以每月（或每季度）人民幣（￥）（具體金額）元的單價(jià)租賃給乙方使用。租金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。乙方應(yīng)在每月（或每季度）的（具體時(shí)間）前將當(dāng)期租金支付到甲方指定賬戶，逾期將扣除相應(yīng)滯納金。入住前，乙方需一次性支付（房租押金）元，退房時(shí)如無(wú)違約行為，該押金將全部退還。五、租賃期限該房屋租賃期為（具體時(shí)間），如需續(xù)租，需提前（具體時(shí)間）與甲方確認(rèn)。六、裝修、維護(hù)及保養(yǎng)房屋裝修由甲方負(fù)責(zé)，乙方租用期間不得擅自進(jìn)行裝修和拆卸，如有需求應(yīng)提前與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。乙方在租用期間，應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如遇故障及時(shí)通知甲方，由甲方維修或更換，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但如有人為損壞或過(guò)失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)清潔和維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境，不得在房?jī)?nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)行為和違法活動(dòng)，不得損毀室內(nèi)物品，如有違反，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、入住及交接乙方收到該合同后，在（具體時(shí)間）前將已簽署好的合同用郵件、快遞等方式送達(dá)給甲方，同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的房租押金。按照合同規(guī)定，乙方應(yīng)按時(shí)交付租金并入住房屋，乙方入住時(shí)應(yīng)與甲方對(duì)房屋及配置情況進(jìn)行一一確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知并協(xié)商解決。八、違約責(zé)任如乙方未按期履行本合同的任一義務(wù)，即視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并已收取的租金、房租押金不予退還。如乙方擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)租，或以任何非法途徑使用該房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金和賠償金。九、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及變更本合同一式（幾份），甲乙雙方各執(zhí)（幾份）份，合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具