廣州市番禺房屋出租協(xié)議

《廣州市番禺房屋出租協(xié)議》出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出租方姓名：_____________________出租方身份證號(hào)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：承租方姓名：_____________________承租方身份證號(hào)：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋出租事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則，現(xiàn)就房屋租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物品：1.1甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用。1.2房屋具體地址為：廣州市番禺區(qū)____________，具體面積為_(kāi)____________平方米。1.3房屋內(nèi)的物品包括：_________________________________。二、租金及支付方式：2.1甲方同意將房屋以每月________________元的租金出租給乙方。2.2租金支付方式為：乙方每月在截止日前向甲方支付租金。如未按時(shí)支付租金，需承擔(dān)逾期利率，每天按照應(yīng)付租金的1‰計(jì)算。2.3如乙方在10日內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償。三、使用權(quán)與限制：3.1租賃期限為：_____________年/月/日至_____________年/月/日，期滿后如需續(xù)租，應(yīng)另行簽署協(xié)議。3.2乙方不可擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，也不得將房屋用于非法活動(dòng)或其他損害社會(huì)公共利益的行為。3.3甲方及其委托的維修人員有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)積極配合。四、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)：4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的原狀維護(hù)工作，乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得違反使用規(guī)定造成不必要的損壞。4.2如果因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋和房屋設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償工作。五、保險(xiǎn)：5.1甲方同意購(gòu)買合適的保險(xiǎn)來(lái)保障房屋及其設(shè)備的安全。但保險(xiǎn)賠償金額不足以支付因保險(xiǎn)事故造成的修復(fù)費(fèi)用時(shí)，乙方需承擔(dān)額外的賠償及其他損失。六、違約責(zé)任：6.1如乙方未按期交納租金，則應(yīng)按照本協(xié)議所規(guī)定的違約金及逾期利息支付，并作出相應(yīng)的賠償。6.2如一方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：7.1因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求調(diào)解。若仍未解決，可向法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和終止：8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿時(shí)終止。8.2雙方協(xié)商一致可提前解除本協(xié)議，但需提前____________天書(shū)面通知對(duì)方。茲此，甲、乙雙方在充分了解并確認(rèn)各項(xiàng)條款無(wú)異議的情況下，簽署此協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：_________________________乙方（簽名/